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Location Local d'activités 1 465 m²ALLÉE DE L'AUBE ZI BOIS DES LOTS, 26130 Saint Paul Trois Chateaux

6 800 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 994 €/an
Consulter le barème d'honoraires

1 465 m² de Locaux d'Activités

À la recherche d'un espace industriel de premier choix à louer à Saint Paul Trois Châteaux ? Situés dans la ZI du Bois des Lots, ces locaux d'activité de 1 465 m², offrent un emplacement stratégique le long du Couloir Rhodanien, à proximité des axes autoroutiers et du Pôle Tricastin. Idéalement conçu pour les acteurs de la filière nucléaire, ce site dispose de ponts roulants 5T et d'une hauteur utile supérieure à 6,5 m, parfait pour les activités de transformation et d'entreposage.
L'autoroute A7 est accessible en 10 minutes depuis l'échangeur de Bollène, tandis que l'échangeur de l'autoroute A9, situé au centre d'Orange, se trouve à 20 minutes de là.
La ZI du bois des lots est une zone de 50 ha à dominante industrielle longeant le Couloir Rhodanien. Son positionnement à proximité des axes autoroutiers et du Pôle Tricastin lui permets d'être une zone de premier choix pour les acteurs de la filière NUCLEAIRE. Le local typé pour les activités de transformation dispose de ponts roulants 5T. Sa hauteur utile supérieure à 6.5 m permettra également d'intéresser les activités d'entreposage.
Surface RDC : 1365 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes plain pied : 3
Equipements entrepôts : Pont roulant 5T
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Brique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Bollène 10 min
Autoroute Echangeur A9 Orange centre 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1368894-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
11465Bureaux100Après accord
RDC1465Activités1 265Après accord
RDC1465Bureaux100Après accord
Total1 465 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
Conditions particulières à la location : Honoraire Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Emplacement

ALLÉE DE L'AUBE ZI BOIS DES LOTSSaint Paul Trois Chateaux 26130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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EVOLIS AVIGNON

Laurent POISSON

40 Boulevard Limbert
84000 Avignon
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