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Vente Fonds de Commerce 100 m²35800 Dinard

Prix de cession : 385 000 €
Loyer : 1 430 € HT-HC/mois172 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

35800 DINARD - RESTAURANT 73 COUVERTS AVEC TERRASSE

Rosa Lopes vous propose à la vente ce restaurant, bénéficiant de la Licence de Grande Restauration, idéalement situé à Dinard, à seulement quelques mètres du casino, dans un environnement privilégié proche des plages et d'un hôtel.
Avec une surface de plus de 100 m², l'établissement dispose de :
- Deux élégantes salles de restauration pouvant accueillir une clientèle exigeante,
- Une cuisine professionnelle hautement équipée, conforme aux normes et dotée d'une extraction performante,
- Une terrasse conviviale, parfaite pour la belle saison.
La capacité d'accueil est de 74 couverts en salle et 18 places en terrasse, permettant un service fluide et raffiné.
- Licence Grande Restauration
- Bail commercial 3-6-9
- Loyer : 1 430 euros HT / HC par mois
- Prix de vente : 385 000 euros HAI (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)
Réputé pour sa qualité et son cadre, cet établissement bénéficie d'une excellente notoriété et d'un emplacement stratégique au coeur de la vie dinardaise.
Il constitue une opportunité rare pour des professionnels souhaitant s'implanter dans le secteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 419158B-PSO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Dinard 35800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Rosa LOPES

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
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