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Location Bureaux 276 m²27 Avenue Jean Mantelet, 61000 Alençon

2 760 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 8 280 € HT

A LOUER 276 m² de bureaux en excellent état à Alençon

Nous proposons à la location un plateau de bureaux neufs de 276 m², immédiatement disponible, situé Avenue Mantelet à Alençon. Facilement accessible en voiture et par les transports en commun (bus de ville), ce site offre un environnement de travail agréable et fonctionnel, idéal pour toutes activités tertiaires (centre d'appels, services, coworking, etc.).
Ce plateau se compose de :
Bureaux individuels
Salles de réunion
Espace open space
Sanitaires hommes/femmes aux normes PMR
✅ Atouts techniques :
Conçu pour répondre aux standards les plus exigeants, notamment ceux des centres d'appels et plateaux techniques :
Revêtement en moquette acoustique et faux plafonds phoniques
Ventilation double flux
Chauffage et rafraîchissement intégrés dans chaque bureau
Colonnes techniques avec prises de courant 10/16A + T et connectique RJ45
Câblage informatique en catégorie 6 FTP
Accès fibre optique très haut débit
Climatisation dédiée aux salles serveurs
🔒 Sécurité et confort :
Site sécurisé par alarme anti-intrusion
Stationnement privatif sécurisé pour vos collaborateurs et visiteurs
Un bien rare sur le secteur, alliant modularité, confort et performance technique. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : la verrière - 276 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2012
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 2
  • ZFU

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
A louer plateau de bureaux neufs cloisonnées et en open space de 276 m² immédiatement disponible sur Alençon, facile d'accès en voiture et bus de ville pouvant accueillir tout type d’activités tertiaires. Il dispose d’un stationnement privatif sécurisé et d’un cadre de travail agréable.
Les surfaces se répartissent de la façon suivante :
- Bureaux individuels
- Salles de réunion
- plateau ouvert
- Sanitaires hommes/femmes accessibles PMR
Les équipements techniques répondent aux exigences des centres d’appels et /ou plateaux techniques, à savoir :
- Moquette et faux plafond phoniques
- Ventilation double flux
- Chauffage et rafraichissement des bureaux
- Descente sur groupe de travail par colonne équipée de prise de courant 10/16A + T et RJ 45
- Distribution informatique en catégorie 6 FTP
- Fibre optique
- Climatisation des salles serveurs
Le site est sécurisé grâce à une alarme anti intrusion.

Emplacement

27 Avenue Jean ManteletAlençon 61000

Transports en commun

Alençon

1797 m (soit 24 min à pied)

30399

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAUDUIN SOPHIE

LES RIVES DE L'ORNE 15 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE BP 53060
14000 CAEN

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