Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Alençon - 4 annonces

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon, spécialisée en commerce et entreprise, vous propose à la vente, en zone mixte dynamique (activité/commerce) à l'ouest d'Alençon, un local d'une surface de 1 950 m², ce spacieux ensemble se compose, de bureaux, de plusieurs espaces modulables (stockage ou production), proximité immédiate de l'autoroute et de la RN12, de nombreux parkings, un quai de livraison et grande facilité d'aménagement, idéal pour les activités de l'artisanat, de l'industrie, de stockage et de services aux professionnels. Locaux divisibles si besoin. Conditions de location disponibles auprès de Lair Commerce Entreprise au 02 33 80 65 65.

Votre agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise d'Alençon vous propose à la vente un ensemble immobilier, pour un investissement locatif de 1 800 m² développé en coeur d'une Zone d'activités à Alençon Idéalement situé au sein de la zone d'activités Nord d'Alençon, ce bien stratégique bénéficie d'un environnement économique dynamique et diversifié, regroupant des entreprises industrielles, artisanales et commerciales. Il offre un accès rapide et facile aux grands axes routiers, dont la N12 et l'A28, reliant directement Caen, Le Mans et Rouen. Localisation et Accès : - A seulement 3 km du centre-ville d'Alençon - Proche des pôles résidentiels, de la gare SNCF et des transports en commun - Accès simplifié vers Argentan (35 km), Le Mans (50 km), Caen (95 km) et Rouen (130 km) - Stationnements et dessertes routières pratiques Caractéristiques du Bien : - Surface totale développée1 800 m² environ sur un terrain de 2 713 m² - Bâti en 1965 et réhabilité en 2011 - 3 niveaux avec ascenseur et monte-charge - Sous-sol : stockage et locaux techniques - Rez-de-chaussée et étage : bureaux et showroom - Extérieurs : cour, parking privé, aire de livraison et container Conditions Locatives : - Bail commercial 3/6/9 - Prise d'effet 1er juillet 2024 - Loyer annuel : 76 400 euros HT HC et TF Un investissement rare, alliant localisation stratégique, rentabilité attractive et visibilité locative à long terme, parfait pour investisseurs avisés. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02 33 80 65 65.

Un bâtiment industriel "clé en main" de 19 000 m² est disponible à la location ou à la vente en périphérie d'Alençon (61). Il peut être adapté selon les besoins de sporteurs de projets et extensible jusqu'à 25 000 m². Idéal pour une activité logistique! Le site bénéficie d'une localisation stratégique, au carrefour des autoroutes (A28 - A88 - A11) et au croisement de la Normandie, des Pays de la Loire et de la Bretagne. Surfaces : - Superfcie : de 19 000 à 25 000 m² - Superfcie stockage : de 17 588 m² à 24 241 m² - Superfcie bureaux : 720m² à 1440 m² Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur cette offre. - Hauteur supérieure à 5m - Quai de déchargement - Aire de manoeuvre Poids lourds - Porte sectionnelle - Aménagement agroalimentaire - Parking - Bureaux - Extension possible - Bâtiment divisible - Accès PMR - Salle de réunion - Proximité autoroute ou 2*2 voies - Très Haut Débit / Fibre optique

Vente d'un entrepôt logistique d'une superficie 14 010 m² dont 13 849 m² sont dédiés à l'agroalimentaire sur un terrain de 64 195 m² Caractéristiques : - 13 quais côté Nord, 6 quais côté Sud - 315 m² de bureaux - 1500 m² de stockage en R+1 - 3 chambres froides négatives et 1288 m² d'espace en froid positif - Station gazole et GNR (1 cuve de 65 m3 et 1 de 15 m3) avec accès indépendant - Portique de lavage PL - Zone d'attente PL à l'extérieur du site - Parking VL : 200 places, abri vélosLe site est sécurisé, clôturé, arboré et offre une possibilité d'extension. Surfaces : Prix : Nous consulter pour toute information concernant les conditions d'acquisition de ce bien. PIE est un service gratuit et confidentiel d'accompagnement des porteurs de projets dans leur recherche de solution d'implantation.