Location Local d'activités 1 169 m²836 ALLÉE DES FILIERISTES, 01600 Trevoux

7 084 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 940 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BATIMENT INDEPENDANT AVEC SURFACE EXTERIEURE

IMMPROVE vous propose, à la location, à 2 kms du centre de Trévoux et 10 mn de l'A6, dans la zone industrielle de Fétan, sur un terrain de 4 350 m², un bâtiment indépendant de 1 169 m² dont 188 m² de bureaux sur 2 niveaux et 95 m² de mezzanine.
Les Poids Lourds peuvent tourner autour du bâtiment. Possibilité de construire une extension de 542 m². Idéal pour une activité industrielle.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13416590-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités886
Bureaux188
Mezzanine95
Total CelluleActivités1 169Mai 2025
Total1 169 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Charpente métallique,
. Couverture bac acier isolé (toiture refaite en
2014),
. Bardage double peau
. Hauteur mini 5.5m, maxi : 7.5m
. Dalle béton quartzé (charge au sol RDC :
2,5T/m²)
. 2 Portes sectionnelles 4 m x 5 m
. Eclairage zénithal
. Mezzanine
. Puissance électrique : Tarif jaune 139 KVA
. Voie PL autour du bâtiment
. Possibilité de stockage extérieur
. Site clos
. Bureaux cloisonnés et climatisés
. Fibre
. Possibilité de construire une extension de 542
m²

Emplacement

836 ALLÉE DES FILIERISTESTrevoux 01600
Autoroute : A 6 (10 mn) A 46 (16mn)

Transports en commun

Moulin

153 m (soit 2 min à pied)

Bus01

Anse

2742 m (soit 37 min à pied)

15242564

Anse-Monument

2961 m (soit 39 min à pied)

25

Villefranche-sur-Saône

4606 m (soit 61 min à pied)

15242533647

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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