Location Bureaux 506 m²95360 Montmagny

8 855 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 710 € HT/an

A LOUER, BATIMENT NEUF MODULABLE

Exclusivité !
Près de la gare de Montmagny, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant avec ascenseur de 556 m² vous offrant au rdc une surface d'activité ou de stockage léger d'envions 166 m², et 2 étages de bureaux avec terrasse. Livraison 2026.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 13941620BX-0017L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux166Immédiate210 m²/an HT HC
1Bureaux99Immédiate210 m²/an HT HC
1Bureaux75Immédiate210 m²/an HT HC
1Terrasse50Immédiate
RDCActivités166Immédiate210 m²/an HT HC
Total556 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne et mixte
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Télésurveillance
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour
. Locaux traversants, lumineux et neuf :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Porte sectionnelle ou vitrée: 3 x3 m
. Parking collectif
Immeuble indépendant
Surface RDC : 166 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Montmagny 95360

Transports

Villetaneuse - Université

2 km (soit 18 min à pied)

Deuil - Montmagny

2 km (soit 16 min à pied)

Pablo Neruda

2 km (soit 3 min en voiture)

Alcide D'orbigny

2 km (soit 20 min à pied)

Groslay

2 km (soit 4 min en voiture)

Jacques Prévert

2 km (soit 4 min en voiture)

Mairie De Pierrefitte

3 km (soit 20 min à pied)

Pierrefitte - Stains

3 km (soit 4 min en voiture)

Épinay - Villetaneuse

3 km (soit 4 min en voiture)

La Barre Ormesson

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

43 km (soit 45 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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