Location Bureaux 48 m² à 560 m²94500 Champigny Sur Marne

À partir de
680 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 2 € HT/an

A LOUER BUREAUX 560 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 75 M²

Descriptif : SERGIC Entreprises vous propose à la location 560 m² de bureaux rénovés avec climatiation réversible situés à Champigny-Sur-Marne (94).
Caractéristiques techniques :
- Divisibles à partir de 48 m²
- Ascensseur
- Accès sécurisé
- Hall d'entrée
- Climatisation
- Fibre
Conditions de Location:
Loyer HT & HC / m² / an : A partir de 160 € Provisions pour charges HT / m² / an : 35 € Provisions pour taxe fonicère HT / m² / an : 15 € Durée de Bail: Bail Commercial 3 / 6 /9 ans - Bail Dérogatoire / Bail Professionnel Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HT & HC Honoraires Agence : 15 % HT du loyer annuel HT & HC Pour de plus ample renseignement, n'hésitez pas à contacter votre conseiller commercial Mr Mattéo LEROY au 07 60 55 47 95 ou à mleroy@sergic.com.
Etat du bien : Bon état
Dispo/jouissance : 15/02/2024
Montant des charges € /an : 2
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC - 2066€
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire ou bail professionnel
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès sécurisé;Ascenseur;Câblage informatique;Climatisation;Digicode;Double vitrage;Eclairage à Led;Faux plafond;Fibre optique;Interphone;Plinthes périphériques
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Référence : CM960
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisé;Ascenseur;Câblage informatique;Climatisation;Digicode;Double vitrage;Eclairage à Led;Faux plafond;Fibre optique;Interphone;Plinthes périphériques

Emplacement

Champigny Sur Marne 94500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LEROY Matteo

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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