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Location Bureaux 260 m² à 639 m²95700 Roissy-en-France

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 145 € HT/an
Taxe foncière : 9 585 €/an
À partir de
3 250 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BUREAUX DE STANDING DANS PARIS NORD 2

Situé à Roissy en France (95), à proximité des autoroutes A1 et A3 à Roissy en France (95), dans le Parc d'affaire Paris Nord 2, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location divisibles à partir de 260 m² pour un total de 639 m².
Les locaux peuvent être desservi par un ascenseur avec accès privatif. L'immeuble de standing bénéficie d'une cafétéria commune en rez-de-jardin avec réfrigérateurs, micro-ondes et machines à café.
. Hall atrium de prestige avec coursive
. Accueil
. Contrôle. d'accès extérieur/intérieur
. Groupe électrogène
. Onduleur
. Ascenseur grande cap : 26 personnes
. Escalier de service
. R.I.E. accessible sur Paris Nord II
. Cafétéria
. Câblage : Fibre Optique
. Câblage courant faible
. Climatisation double flux
. GTB
. Trame de façade (1.5 m)
. Façades vitrée toutes hauteurs
. Bureaux cloisonnés selon les lots
. Faux plafonds et faux planchers
. Hauteur sous plafond : 2.85 m
. Sanitaires communs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 639 m²
Situation/Transports :
SNCF Aéroport Charles de Gaulle - Gare TGV
RER RER "Parc des Expositions" (B)
Bus Bus + Navettes privatives
Autoroute A1-A104-A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21890890X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 379
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 260
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 639 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux379Immédiate150 m²/an HT HC
RDCBureaux260Immédiate150 m²/an HT HC
Total639 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Provisions taxe bureau et stationnement : 15 euros HT/m²/an

. Prix parkings: 300 euros/unité HT

Emplacement

Roissy-en-France 95700

Transports

Parking Pr

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport Cdg 1 (Terminal 3) - Rer

4 km (soit 6 min en voiture)

Parc Des Expositions

4 km (soit 13 min en voiture)

Terminal 1

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE

4.8(7 Avis)
3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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