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Location Bureaux 104 m² à 999 m²27 Rue Du Gros Murger, 95220 Herblay-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 978 € HT/an
Taxe foncière : 4 080 €/an
À partir de
861 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux - Parc des Bellevues - Accès A15

CSI vous propose, à la location, des bureaux au sein de la zone d'Activité des Bellevues, à la frontière entre Herblay-sur-Seine et Éragny.
Le site bénéficie d'un environnement économique dynamique regroupant PME, activités techniques, services, formation, logistique légère et bureaux.
L'emplacement offre une excellente accessibilité : accès rapide à l'A15, à l'A115 et à la N184 ; proximité immédiate du bassin économique de Cergy-Pontoise ; desserte efficace par les transports en commun ; environnement professionnel reconnu au sein du parc des Bellevues.
Bâtiment rénové clos avec portail électrique
BUREAUX au 1er étage :
PVC
Faux plafonds
Charge au sol : 350 kg/m²
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires dans les parties communes
Bâtiment aux normes ERP - PMR
Gardiennage soir et week-end
2 Monte-charges communs
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1263104-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment LOT N°23
Type Bureaux
Surfaces 272
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment LOT N°36
Type Bureaux
Surfaces 240
Disponibilité 7 décembre 2025
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment LOT N°27
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment LOT N°30
Type Bureaux
Surfaces 128
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment LOT N°37
Type Bureaux
Surfaces 105
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment LOT N°33
Type Bureaux
Surfaces 104
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 999 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1LOT N°23Bureaux272Immédiate100 m²/an HT HC
1LOT N°36Bureaux2407 décembre 2025100 m²/an HT HC
1LOT N°27Bureaux150Immédiate100 m²/an HT HC
1LOT N°30Bureaux128Immédiate95 m²/an HT HC
1LOT N°37Bureaux105Immédiate100 m²/an HT HC
1LOT N°33Bureaux104Immédiate100 m²/an HT HC
Total999 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Taxe parkings 2022 : 4.08 euros HT /m²/an

Emplacement

27 Rue Du Gros MurgerHerblay-sur-Seine 95220

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

43 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Bureaux de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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Contacter l'agence

Séverine Seclin Lévy

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