Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 438 m²53000 Laval

4 015 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 14 454 € HT
Dépôt de garantie : 12 045 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 416 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER CELLULE COMMERCIALE DE 438m2 / LAVAL

A louer, cellule commerciale d'environ 438m2 idéalement située à Laval, en façade et en visibilité directe face au Carrefour.
Atouts du local :
- Emplacement stratégique avec fort flux de véhicules
- Bonne visibilité (juste en face du Carrefour et de son grand parking)
- Surface de plain-pied de 438m2
- Grand parking en foisonnement à disposition
- Environnement commercial dynamique et attractif (Burger King, McDonald, Basic Fit, Carrefour, Saint-Maclou, But, Optical center, Norauto...)
- Disponibilité immédiate
Conditions locatives :
- Loyer : 110EUR/m2 HT/HC
- Durée du bail : 6/10ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payable à la signature du bail
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter
Type de contrat : 6/10
Disponibilité : immédiate
Référence : ME_LAVAL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

Laval 53000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

QUORNER

DUPRE Théo

QUORNER vous accompagne, partout en France, dans la réalisation et la valorisation de vos projets immobiliers d'entreprise : bureaux, murs commerciaux, Retail Parks, entrepôts logistiques, locaux d'activités, terrains et immeubles de rapport.
Notre équipe est à vos côtés à chaque étape, de la conception à la concrétisation de votre projet. Nous disposons également d'un service spécialisé dans la recherche de cellules commerciales, locaux d'activités et de biens vacants.
Pour nous, l'immobilier est avant tout une affaire d'expertise et de proximité avec nos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Laval

Laval - Autres recherches

Contacter l'agence

QUORNER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU