QUORNER

Hotel de style, implante au calme d'un parc ombrage et arbore de 1100m2 avec parkings. L'ensemble immobilier comprend l'hotel (murs et fond) ainsi qu'une maison d'habitation 110m2 - 5 pieces - 3 chambres, terrasse + cuisine professionnelle sur jardin 700 m2. L'hotel decline 12 chambres et 5 studios entierement equipes; TV, climatisation reversible, salle d'eau avec wc, refrigerateur - mini bar, coffre fort. Les studios comprennent en plus une chambre a l'etage en mezzanine, jardinet - terrasse et kitchenette equipee. Parking 10 vehicules. Terrasse exterieure, espace bar - restauration et salons de jardin. Emplacement ideal, 10' du centre historique, des plages, des commerces. Dossier complet sur demande. Prix: 2.050.000EUR NV - Honoraires charge acquéreur 5% en sus.

Mâcon (71) Centre-ville
Rentabilité brute : 8.53 %

Cellule commerciale en pied d'immeuble, située en centre-ville de Mâcon (71000), occupée par un salon de coiffure sous enseigne nationale s'inscrivant dans un marché local porté par les activités de services de proximité

Surface : 87,71 m2
Bail commercial : prise d'effet 01/07/2015 - renouvellement en cours
Loyer actuel annoncé : 14 500 EUR HT / an
Charges & taxe foncière : à la charge du locataire
Prix net vendeur : 170 000 EUR
Honoraires : 7 % HT en sus à charge acquéreur

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE LOUE COLOMIERS (31)
ACTIVITES / BUREAUX
Rentabilité : 10,05 %

L'actif est situé au sein de la zone d'activités En Jacca à Colomiers, à proximité immédiate des axes de circulation et d'un environnement tertiaire et d'activités établi.

3 bâtiments indépendants 2 800 m2
Multi-locataires en places (état locatif sur demande)
Baux commerciaux & professionnels
Loyers annuels HT : 226 043 EUR
Parcelle d'env. 4 514 m2 avec parkings
Zone d'activités structurée

Prix de vente : 2 250 000 EUR net vendeur

Honoraires : 4 % HT à la charge de l'acquéreur en sus
Une solution de gestion locative pourra être proposée, sur la base d'honoraires indicatifs de 3 %

Murs commerciaux loués à un centre dentaire

- Surface : 330 m2
- Bail de 10 ans dont 9 ans fermes (2024)

PRIX DE VENTE : 700 000 EUR * (honoraires de commercialisation en sus de 4% HT)
Rentabilité : 7,80% NV

Cet actif fait partie d'un portefeuille de 7 murs loués avec possibilité de picking.
Localisation : Normandie, Pays de la Loire, Nouvelle-Aquitaine et Occitanie
Prix de vente du portefeuille : nous consulter

Murs commerciaux loués à un centre dentaire

- Surface : 275 m2
- Bail de 10 ans dont 9 ans fermes (2024)

PRIX DE VENTE : 800 000 EUR (honoraires de commercialisation en sus de 5% HT)
Rentabilité : 7,70% NV

Cet actif fait partie d'un portefeuille de 7 murs loués avec possibilité de picking.
Localisation : Normandie, Pays de la Loire, Nouvelle-Aquitaine et Occitanie
Prix de vente du portefeuille : nous consulter

Disponibilité : à partir du 03 août 2026

Description du bien : Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 262 m2, répartis sur trois niveaux, avec un sous-sol complet dédié aux archives, situé dans un emplacement stratégique bénéficiant d'une très forte visibilité et d'un flux important de véhicules et de piétons.
Le bien est en excellent état, idéal pour une activité tertiaire, de services, de conseil ou une entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse valorisante et facilement accessible.
Les bureaux disposent d'un agencement fonctionnel et qualitatif comprenant :

Un espace accueil avec salle d'attente,
Des bureaux répartis sur 3 niveaux,
Un sous-sol complet pour les archives,
Deux blocs sanitaires, avec un WC au 1er étage et un WC au 2e étage,
Deux coins cuisine,
Des espaces lumineux et modulables.

Un parking fermé et sécurisé de 5 à 6 places est inclus dans la location.
Conditions financières indicatives

Loyer annuel : 80 772,12 EUR HT / HC
Provisions pour charges : environ 1 250 EUR HT / an
Taxe foncière 2025 : 4 802,93 EUR HT
TEOM 2025 : 693,99 EUR HT
Assurance 2025 : 694,68 EUR HT

Atouts

Top visibilité commerciale
Flux très élevé de véhicules et de piétons
Parking privatif sécurisé
Bureaux en excellent état
Grande surface répartie de manière efficace

Ce bien représente une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant surface, visibilité, fonctionnalité et confort dans un même lieu.

À VENDRE 2 CELLULES COMMERCIALES LOUÉES

Prix net vendeur : 1 800 000 EUR - Rentabilité : 7.42 %

Cellules louées par des ENSEIGNES NATIONALES

- Surface totale : 550 m2
- Baux récents

Honoraires : 5 % en sus du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur

Local professionnel en excellent état, à usage de bureaux d'une surface de : 114,23 m2
Disponibilité : Mai 2026
Durée de bail : 6 / 9 / 10 ans
Description du bien : Nous vous proposons à la location un local de bureaux d'une surface de 114,23 m2, situé à Pontoise, idéal pour une activité tertiaire ou de services. Le local sera libre à partir de mai 2026. Surface optimisée pour bureaux, Bonne luminosité et agencement fonctionnel, Accès facile aux transports et services
Le bien dispose d'un agencement fonctionnel avec :

4 bureaux indépendants,

1 pièce avec deux toilettes (hommes et femmes),

1 petit espace imprimante,

1 pièce point d'eau.

Conditions financières indicatives :
- Loyer annuel actuel : 31 094,60 EUR HT/HC (dernière indexation en mai 2026)
- Provisions pour charges : env. 7 440 EUR HT/an
- Taxe Foncière 2025 : 1 891,25 EUR HT
- TEOM 2025 : 273,27 EUR HT
- Assurance 2025 : env. 250 EUR HT

Rentabilité : 8,56% NV

Ensemble commercial loué
- Activité des Locataires : Restauration Loisirs
- Surface : 4 966 m2

Loyer total : 534 707 EUR HT / AN
Taxe foncière et charges, à la charge des locataires

Prix de vente : 6 250 000 EUR NV *
* Honoraires de commercialisation en sus de 2,5% HT