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Vente Bureaux 355 m²26000 Valence

491 130 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 4 479 €/an

PLATEAU DE BUREAUX - VALENCE

Rentabilité 10,6%
Plateau de bureaux loué à un locataire unique d'une surface de 355 m2 environ
Bail 3/6/9 ans - Sera renouvelé avec une période ferme de 6 ans à la vente
Conditions financières :
o Loyer brut annuel : 52 417 EUR HT HC
o Charges récupérables : Charges de copropriété + Taxe foncière
PRIX DE VENTE : 495 000 EUR NV
Honoraires de commercialisation en sus de 7% HT, charge acquéreur

Disponibilité : 01/02/2026

Référence : M_RENTA_11_4__NV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix	Honoraires
Rez-de-chaussée	Bureaux	355 m²	491130 €	7 %

Emplacement

Valence 26000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

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QUORNER vous accompagne, partout en France, dans la réalisation et la valorisation de vos projets immobiliers d'entreprise : bureaux, murs commerciaux, Retail Parks, entrepôts logistiques, locaux d'activités, terrains et immeubles de rapport. Notre équipe est à vos côtés à chaque étape, de la conception à la concrétisation de votre projet. Nous disposons également d'un service spécialisé dans la recherche de cellules commerciales, locaux d'activités et de biens vacants. Pour nous, l'immobilier est avant tout une affaire d'expertise et de proximité avec nos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

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