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Location Bureaux 400 m²95280 Jouy-le-Moutier

3 833 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 400 € HT/an
Taxe foncière : 3 458 €/an
Taxes bureaux : 1 015 €/m²/an

A louer des bureaux de 170 m2 ou 400 m2 à Jouy le Moutier

UP!REAL.ESTATE, vous propose à la location un local à usage de bureaux d’une superficie divisible à partir de 170 m² ou 230 m2 sur en RDC et R+1. Au RDC on retrouve une salle de pause et une première salle de réunion, le R+1 quant à lui est composé de 8 bureaux individuels et une seconde salle de réunion. Le local possède 22 places de parking et 1 place de parking handicapé.
Les locaux, sont situés à proximité des principales voies de communication, ils sont facilement accessibles en voiture, avec des connexions rapides depuis l'autoroute A15 ainsi que la francilienne N184. De plus, les transports en commun desservent bien la zone, avec des arrêts de bus (34/48) à proximité qui relient les locaux aux gares du RER A.
Un grand nombre de surface de parkings sont disponibles. Il est possible d'en allouer 20 en plus des 22 existantes
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
1er étage400 m²3/6/9115 € HT-HC/m²/anBureau18/09/2025
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8,64 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 1015 €/m²/an
  • Charges locatives : 3,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Emplacement

Jouy-le-Moutier 95280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

UP! REAL ESTATE

60 Rue De La Chaussee D'Antin
75009 Paris
EN HAUT ! Real.Estate est une société de conseil spécialisée dans le secteur de l'immobilier commercial. Sous la direction de Bruno Ancelin et Fabrice Fubert, la société exerce ses activités dans quatre domaines clés : les marchés des capitaux, le marketing, la représentation des locataires et la gestion d'actifs opérationnels. Ils assistent les investisseurs, les propriétaires, les promoteurs et les marques à différentes étapes de leurs stratégies immobilières, notamment dans les centres commerciaux, les parcs commerciaux et les magasins du centre-ville. Avec des bureaux à Paris, Metz et Lyon, UP ! Real.Estate dessert des clients dans toute la France. En collaboration avec des partenaires européens tels que Time Retail Partner (Royaume-Uni), Prime (Allemagne), Reno (Italie), Ceusters (Belgique) et RIPCO RE (États-Unis), ils ont créé le réseau international de consultants indépendants Tirca. Bénéficiant de la confiance de clients institutionnels et privés, leur équipe Capital Market gère actuellement des actifs d'une valeur de plus de 250 millions d'euros dans le cadre de mandats de vente exclusifs.
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Alexandre Mamez

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