Location Entrepôt 21 240 m²01150 Saint-Vulbas

111 510 € HT-HC/mois
63 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 249 570 € HT/an

A LOUER, EMBRANCHÉ FER

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 21 240m² située à Saint Vulbas, accessibilité aux autoroutes A42 et A43. Cet entrepôt bénéficie de plusieurs autorisations ICPE, offre une belle hauteur libre de 9,8 mètres, 19 quais, des bureaux et locaux sociaux.
. Bâtiment indépendant
. Places PL : 3
. BREEAM In Use
. Embranchement fer possible
. Hauteur libre : 9.8 mètres
. Résistance au sol : 5t/m²
. Accès plain-pied : 2
. Portes à quai : 19
. Sprinkler : ESFR - APSAD
. Aire de manoeuvre : 33 mètres
. Rubriques ICPE : 1510 (A), 2662-1-a (A), 2663-1 (A), 2663-2 (A), 1530 (A), 2910-a-2 (D), 2925 (D)
. Chauffage / climatisation DRV pour les bureaux
. Chaudière à gaz pour le chauffage des entrepôts
Surface RDC : 20942,5 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute 10 km de l'autoroute A42
Autoroute 46 km de l'autoroute A43
Aéroport 38 km de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Budget prévisionnel total (charges + fiscalité) : 14.03/m²/an HT (hors fluides)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 13503900-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts134 m²63 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux595 m²63 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux893 m²63 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts8604 m²63 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts10718 m²63 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Entrepôts298 m²63 € HT-HC/m²/an24/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 9.8 m

Emplacement

Saint-Vulbas 01150

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

42 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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