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Location Entrepôt 1 203 m² à 4 176 m²5 Rue du Sundgau, 68270 Wittenheim

À partir de
8 521 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER - entrepôt

Bâtiment de stockage / logistique à louer avec parkings et espaces verts, proposant également une belle surface de show-room / vente et de bureaux standings
Détail des surfaces :
- Stock : 3.74 m²
- Bureaux et Show-room RDC : 549 m²
- Bureaux R+1 : 553 m²
4 portes sectionnelles et 2 portes à quai avec fosse.
Possibilité de diviser le bâtiment en 2 lots avec création de portes à quai avec fosses supplémentaires.
- Lot 1 : 2.973 m²
- Lot 2 : 1.203 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2025
Référence : ref-4224-3003917157
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Lot 1Locaux d'activités297378T3 2025
Lot 2Locaux d'activités120385T3 2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2016
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5.2 m
  • Quais de chargement : 2
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment divisible en 2 lots
Site clos
Environ 40 parkings au total
Possibilité créer 2 quais niveleurs avec fosse sur la façade sud (avant) ;
Aire de manœuvre Poids-Lourds
Bureaux, locaux sociaux, excellent état
Chaudière Gaz alimentant : Aérothermes dans stock + Radiateurs dans tous les bureaux
Climatisation réversible dans tous les bureaux
Eclairage LED : bureaux et stock
Bâtiment d’origine (1990) = Lot N°1 :
Dalle en béton résistance : 3T/m² minimum
4 portes sectionnelles
Charpente lamellé bois
Hauteur libre sous poutre : 5,00 m minimum
Hauteur sous bac acier : 6,40 m
Bardage : isolation 80 mm d’origine + rajout de panneau Sandwich 80 mm en 2008, soit total : 160 mm
Toiture : isolation 80 mm d’origine + liner d'étanchéité PVC remplacé en 2016
Extension (2006) = Lot N°2 :
Dalle béton résistance : 5T/m²
2 portes sectionnelles
2 portes à quai avec quais niveleurs et fosse sur la façade sud (avant) ;
Charpente métallique
Hauteur libre sous poutre : 6,10 m minimum
Hauteur sous bac acier : 6,76 m
Bardage isolation : 150 mm
Toiture isolation : 130 mm laine de roche + liner d'étanchéité PVC

Emplacement

5 Rue du SundgauWittenheim 68270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Agence ERCOLÉ

4 rue de Lorraine
68270 Wittenheim

Haut-Rhin - Location Entrepôt

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