Location d'entrepôts et de locaux d'activités Kingersheim - 5 annonces

Le local proposé est situé dans le coeur de la zone commerciale du Kaligone.
Le lot disponible se compose d'une surface de vente d'environ 1.471 m2 en rdc.
Une réserve et des sanitaires (environ 185 m2) font également partie du lot.
Il est complété par environ 25 places de stationnement (50 places sur site en foisonnement).
La zone commerciale du Kaligone à Kingersheim, située dans le Haut-Rhin (68), est l'une des plus importantes zones d'activité de la région. Voici ses principales caractéristiques :
- Superficie et localisation : Le Kaligone s'étend sur 47,69 hectares et se trouve à Kingersheim, à proximité de Mulhouse. Il est facilement accessible depuis les principales voies de communication de l'agglomération mulhousienne.
- Diversité des enseignes : On y trouve plus de 190 entreprises et commerces, couvrant un large éventail de secteurs : grande distribution (Conforma, But, Kiabi, Gifi, Maisons du Monde, Cultura, etc.), bricolage, équipement de la maison, mode, sport (Décathlon, Go sport, 2W Sports), restauration, et services.
- Restauration et services : La zone propose également une offre de restauration variée, avec des enseignes comme Mac Do, Burger King, Buffalo Grill, Starbucks, Léon Fish Brasserie, et d'autres cafés et restaurants.
- Dynamisme et évolution : Le Kaligone est en constante évolution, avec l'arrivée régulière de nouvelles enseignes et des investissements importants, notamment portés par des acteurs locaux. Ces développements visent à renforcer l'attractivité et la diversité de l'offre commerciale.
- Accessibilité : La zone est bien desservie par les transports en commun et dispose de nombreux parkings pour les clients.En résumé, le Kaligone est un pôle commercial majeur, alliant diversité, accessibilité et dynamisme économique, ce qui en fait une destination prisée pour les habitants de la région mulhousienne et au-delà
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Chauffage : aérothermes au gaz
- Eclairage : tubes néons
- Exutoires de fumées
- Murs en bardage double peau
- Ossature et charpente métallique
- Parking Extérieur
- Porte(s) électrique(s) à enrouleur
- Réseau incendie armé (RIA)
- Rideaux métalliques
- Skydômes
- Sol en dalle béton
- Toiture en bac acier isolé
- Exceptionnelle situation en coeur de zone.
- Local bénéficiant d'une très belle visibilité et de nombreuses places de stationnement.

ERCOLÉ propose 11 unités commerciales neuves à louer, à partir de 260 m².
Les unités sont disponibles immédiatement et ont une hauteur de plafond minimale de 5,70 m.
Chaque bâtiment dispose d'une entrée de réception pour le personnel et les clients, et d'une entrée de back-office avec une porte sectionnelle au rez-de-chaussée pour le trafic professionnel (transporteurs, etc.).
Chaque unité comprend au moins 7 places de stationnement à la réception et au moins une place pour une benne extérieure, une porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m et une porte de service au back office.

Le local proposé est situé dans le coeur de la zone commerciale du Kaligone.
Le lot disponible se compose d'une surface de vente d'environ 70 m2 en rdc.
Une réserve et des sanitaires (environ 120 m2) font également partie du lot.
Il est complété par environ 120 places de stationnement sur site (en foisonnement).
La zone commerciale du Kaligone à Kingersheim, située dans le Haut-Rhin (68), est l'une des plus importantes zones d'activité de la région. Voici ses principales caractéristiques :
- Superficie et localisation : Le Kaligone s'étend sur 47,69 hectares et se trouve à Kingersheim, à proximité de Mulhouse. Il est facilement accessible depuis les principales voies de communication de l'agglomération mulhousienne.
- Diversité des enseignes : On y trouve plus de 190 entreprises et commerces, couvrant un large éventail de secteurs : grande distribution (Atlas, Conforma, But, Kiabi, Gifi, Maisons du Monde, Cultura, etc.), bricolage, équipement de la maison, mode, sport (Décathlon, Intersport, 2W Sports), restauration, et services.
- Restauration et services : La zone propose également une offre de restauration variée, avec des enseignes comme Mac Do, Burger King, Buffalo Grill, Starbucks, Léon Fish Brasserie, et d'autres cafés et restaurants.
- Dynamisme et évolution : Le Kaligone est en constante évolution, avec l'arrivée régulière de nouvelles enseignes et des investissements importants, notamment portés par des acteurs locaux. Ces développements visent à renforcer l'attractivité et la diversité de l'offre commerciale.
- Accessibilité : La zone est bien desservie par les transports en commun et dispose de nombreux parkings pour les clients.En résumé, le Kaligone est un pôle commercial majeur, alliant diversité, accessibilité et dynamisme économique, ce qui en fait une destination prisée pour les habitants de la région mulhousienne et au-delà
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Chauffage : climatisation réversible
- Eclairage : tubes néons
- Exutoires de fumées
- Murs en bardage double peau
- Ossature et charpente métallique
- Parking Extérieur
- Porte(s) électrique(s) à enrouleur
- Réseau incendie armé (RIA)
- Rideaux métalliques
- Skydômes
- Sol en dalle béton
- Toiture en bac acier isolé
- Exceptionnelle situation en coeur de zone.
- Local bénéficiant d'une très belle visibilité et de nombreuses places de stationnement.

KINGERSHEIM - HAUT-RHIN (68)
Réf OLACT2533070
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment commercial avec espace de vente et stockage d'environ 1 273 m², situé au cœur de la zone commercial dynamique de Kingersheim, à proximité immédiate de Mulhouse. Ce site indépendant, clôturé et sécurisé, bénéficie de larges surfaces extérieur en enrobé, d'un accès poids lourds et d'une excellente visibilité. Implanté au cœur d'un environnement commercial attractif, ce bâtiment bénéficie de prestations techniques adaptées aux activités commerciales et de services. Disponible immédiatement.
Un bâtiment commercial fonctionnel et polyvalent
BNP Paribas Real Estate vous propose un actif immobilier à usage de commerce et de stockage, construit en 2006, développant une surface totale de 1 273 m², classé ERP 5.
Le bâtiment est parfaitement adapté à une activité de vente, de showroom ou de distribution, avec des hauteurs sous poutre généreuses allant jusqu'à 7.74 m sur l'espace de vente et jusqu'à 7.7 m dans le hall.
Il dispose notamment de :
système de chauffage et climatisation réversible
charges admissibles en mezzanine : 600 kg/m²
Charges individuelles
Espaces extérieurs et stationnement :
Le site bénéficie d'un foncier extérieur rare avec environ 10 000 m² en enrobé, permettant une exploitation fluide des flux :
25 places de stationnement extérieures
56 places de stationnements intérieures
Parking poids lourds
Espace benne
Accès PL sécurisé
Un emplacement stratégique au sein de la zone commerciale de Kingersheim
Situé à Kingersheim, à seulement 5 km de Mulhouse et à proximité immédiate de l'autoroute A36, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité régionale et transfrontalière. La commune s'inscrit dans la Mulhouse Alsace Agglomération (m2A), qui regroupe plus de 274 000 habitants, et profite d'un tissu économique dense et attractif.
Le bâtiment s'intègre dans une zone commerciale majeure, à proximité directe de nombreuses enseignes nationales :
Commerces : Leclerc, Castorama, BUT
Restauration : McDonald's, Burger King, Buffalo Grill, La Roseraie
Commerces spécialisés : Point P, Larivière
La proximité de l'Allemagne, la présence de la gare TGV de Mulhouse et de l'EuroAirport Bâle-Mulhouse renforcent l'attractivité du secteur pour les entreprises à vocation régionale ou internationale.
Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite.

Bâtiment neuf dans la zone commerciale attractive du Kaligone à Kingersheim.
Locaux d'activités neufs, livrés "bruts et fluides en attente".
Surface rez-de-chaussée / lot : 258 m².
Surface mezzanine / lot : 105 m².
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.