KINGERSHEIM - HAUT-RHIN (68)
Réf OLACT2533070
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment commercial avec espace de vente et stockage d'environ 1 273 m², situé au cœur de la zone commercial dynamique de Kingersheim, à proximité immédiate de Mulhouse. Ce site indépendant, clôturé et sécurisé, bénéficie de larges surfaces extérieur en enrobé, d'un accès poids lourds et d'une excellente visibilité. Implanté au cœur d'un environnement commercial attractif, ce bâtiment bénéficie de prestations techniques adaptées aux activités commerciales et de services. Disponible immédiatement.
Un bâtiment commercial fonctionnel et polyvalent
BNP Paribas Real Estate vous propose un actif immobilier à usage de commerce et de stockage, construit en 2006, développant une surface totale de 1 273 m², classé ERP 5.
Le bâtiment est parfaitement adapté à une activité de vente, de showroom ou de distribution, avec des hauteurs sous poutre généreuses allant jusqu'à 7.74 m sur l'espace de vente et jusqu'à 7.7 m dans le hall.
Il dispose notamment de :
système de chauffage et climatisation réversible
charges admissibles en mezzanine : 600 kg/m²
Charges individuelles
Espaces extérieurs et stationnement :
Le site bénéficie d'un foncier extérieur rare avec environ 10 000 m² en enrobé, permettant une exploitation fluide des flux :
25 places de stationnement extérieures
56 places de stationnements intérieures
Parking poids lourds
Espace benne
Accès PL sécurisé
Un emplacement stratégique au sein de la zone commerciale de Kingersheim
Situé à Kingersheim, à seulement 5 km de Mulhouse et à proximité immédiate de l'autoroute A36, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité régionale et transfrontalière. La commune s'inscrit dans la Mulhouse Alsace Agglomération (m2A), qui regroupe plus de 274 000 habitants, et profite d'un tissu économique dense et attractif.
Le bâtiment s'intègre dans une zone commerciale majeure, à proximité directe de nombreuses enseignes nationales :
Commerces : Leclerc, Castorama, BUT
Restauration : McDonald's, Burger King, Buffalo Grill, La Roseraie
Commerces spécialisés : Point P, Larivière
La proximité de l'Allemagne, la présence de la gare TGV de Mulhouse et de l'EuroAirport Bâle-Mulhouse renforcent l'attractivité du secteur pour les entreprises à vocation régionale ou internationale.
Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite.
Bus : Ligne 8 et 12 3 min
Desserte routière : A36 10 min
Gare : Gare de Mulhouse par transports en commun 9 min
Catégorie ERP : 5
Parking(s) : 5 Places à 6 places
Parking(s) : 25 Places
Source chauffage : Electrique
Murs : Bardage double peau
Charge au sol étage : 600,00 kg/m² dans la mezzanine
Hauteur sous poutre : 6,70 mètre(s) à 7,70 mètres dans le hall - Espace vente : 5,43 à 7,74 mètres
Autre élément activité : Espace benne
