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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haut-Rhin (68) - 24 annonces

    Location Local d'activités 235 m²

    1 / 4

    Location Local d'activités 235 m²

    Locaux professionnels composé d'une partie de hall d'activité et d'une partie de bureaux.

    En très bon état, chauffage par chaufferie collective gaz

    Climatisation par cassette en plafond

    Parkings extérieurs


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    COLUMBUS PARTNERS
    1 834 €/mois

    1 / 5

    Location Local d'activités 1 010 m²

    Zone d'activité à proximité des axes autoroutiers
    Ensemble de bonne qualité.
    Répartition des surfaces :
    terrain 2 592 m² clôturé,
    hall 650 m²,
    bureaux et locaux sociaux rdch 180 m², bureaux étage 180 m²
    2 portes sectionnelles
    (avant et latérale à l'arrière).
    ESPACES ET DEVELOPPEMENTS
    5 471 €/mois

    1 / 5

    Location Entrepôt 3 300 m²

    Situé dans la zone industrielle de Illzach, hors de la zone Seveso, 3 300 m2 divisibles disponibles à la location.

    Deux quais de déchargement, hauteur sous plafond, poteaux éloignés et murs coupe-feu.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    COLUMBUS PARTNERS
    8 250 €/mois

    1 / 5

    Location Local d'activités 2 590 m²

    PAS D'INTERMÉDIAIRE, PAS D'HONORAIRES !
    Situé à l'Autoport de Sausheim, ERCOLÉ vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2.590 m², dont 355 m² de bureaux d'accompagnement et 245 m² de locaux sociaux.
    Accès : 2 min de l'A36 & A35.
    Le bâtiment dispose d’une hauteur comprise entre 7,00 m et 9,00 m.
    Les bureaux sont aménagés et et en bon état et les fenêtres et les climatisations réversibles sont neuves.
    Charpente métallique auto-portante (pas de poteaux).
    Couverture bac acier + skydom
    Etanchéité toiture en PVC très clair : neuve
    Toiture isolée laine de roche 160 mm
    Dallage quartzé – résistance 2T / m²
    Le bâtiment dispose en front-office d'une porte sectionnelle 4,00 x 3,50 m et de 11 places de parkings.
    Le bâtiment dispose en back-office de 54 places de parkings, d'une porte sectionnelle 4,00 x 3,50 m et une porte de service.
    Possibilité de créer en back-office une porte à quai et une aire de retournement pour les poids-lourds.
    Bâtiment disponible le 01/06/2023.
    ERCOLÉ
    13 382 €/mois

    1 / 6

    Location Local d'activités 150 m² à 2 200 m²

    Locaux d'activités neufs disponibles à la location sur le secteur de Sierentz, dans la zone attractive en développement du Super U.

    Ces locaux peuvent s'adapter à tout type de professionnels, avec une proximité immédiate entre le secteur de Mulhouse et celui des trois frontières.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    COLUMBUS PARTNERS
    À partir de
    1 500 €/mois

    1 / 4

    Location Local d'activités 260 m² à 3 600 m²

    PAS D'INTERMÉDIAIRE, PAS D'HONORAIRES ! Situé au cœur du Kaligone, en face de la D430, ERCOLÉ vous propose la location 14 lots d’activités NEUFS à partir de 260 m² et disponibles au T1 2024. Les cellules disposent d’une hauteur de 5,70 m.
    Les bâtiments respectent la règlementation d’urbanisme 2022.
    Chaque bâtiment dispose d’une façade front office d’accueil du personnel et des clients, et d’une façade back office destinée aux flux d’activités (transporteurs, etc.).
    Chaque lot dispose de 7 places de parking au minimum en front office, et en back office au minimum d’un emplacement pour une benne extérieure, une porte sectionnelle 3,00 m x 3,50 m et une porte de service.
    ERCOLÉ
    À partir de
    2 058 €/mois

    1 / 6

    Location Local d'activités 299 m²

    Idéalement situé à Sausheim, ce site propose un local d'activité placé en entrée de zone. Facilement accessible, très bien desservi par la proximité de l'échangeur autoroutier A35/36, avec de nombreux parkings disponibles en foisonnement, ce site saura vous séduire.

    Le site est surveillé, et des surfaces de bureaux ainsi que des sanitaires sont en cours de rénovation.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    COLUMBUS PARTNERS
    1 620 €/mois

    1 / 3

    Location Local d'activités 176 m² à 176 m²

    PAS D'INTERMÉDIAIRE, PAS D'HONORAIRES ! ERCOLÉ vous propose à Wittenheim à proximité de la D430 au sein de la ZA Jeune Bois, un local d'activités mixtes de 176 m². Le local est situé dans un bâtiment restructuré de 770 m², sur un terrain de 3 825 m² clôturé. Chaque étage peut accueillir de l'Activité ou du Bureau.
    ERCOLÉ
    À partir de
    1 305 €/mois

    1 / 4

    Location Local d'activités 160 m²

    Situés dans la zone Heiden de Wittelsheim, en bordure de la RN 66, à proximité immédiate de l'autoroute A35/36 et du Parc des Collines de la ville de Mulhouse.

    Ce local est livré brut, fluides en attentes avec une possibilité d'aménagement selon les besoins.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    COLUMBUS PARTNERS
    1 200 €/mois

    1 / 6

    Location Local d'activités 240 m² à 2 527 m²

    PAS D'INTERMÉDIAIRE, PAS D'HONORAIRES ! ERCOLÉ vous propose à proximité de la D430, à la location des locaux d'activités NEUFS aux prestations Haut de Gamme et Design de 240 à 2 527 m², avec des mezzanines. L'immeuble est situé au sein de la zone d’activités du Jeune Bois à Wittenheim et respecte les normes d’urbanisme 2020. Chaque lot dispose d'une hauteur de 5,40 m, de 8 places de parking minimum et en back-office d'une porte sectionnelle 3,00 m x 3,50 m ainsi qu'une porte de service.
    ERCOLÉ
    À partir de
    1 560 €/mois

    1 / 4

    Location Local d'activités 113 m²

    Excellente visibilité pour ce local professionnel disposant d'un show-room visible depuis l'axe principal.

    Ce local est situé à proximité immédiate du centre commercial de l'Ile Napoléon, entre Illzach et Mulhouse, facile d'accès et ne nécessite aucun travaux.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    COLUMBUS PARTNERS
    1 365 €/mois

    1 / 5

    Location Local d'activités 250 m² à 754 m²

    PAS D'INTERMÉDIAIRE, PAS D'HONORAIRES ! ERCOLÉ vous propose à proximité de la D430, à la location 6 lots d'activités NEUFS de 250 m² chacun, au sein de la zone d’activités du Jeune Bois à Wittenheim, dans un bâtiment Design mixte de 1 504 m², aux normes d’urbanisme 2020. Les cellules disposent d'une hauteur de 5,20m. Chaque lot dispose de 6 places de parking en front office et en back office d’une porte sectionnelle 3,00 m x 3,50 m et d’une porte de service.
    ERCOLÉ
    À partir de
    1 854 €/mois

    1 / 4

    Location Local d'activités 812 m²

    Ce local d'activité en excellent état a été entièrement rénové il y a 4 années. Situé dans la zone Espale de Sausheim, il dispose d'une belle emprise foncière avec de nombreux parkings et des droits de construction complémentaires.

    Le local comprend des bureaux aménagés, ainsi que deux portes sectionnelles.

    Local à louer


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    COLUMBUS PARTNERS
    5 417 €/mois

    1 / 3

    Location Local d'activités 870 m²

    Local de stockage 870 m² zone d'activités de Hésingue
    Équipé d'un quai niveleur et de deux portes sectionnelles
    Possibilité d'installer des racks
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Dépôt de garantie 20 880 €. Honoraires de 25 056 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 2020AC00273
    RCP W3329517PNPI

    RÉSEAU BROKERS
    6 960 €/mois

    1 / 6

    Location Local d'activités 1 607 m²

    Le parc des Collines est l'une des principales zones tertiaires de la ville de Mulhouse. La zone est idéalement positionnée sur l'axe autoroutier Belfort/Strasbourg/Basel, et à proximité des commerces IKEA, Leroy Merlin, BasicFit ou Poulaillon. C'est au coeur de ce secteur en pleine expansion que l'immeuble s'inscrit.

    Cet immeuble mixte construit en 2006 a été réalisé avec des prestations de qualité.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    COLUMBUS PARTNERS
    5 999 €/mois

    1 / 1

    Location Local d'activités 559 m²

    SAINT-LOUIS - Locaux d'activités neufs
    Proximité centre-ville et zone commerciale
    À 5 minutes des frontières allemande et suisse
    Pour activités de services, showroom, bureaux
    Surface de 559 m² (d'autres surfaces sont possibles)
    Bâtiment RT 2012
    Portes sectionnelles 3×3m
    Lanterneau de désenfumage 1,40×1,40m
    Dallage béton armé
    Surfaçage quartzé
    Charge au sol 2 tonnes
    Hauteur sous plafond 4 m
    Ossature charpente métallique
    Toiture bac acier
    Bardage métallique
    Regards/fourreaux sous dallage avec trappe d'accès dans les lots
    Porte vitrée d'entrée de lot en alu laqué
    Aménagement intérieur selon les besoins
    12 places de stationnement
    Excellente situation proche des frontières
    Gare de Mulhouse TGV à 25 mn
    Aéroport Binational de Bâle-Mulhouse à 10 mn
    Suisse et Allemagne à 10 mn
    Bâle centre-ville à 10 mn
    Mulhouse à 20 mn
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Dépôt de garantie 15 372 €. Honoraires de 9 223 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 2020AC00273
    RCP W3329517PNPI

    RÉSEAU BROKERS
    5 124 €/mois

    1 / 4

    Location Local d'activités 200 m²

    Cellule d'activité disponible à la location, située dans la zone professionnelle de Wittelsheim.

    Cette cellule est louée en état neuf, avec bureaux et sanitaire. Prête à un usage immédiat!!!


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    COLUMBUS PARTNERS
    1 200 €/mois

    1 / 1

    Location Local d'activités 150 m²

    SAINT-LOUIS - Locaux d'activités neufs
    Proximité centre-ville et zone commerciale
    À 5 minutes des frontières allemande et suisse
    Pour activités de services, showroom, bureaux
    Cellules de 150 m²
    Bâtiment RT 2012
    Porte sectionnelle 3×3m
    Lanterneau de désenfumage 1,40×1,40m
    Dallage béton armé
    Surfaçage quartzé
    Charge au sol 2 tonnes
    Hauteur sous plafond 4 m
    Ossature charpente métallique
    Toiture bac acier
    Bardage métallique
    Regards/fourreaux sous dallage avec trappe d'accès dans les lots
    Porte vitrée d'entrée de lot en alu laqué
    Aménagement intérieur selon les besoins
    Chaque lot possède 3 places de stationnement
    Excellente situation proche des frontières
    Gare de Mulhouse TGV à 25 mn
    Aéroport Binational de Bâle-Mulhouse à 10 mn
    Suisse et Allemagne à 10 mn
    Bâle centre-ville à 10 mn
    Mulhouse à 20 mn
    Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®
    Dépôt de garantie 4 125 €. Honoraires de 2 475 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 2020AC00273
    RCP W3329517PNPI

    RÉSEAU BROKERS
    1 375 €/mois

    1 / 4

    Location Local d'activités 400 m² à 2 500 m²

    Le territoire des Trois Frontières à Saint-Louis est l'un des secteurs les plus attractif du marché Alsacien. Il bénéficie de la proximité immédiate avec la Suisse et l'Allemagne. Les activités industrielles y sont historiquement implantées et le Rhin permet la circulation des marchandises via les trois ports.

    Le Parc du Château d'Eau poursuit ce développement et propose des immeubles neufs construits et à construire sur l'axe principal de la ville. Les activités possibles convergent à la fois vers des activités artisanales, de stockage ou bien de bureaux. L'immeuble est flexible et permet de nombreux aménagements.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    COLUMBUS PARTNERS
    À partir de
    2 167 €/mois

    1 / 1

    Location Local d'activités 300 m²

    SAINT-LOUIS - Locaux d'activités neufs
    Proximité centre-ville et zone commerciale
    À 5 minutes des frontières allemande et suisse
    Pour activités de services, showroom, bureaux
    Cellules de 300 m²
    Bâtiment RT 2012
    Porte sectionnelle 3×3m
    Lanterneau de désenfumage 1,40×1,40m
    Dallage béton armé
    Surfaçage quartzé
    Charge au sol 2 tonnes
    Hauteur sous plafond 4 m
    Ossature charpente métallique
    Toiture bac acier
    Bardage métallique
    Regards/fourreaux sous dallage avec trappe d'accès dans les lots
    Porte vitrée d'entrée de lot en alu laqué
    Aménagement intérieur selon les besoins
    6 places de stationnement
    Excellente situation proche des frontières
    Gare de Mulhouse TGV à 25 mn
    Aéroport Binational de Bâle-Mulhouse à 10 mn
    Suisse et Allemagne à 10 mn
    Bâle centre-ville à 10 mn
    Mulhouse à 20 mn
    Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®
    Dépôt de garantie 8 250 €. Honoraires de 4 950 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 2020AC00273
    RCP W3329517PNPI

    RÉSEAU BROKERS
    2 750 €/mois

    1 / 4

    Location Local d'activités 915 m²

    Situé sur la zone professionnelle de Wittelsheim, cet immeuble de stockage se situe rue d'Italie, face à la voie rapide Cernay / Autoroute A36 / Mulhouse.

    La hauteur sous plafond est comprise entre 4 et 5 mètres, le local dispose d'un système de chauffage, d'une porte sectionnelle à niveau ainsi que d'un quai de déchargement.

    Des bureaux complémentaires peuvent être installé sur site.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    COLUMBUS PARTNERS
    5 000 €/mois

    1 / 2

    Location Local d'activités 100 m² à 1 038 m²

    Le territoire des Trois Frontières à Saint-Louis est l'un des secteurs les plus attractif du marché Alsacien. Il bénéficie de la proximité immédiate avec la Suisse et l'Allemagne. Les activités industrielles y sont historiquement implantées et le Rhin permet la circulation des marchandises via les trois ports.

    Le Parc du Château d'Eau poursuit ce développement et propose des immeubles neufs construits et à construire sur l'axe principal de la ville. Les activités possibles convergent à la fois vers des activités artisanales, de stockage ou bien de bureaux. L'immeuble est flexible et permet de nombreux aménagements.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    COLUMBUS PARTNERS
    À partir de
    917 €/mois

    1 / 6

    Location Local d'activités 227 m² à 1 313 m²

    Le site DMC est un site emblématique de la ville de Mulhouse. Un projet d'ensemble a pour but de réhabiliter cette ancienne friche industrielle, mené par Citivia, afin de lui redonner vie dans un projet global. Tous les accès et les services ont été travaillés pour favoriser un lieu de vie et de travail sur ce territoire.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    COLUMBUS PARTNERS
    À partir de
    930 €/mois

    1 / 4

    Location Local d'activités 255 m² à 623 m²

    Locaux professionnels disponibles à Sausheim.

    Chauffage via chaufferie gaz collective avec radiateurs dans les locaux.

    Climatisation par cassette dans les plafonds.

    Parkings disponibles sur site.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    COLUMBUS PARTNERS
    À partir de
    2 039 €/mois

    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haut-Rhin (68)

    Pourquoi louer un entrepôt ou local d'activités dans le Haut-Rhin (68) ?

    Avis aux chefs d’entreprises en quête d’un local d'activités ou d’un entrepôt : vous souhaitez établir votre activité dans un endroit stratégique mais ne savez pas où ? Le Haut-Rhin (68) est fait pour vous et présente des atouts au niveau professionnel.

    Le dynamisme de l’écosystème professionnel

    Situé dans la région Grand Est, le Haut-Rhin (68) est particulièrement populaire pour son écosystème professionnel. Avec plus de 761 480, le département séduit chaque année de plus en plus de professionnels venus profiter de l’effervescence du territoire.

    Le Haut-Rhin (68) est au cœur de la vie économique du pays et les opportunités professionnelles n’y manquent pas ! Le territoire est en effet très apprécié pour son environnement privilégié et sa situation géographique d’exception. Mais également pour les communes présentes sur le territoire, qui favorisent le dynamisme du département : Colmar, Mulhouse, Cernay....

    Cette vitalité économique permet de concentrer plus de 48 376 entreprises, dont les sièges sociaux de compagnies renommées : Hordis, Knauf, Maxi Toys France SA....

    Outre le nombre important d’entreprises dispersées sur le territoire, le Haut-Rhin (68) se positionne comme un leader dans divers secteurs, faisant de lui un pôle hautement stratégique dans la région Grand Est. On trouve ainsi une myriade d’entreprises spécialisées dans de l'automobile, de l'agro-alimentaire....

    Cette effervescence et cette envie d’entreprendre font de ce territoire un lieu idéal pour réussir et faire connaître sa société.

    La situation géographique

    Le Haut-Rhin (68) est très bien desservi, avec un réseau de transports en commun, un réseau routier et un réseau ferroviaire particulièrement pratique. Les nombreuses lignes de bus, métro et tramway, ainsi que les autoroutes et départementales desservent le département et permettent de se déplacer facilement d’une ville à l’autre.

    L’accessibilité du territoire a favorisé le développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence. Elle a permis au Haut-Rhin (68) de bénéficier d’un rayonnement national et même européen.

    Les critères pour bien choisir son local d'activités ou entrepôt dans le Haut-Rhin (68)

    Local d'activités et entrepôts : quelles différences ?

    Le local d'activités

    Un local d'activitéss qualifie un édifice au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Il s’agit d’un local multifonctions, dans lequel sont rassemblées différentes fonctions d’une société.

    Le local d'activités peut être divisé en plusieurs parties : une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destinée aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises.

    Cet espace d’activité peut prendre différentes formes :

    ● Boutiques et magasins,

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts,

    ● Ateliers artisanaux,

    ● Bâtiments industriels.

    Quant à la superficie des locaux d’activité, elle excède rarement 10 000 m² et reste le plus souvent de petite taille, contrairement à l'entrepôt par exemple.

    L’entrepôt

    L’entrepôt, lui, diffère du local d'activités sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier désigne un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée :

    ● Réception et vérification de la marchandise

    ● Stockage et dépôt

    ● Transport interne

    ● Préparation de commandes

    ● Expédition de marchandises

    L’entrepôt se distingue aussi du local d'activités par sa superficie, puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se situe généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques :

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela veut dire ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B.

    L’accessibilité et l'emplacement du local d'activités/entrepôt

    La ville où vous allez choisir d’installer votre activité dans le département du Haut-Rhin (68) est hautement stratégique. C’est pourquoi il ne faut pas prendre cette décision à la légère et réaliser au préalable une étude de marché des zones les plus dynamiques en fonction de votre secteur d’activité.

    Dans le Haut-Rhin (68), les villes Colmar, Mulhouse, Cernay... regorgent d’opportunités et sont propices à l’entrepreneuriat. Autre élément crucial : l’accessibilité du local d'activités ou de l’entrepôt. Ces derniers doivent se trouver près de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils puissent accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… En d’autres termes, il faudra vérifier que tout est en ordre pour que votre activité soit fonctionnelle.

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt doit être définie en fonction de vos besoins. Le nombre d’employés et la taille de votre entreprise vont particulièrement influencer votre choix. Mais il faudra également tenir compte de la nature et de la quantité des marchandises à entreposer.

    Par ailleurs, si votre entreprise est en pleine croissance, prévoyez un local d'activités ou un entrepôt plus grand, afin d’anticiper l’arrivée de nouvelles recrues et l’augmentation du volume de marchandises.

    Le loyer mensuel

    La question du prix du loyer est centrale pour tous les créateurs d’entreprise, dans une logique de maîtrise des coûts. Pour ne pas déstabiliser votre activité, il est recommandé de vous fixer un budget avant de vous lancer dans votre recherche de local d'activités/ d’entrepôt, afin d’estimer quelle somme vous êtes capable de verser tous les mois. À noter que le prix de l’espace d’activité dépend de multiples éléments, tels que l’emplacement géographique, la taille du local, son ancienneté,... Faites donc une rapide étude du marché avant de procéder à la signature du bail.

    Un projet d’immobilier professionnel ? Les experts de BureauxLocaux sont là pour vous accompagner

    Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier pour votre entreprise mais ne savez pas comment trouver la perle rare ? Rendez-vous sur BureauxLocaux, premier site d’annonces immobilières à destination des professionnels. Notre but ? Mettre en relation les professionnels avec nos 1250 agences partenaires, des brokers spécialistes des locaux d’activité.

    La plateforme vous offre une large sélection de biens à louer dans le Haut-Rhin (68). Pour gagner du temps, vous pourrez même fixer des critères afin d’affiner votre recherche sur le moteur de recherche : surface, loyer, équipements… Et pour ne pas passer à côté de nos dernières offres, pensez à activer l’alerte !

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