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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haut-Rhin (68) - 35 annonces

    Location Entrepôt 5 000 m²

    Location Entrepôt 5 000 m²

    81 Rue Principale, 68480 Roppentzwiller
    Nous proposons à la location un bâtiment industriel indépendant situé à Roppentzwiller, idéal pour des activités de logistique, stockage ou production.
    Caractéristiques générales:
    • Surface totale : 5 000 m²
    • Site entièrement clôturé et sécurisé
    • Accès par portail coulissant
    • Nombreuses places de stationnement pour poids lourds et véhicules légers
    Zone de chargement / expédition:
    • Surface : 1 800 m²
    • Hauteur libre : 5,5 m
    • 9 quais de chargement
    • Accès optimisé pour flux logistiques importants
    Zone de stockage:
    • Surface : 3 200 m²
    • Hauteur libre : 8 m
    • 5 portes sectionnelles
    • Adapté au stockage en racks ou grande hauteur
    Équipements:
    • Éclairage LED sur l’ensemble du bâtiment
    • Sol béton lisse avec une capacité de charge de 3 tonnes/m²
    • Bâtiment fonctionnel et immédiatement exploitable
    • Bureaux et locaux sociaux disponibles (en option)
    Prix: 20 € / m² / an + Taxe Foncière + TVA
    Localisation : Roppentzwiller (Haut-Rhin), environnement calme et accessible, à proximité des axes régionaux.
    8 333 €/mois

    Location Local d'activités 97 m² à 390 m²

    2 Rue Des Entrepreneurs, 68300 Saint-Louis
    Local d'activité de 105 m2, situé au parc du château d'eau à Saint-Louis.
    Le lot bénéficie d'une porte sectionnnelle et de 3 places de stationnements privatives.
    Le territoire des trois frontières à Saint-Louis est l'un des secteurs les plus attractifs du marché alsacien. Il bénéficie de la proximité immédiate avec la Suisse et l'Allemagne. De nombreuses activités industrielles y sont historiquement implantées et le Rhin permet la circulation des marchandises via les trois ports.
    Le Parc du Château d'Eau poursuit ce développement et propose des immeubles récents et à construire sur l'axe principal de la ville. Le parc peut accueillir toutes activités artisanales, de stockage ou bien de bureaux. L'immeuble est flexible et permet de nombreux aménagements.
    La rue des Entrepreneurs à Saint-Louis se situe dans un environnement dynamique et orienté vers l'économie et l'innovation. Elle abrite notamment le siège du club d'entreprises ACTECO3F, qui fédère une trentaine d'entreprises locales et promeut une démarche d'écologie industrielle et territoriale. Ce quartier est marqué par la présence de bureaux, de pépinières d'entreprises et de structures dédiées à l'accompagnement des acteurs économiques, dans une logique de synergie entre les entreprises et les collectivités locales.
    L'environnement est donc à la fois professionnel et engagé, avec une attention particulière portée sur la sobriété énergétique, la formation et la mutualisation des ressources. La rue est également proche de la pépinière d'entreprises de Saint-Louis 3 Frontières, ce qui en fait un lieu stratégique pour le développement économique et l'innovation sur le territoire.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    - Accès plain-pied
    - Chauffage : aérothermes électriques
    - Exutoires de fumées
    - Nbre Parkings extérieurs : 3
    - Ossature et charpente métallique
    - Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
    - Sol en dalle béton
    - Toiture en bac acier isolé
    À partir de
    970 €/mois

    Location Entrepôt 44 m² à 530 m²

    17 Rue André Kiener, 68000 Colmar
    À partir de
    1 543 €/mois

    Location Local d'activités 357 m²

    9 Rue de la Guadeloupe, 68270 Wittenheim
    PAS D'INTERMÉDIAIRES, PAS DE FRAIS !
    ERCOLÉ propose à la location une unité commerciale/industrielle de 357 m². Les locaux modernes et flexibles peuvent être divisés ou combinés selon les besoins opérationnels. Chaque unité comprend un back office avec une porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m et une entrée de service. Livrés fermés et couverts, avec les services publics en attente, les locaux présentent une hauteur sous plafond de 5,40 m.
    Le bâtiment, neuf et construit en 2023, est adapté notamment aux showrooms B2B. Il offre un accès de plain-pied, un accès PMR et la circulation des poids lourds. Il comprend une dalle en béton armé de quartz d'une résistance de 2 T/m², un bardage extérieur isolé en laine de roche de 180 mm, des cloisons de séparation ignifuges BA 18S, une charpente métallique blanche, une toiture-terrasse en acier blanc avec lucarnes et une étanchéité PVC très légère, assurant lumière naturelle et performances thermiques optimales. Sept portes sectionnelles de plain-pied de 3,00 m x 3,50 m facilitent le chargement et l'exploitation. L'ensemble dispose de 60 places de parking, avec un minimum de six places par unité, ainsi que d'espaces verts paysagers, d'un éclairage extérieur et de façades bleu saphir. Le chauffage reste à installer, aucun raccordement au gaz n'est prévu et une puissance électrique est disponible via le tarif bleu ENEDIS jusqu'à 36 kVA.
    Situé dans le quartier Jeune Bois de Wittenheim, dans un environnement dynamique, l'immeuble présente une excellente efficacité énergétique et convient à un large éventail d'usages professionnels.
    2 529 €/mois

    Location Local d'activités 260 m² à 15 174 m²

    6 Rue Du Commerce, 68260 Kingersheim
    ERCOLÉ propose 11 unités commerciales neuves à louer, à partir de 260 m².
    Les unités sont disponibles immédiatement et ont une hauteur de plafond minimale de 5,70 m.
    Chaque bâtiment dispose d'une entrée de réception pour le personnel et les clients, et d'une entrée de back-office avec une porte sectionnelle au rez-de-chaussée pour le trafic professionnel (transporteurs, etc.).
    Chaque unité comprend au moins 7 places de stationnement à la réception et au moins une place pour une benne extérieure, une porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m et une porte de service au back office.
    À partir de
    2 600 €/mois

    Location Local d'activités 2 563 m²

    12 Rue De Lorraine, 68270 Wittenheim
    Bâtiment indépendant à un usage d'activités et d'entrepôt d'une surface totale de 2.563 m² avec bureaux cloisonnés et aménagés et espaces verts Standings et parkings extérieurs.
    Détail surfaces :
    - un dépôt d'une surface en RDC d'environ 2029 m² et 164 m² en mezzanines
    - des bureaux d'environ 153 m² en RDC et 218 m² en R+1
    Présence d'un quai de déchargement avec fosse et porte cross-dock.
    4 portes sectionnelles sont présentes : Façade OUEST, SUD et NORD (H x L) : 4.5 x 3.5 / 5.5 x 4 / 3 x 2.7 m / 4 x 3.5 m..
    Les locaux sont aménagés et cloisonnés pour la partie bureaux.
    17 727 €/mois

    Location Local d'activités 2 016 m²

    1 Rue Des Artisans, 68600 Volgelsheim
    Sur un foncier entièrement clôturé d'environ 5.000 m², ERCOLÉ vous propose à la location un local d'activité d'une grande qualité situé dans une zone commerciale dynamique d'environ 2016 m² composé d'une partie hall d'activités et des ses bureaux en R+1
    Toiture type : Toit plat chauffant
    Climatisation bureaux : Bureaux à l'étage
    14 952 €/mois

    Location Local d'activités 87 m² à 176 m²

    6 Rue Du Sundgau, 68270 Wittenheim
    PAS D'INTERMÉDIAIRE, PAS DE FRAIS ! ERCOLÉ vous propose un espace commercial à usage mixte de 176 m² à Wittenheim. Chaque étage peut accueillir des espaces commerciaux ou des bureaux.
    L'espace est situé dans un bâtiment rénové de 770 m² sur un terrain clôturé de 3 825 m².
    À proximité de la D430, dans le parc d'activités Jeune Bois.
    À partir de
    645 €/mois

    Location Entrepôt 1 993 m²

    11 Avenue De L'Europe, 68520 Burnhaupt-le-Bas
    EOL vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant d'activités récent de 1 993 m², implanté sur un terrain de
    8 324 m², situé au cœur de la Zone Industrielle de
    Burnhaupt-le-Bas, à seulement 3 minutes de l'A36 et de la D83, et 12 km de Mulhouse.
    Ce bâtiment est actuellement aménagé pour les métiers de l'agroalimentaire.
    Il est équipé de groupes froid positif et négatif très récents, d'un chiller pour la production de froid, ainsi que d'une chaudière gaz de marque Viessmann, garantissant performance et fiabilité énergétique.
    Il bénéficie d'une hauteur de 3,5 à 6 m et de 3 quais de déchargement.
    Il peut également aisément redevenir un local tous usages
    Possibilité d'extension de 2 000 m² environ.
    Disponibilité immédiate.
    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
    Création possible de portes sur 2 façades du bâtiment
    Extension possible de 2000 m² environ
    Accès au site par 2 portails PL
    Panneaux sandwichs démontables
    Hauteur : 3,5 à 6 m
    Accès à quai : 3
    R.I.A.
    14 948 €/mois

    Location Entrepôt 2 473 m² à 15 932 m²

    1 Rue Principale, 68600 Wolfgantzen
    Le bâtiment peut être divisé en trois unités de tailles différentes. Livraison estimée : 1er trimestre 2028.
    Conçu pour offrir d'excellentes performances environnementales BREEAM, ce projet d'entrepôt et d'installation logistique de catégorie A comprend un vaste parking de 105 places et des espaces de bureaux de haute qualité entièrement équipés. Le site est conçu pour un flux logistique optimal et comprend une zone de manœuvre pour les camions de 35 m, une zone d'autodock en béton de 20 m de profondeur et une fosse à camions prolongée servant également de parking.
    L'efficacité opérationnelle est renforcée par des installations techniques robustes, notamment des gicleurs ESFR K17, un éclairage LED de 150 à 200 lux dans les zones d'entrepôt, une alimentation électrique moyenne tension, un prééquipement complet pour la recharge des véhicules électriques et un système de gestion des bâtiments conforme au BACS. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 10,5 m, d'un revêtement robuste sans joints, d'un revêtement isolant à double peau, de lucarnes fournissant jusqu'à 4 % d'éclairage zénithal naturel et de dispositions structurelles pour des panneaux photovoltaïques sur 100 % de la surface du toit.
    Les espaces de bureaux modernes sont dotés de menuiseries en aluminium à haute performance, d'un système de chauffage/refroidissement réversible, d'une ventilation à double flux, d'un éclairage LED à 350 lux et d'un précâblage informatique complet, avec deux ascenseurs dédiés.
    Stratégiquement situé à seulement 10 minutes de l'autoroute A35 en France et de l'autoroute A5 en Allemagne, ce développement offre une connectivité régionale et transfrontalière exceptionnelle dans un corridor transeuropéen clé.
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    Location Entrepôt 30 644 m² à 64 764 m²

    Rue De Chalampé, 68390 Sausheim
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    Location Local d'activités 235 m²

    10 Rue Des Artisans, 68750 Bergheim
    Local d'activité de 235 m2, dont 36 m2 en mezzanine, situé dans la ZAE du Muehlbach de BERGHEIM.
    Le lot bénéficie d'une porte sectionnelle électrique et de 3 places de stationnements privatives.
    La rue des Artisans de Bergheim se situe dans un environnement dynamique, qui a pour vocation principale d'accueillir des entreprises industrielles et artisanales non polluantes. Elle favorise ainsi l'implantation et le développement d'activités économiques variées.
    L'environnement est donc à la fois professionnel et engagé, on y recense plus de 100 entreprises, couvrant des secteurs aussi divers que la menuiserie, la restauration, l'automobile, l'électricité, la vinification, le contrôle technique, et bien d'autres. Parmi les entreprises présentes, on trouve notamment Cordon Customer & Manufacturing Services, Diamcoupe, Menuiserie Bruppacher, Guemar Autos, Vinitec Alsace, et bien d'autres.
    La ZAE du Muehlbach est située sur la commune de Bergheim (68750), dans le département du Haut-Rhin. Elle s'étend sur une superficie de 59,11 hectares et est gérée par le Syndicat Intercommunal du Muehlbach. Cette zone est intercommunale et s'étend également jusqu'au communes de Guémar et Ribeauvillé.
    La ZAE du Muehlbach est facilement accessible depuis la RN83, sortie 20 (Bergheim/Marckolsheim/Illhaeusern/Guémar), en suivant la direction Ribeauvillé/Bergheim.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 676 €/mois

    Location Local d'activités 291 m² à 2 998 m²

    Rue Du Chemin De Fer, 68520 Burnhaupt-le-Haut
    BURNHAUPT LE HAUT - HAUT-RHIN (68)
    Bâtiment d'activité multi cellules - Réf OLACT2419846
    Un nouveau programme d'activité d'environ 3000 m², situé dans le parc de la Plaine d’Alsace de BURNHAUPT-LE-HAUT, propose à la location 10 cellules d'environ 260 m² avec une mezzanine de 37 m².
    La mezzanine est non-accessible, aménageable en espace de stockage ou de bureaux, est située à 3,20 m de hauteur. (Prévoir escalier métallique de 1 UP en option).
    Chaque cellule dispose de 4 emplacements de parking extérieur.
    Situé proche de la route départementale 466, ce site est très facilement accessible. L'échangeur de l'autoroute A36 se trouve environ 7 kilomètres, tandis que la Gare TER la plus proche est à environ 6 kilomètres pour ceux qui préfèrent un mode de transport plus doux.
    À proximité, on trouve plusieurs sociétés telles que Optibelt France, Flex N Gate, Meca Service, Glas Trosch Alsace SA, Trans Acier, Cellutec, Adam Boisson, T et T Food, Techorma.
    N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite et étudier l’opportunité de vous implanter sur ce site !
    À partir de
    2 112 €/mois

    Location Local d'activités 147 m² à 884 m²

    Rue Du Tir, 68000 Colmar
    Ensemble de cellules situé à proximité immédiate de la Gare de Colmar, au sein d’un même bâtiment.
    Les cellules sont disponibles séparément ou réunies, selon les besoins du preneur.
    À partir de
    1 899 €/mois

    Location Local d'activités 100 m² à 2 400 m²

    10 Rue Des Artisans, 68750 Bergheim
    Spécialisé en immobilier d'entreprise, EOL vous propose à la location un programme neuf composé de lots d'activités de type PME PMI à partir de 300 m², situé à BERGHEIM (68).
    Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.
    Cellule livrée brute et non aménagée
    Fluides en attente
    À partir de
    875 €/mois

    Location Local d'activités 99 m² à 2 977 m²

    10 Rue Des Artisans, 68750 Bergheim
    Immprove vous propose des locaux d'activités d'exception à BERGHEIM, 3 000 m² disponibles à la vente ou à la location, divisibles à partir de 100, 150, 240 m². Emplacement stratégique, idéal pour entreprises en quête d'espace sur mesure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
    Située au coeur de l'Alsace, la commune de Bergheim présente un tissu économique typique des petites villes viticoles de la région. Son développement repose sur un équilibre entre tradition, artisanat et ouverture vers les pôles urbains voisins comme Colmar. Avec environ 150 entreprises implantées, l'économie locale est majoritairement constituée de petites et moyennes entreprises, ce qui lui confère une certaine résilience tout en limitant la présence de grandes industries.
    Le secteur le plus emblématique de Bergheim est sans conteste la viticulture. Intégrée à la célèbre route des vins d'Alsace, la commune bénéficie d'une forte notoriété grâce à ses productions de qualité. Des domaines tels que Gustave Lorentz participe activement à l'économie locale en assurant la production, la transformation et la commercialisation de vins réputés. Cette activité ne se limite pas à la production agricole : elle génère également un important flux touristique, renforcé par le charme médiéval du village et son classement parmi les plus beaux villages de France. Ainsi, le tourisme oenologique constitue un levier économique majeur.
    En parallèle, Bergheim dispose d'un tissu artisanal et industriel diversifié. De nombreuses petites entreprises opèrent dans des domaines variés tels que la menuiserie, l'imprimerie, la tuyauterie industrielle ou encore l'emballage. Cette diversité témoigne d'une économie locale dynamique, capable de répondre à des besoins variés, tant pour les particuliers que pour les entreprises. Le secteur du bâtiment est également bien représenté, avec des entreprises spécialisées dans la rénovation, la couverture ou encore le désamiantage. Ces activités sont soutenues par la demande locale et régionale, notamment dans un contexte de valorisation du patrimoine et de transition énergétique.
    Le commerce et les services constituent un autre pilier essentiel de l'économie de Bergheim. On y trouve des commerces de proximité, des services de santé, ainsi que des activités liées à l'accueil touristique, comme la restauration et l'hébergement. Ces services jouent un rôle fondamental dans la qualité de vie des habitants et dans l'attractivité du territoire. Ils permettent également de maintenir une économie locale vivante, en limitant les déplacements vers les grandes villes pour les besoins quotidiens.
    Cependant, malgré ses nombreux atouts, l'économie de Bergheim présente certaines limites. L'absence de grandes entreprises réduit les opportunités d'emploi local à grande échelle, ce qui pousse une partie de la population active à travailler dans les villes voisines. Cette dépendance aux pôles urbains, bien que compensée par une bonne accessibilité, constitue un enjeu pour le développement futur de la commune.
    En conclusion, Bergheim offre un exemple représentatif d'une économie locale équilibrée, fondée sur la valorisation de ses ressources naturelles et culturelles. Entre viticulture, artisanat et services, la commune parvient à maintenir une activité économique diversifiée tout en préservant son identité et son cadre de vie.
    . Ossature métallique
    . Toiture bac acier isolé
    . Murs bardage double peau
    . Sol béton
    . Hauteur libre : 6 m environ
    . 1 porte sectionnelle / lot
    10 cellules de 240 m²
    2 cellules de 150 m²
    3 cellules de 100 m²
    Chaque cellule est :
    . Livrée brute
    . Non aménagée
    . Fluides en attente
    Situation/Transports :
    Autoroute A35 - Sortie 20 Ribeauvillé - Bergheim
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    À partir de
    751 €/mois

    Location Entrepôt 4 945 m² à 4 945 m²

    10 Rue Du Sundgau, 68270 Wittenheim
    Bâtiment de stockage / logistique d'une grande qualité de 4 945 m² ainsi composé :
    - hall en RDC d'environ 4.274 m²
    - bureaux / locaux sociaux standings et techniques en RDC : 304 m², livrés aménagés ;
    - bureau en R+1 livrés bruts, réseaux en attentes : 367 m²
    Le site dispose :
    - d'une cour camion ;
    - d'une fosse avec 6 porte à quai niveleurs : TRES RARE
    - de 5 portes sectionnelles plein-pied.
    Loyer bâtiment avec cour camion : 314 940 €/an HT HC
    Réserve foncière :
    - 11 730 m² disponible à en sus
    - Loyer : Nous consulter
    À partir de
    26 373 €/mois

    Location Local d'activités 78 m² à 791 m²

    7 Rue Montgolfier, 68127 Sainte-Croix-en-Plaine
    Au 1er étage avec ascenseur du Bâtiment A du village d'entreprises baptisé GOLDRAD, sis 7 Rue Montgolfier à SAINTE CROIX EN PLAINE, 4 cellules de bureaux divisibles et livrées brut, réseaux en attentes.
    Possibilité de fusionner les 4 cellules : total = 328 m²
    Parkings privatifs
    Loyer locaux livrés bruts : 120 €/m²/an HT.HC.
    Provisions sur charges : 10 €/m²/an HT
    Les provisions comprennent: la taxe foncière, l'eau, l'entretien des espaces verts et espaces communs, l'assurance du bâtiment, les honoraires du syndic.
    Les aménagements intérieurs peuvent êtres réalisés sur-mesure par le BAILLEUR moyennant un surloyer.
    À partir de
    780 €/mois

    Location Local d'activités 1 273 m²

    8 Bis Rue Du Bigarreau, 68260 Kingersheim
    KINGERSHEIM - HAUT-RHIN (68)
    Réf OLACT2533070
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment commercial avec espace de vente et stockage d'environ 1 273 m², situé au cœur de la zone commercial dynamique de Kingersheim, à proximité immédiate de Mulhouse. Ce site indépendant, clôturé et sécurisé, bénéficie de larges surfaces extérieur en enrobé, d'un accès poids lourds et d'une excellente visibilité. Implanté au cœur d'un environnement commercial attractif, ce bâtiment bénéficie de prestations techniques adaptées aux activités commerciales et de services. Disponible immédiatement.
    Un bâtiment commercial fonctionnel et polyvalent
    BNP Paribas Real Estate vous propose un actif immobilier à usage de commerce et de stockage, construit en 2006, développant une surface totale de 1 273 m², classé ERP 5.
    Le bâtiment est parfaitement adapté à une activité de vente, de showroom ou de distribution, avec des hauteurs sous poutre généreuses allant jusqu'à 7.74 m sur l'espace de vente et jusqu'à 7.7 m dans le hall.
    Il dispose notamment de :
    système de chauffage et climatisation réversible
    charges admissibles en mezzanine : 600 kg/m²
    Charges individuelles
    Espaces extérieurs et stationnement :
    Le site bénéficie d'un foncier extérieur rare avec environ 10 000 m² en enrobé, permettant une exploitation fluide des flux :
    25 places de stationnement extérieures
    56 places de stationnements intérieures
    Parking poids lourds
    Espace benne
    Accès PL sécurisé
    Un emplacement stratégique au sein de la zone commerciale de Kingersheim
    Situé à Kingersheim, à seulement 5 km de Mulhouse et à proximité immédiate de l'autoroute A36, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité régionale et transfrontalière. La commune s'inscrit dans la Mulhouse Alsace Agglomération (m2A), qui regroupe plus de 274 000 habitants, et profite d'un tissu économique dense et attractif.
    Le bâtiment s'intègre dans une zone commerciale majeure, à proximité directe de nombreuses enseignes nationales :
    Commerces : Leclerc, Castorama, BUT
    Restauration : McDonald's, Burger King, Buffalo Grill, La Roseraie
    Commerces spécialisés : Point P, Larivière
    La proximité de l'Allemagne, la présence de la gare TGV de Mulhouse et de l'EuroAirport Bâle-Mulhouse renforcent l'attractivité du secteur pour les entreprises à vocation régionale ou internationale.
    Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite.
    11 250 €/mois

    Location Entrepôt 35 640 m²

    Route De Chalampé, 68390 Sausheim
    EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un parc logistique neuf arboré développant une surface totale de 60 000 m² à Sausheim (68).
    Ce parc est composé de 2 immeubles monofaces divisibles à partir de 6 000 m². Surface maximale louable de 60 000 m².
    Les immeubles seront certifiés BREEAM Very Good. Ils disposeront de prestations haut de gamme comme une charge au sol de 7t/m², de nombreux accès à quai entièrement équipés et de plain-pied, des panneaux photovoltaïques en toiture et un stationnement aisé pour VL et PL.
    Cette offre, commercialisée par EOL est idéalement située, à proximité immédiate des autoroutes A36 et A35.
    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
    LoyerNous consulter

    Location Local d'activités 1 013 m²

    160 Rue Nicolas Koechlin, 68700 Aspach-Michelbach
    Aspach-Michelbach - HAUT-RHIN (68)
    Bâtiment indépendant à VENDRE ou à LOUER Réf OLACT2534610
    Bâtiment de 2024 à louer d'une surface globale de 1000 m² environ, situé sur un terrain clos avec accès par portail électrique sur un foncier d'environ 6400m²
    Il comporte un hall d'activité de 790 m² environ et de bureaux de 222 m² cloisonnés et répartis sur 2 niveaux.
    Le hall dispose d'une très belle hauteur de plus de 10 mètres et il est équipé d'un pont roulant d'une capacité de 12,5 tonnes, en plus des équipements usuels (portes sectionnelles, mezzanine de stockage, triphasé, ...).
    Les bureaux sont climatisés.
    Possibilité de stock extérieur à l’arrière du bâtiment + aire de lavage.
    Aspach-Michelbach est une commune nouvelle située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Elle résulte de la fusion d'Aspach-le-Haut et de Michelbach, visant à mutualiser les ressources, optimiser les services municipaux et préserver la qualité de vie tout en bénéficiant d'aides financières .
    Superficie et localisation :
    Territoire total d'environ 12,03 km² .
    Population estimée à 1 800 habitants, avec une densité d'environ 146 hab./km² .
    Classée comme bourg rural, en dehors de toute unité urbaine ; elle appartient cependant à l'aire d'attraction de Mulhouse .
    Cadre de vie :
    Michelbach se distingue par son lac artificiel, créé par le barrage de Michelbach (construit entre 1979 et 1982), qui couvre une superficie d'environ 0,8 ha. Ce plan d'eau joue notamment un rôle dans la régulation de la nappe phréatique desservant Mulhouse. Le sentier de promenade autour du lac mesure environ 4 km .
    Un fort attrait résidentiel : la population de Michelbach a connu une croissance de près de 60 % en 30 ans .
    Le tissu économique d'Aspach-Michelbach s'appuie sur une diversité de secteurs, allant de l'immobilier à l'agriculture en passant par les services ou l'industrie.
    Selon Le Figaro, les secteurs les plus représentés sont :
    Location et exploitation de biens immobiliers : 28,5 % des entreprises (106 structures) ;
    Autres services personnels : 5,9 % (22) ;
    Production animale : 5,1 % (19) ;
    Autres activités d'enseignement : 3,2 % (12) ;
    Activités de santé humaine : également 3,2 % .
    Quelques entreprises emblématiques en 2023 (chiffres d'affaires les plus élevés) :
    Crown Ceram (fabrication de matériel médico-chirurgical et dentaire) CA 15,6 M ;
    Groupe Precis Meca SASU (ingénierie, études techniques) CA 3,25 M ;
    Les meilleurs résultats nets (2023) :
    Navi2M (location de terrains et autres biens immobiliers) résultat net 979 k ;
    Crown Ceram 564 k ;
    Groupe Precis Meca 390 k .
    Zone d'activités : Parc d'Activités du Pays de Thann Thann-Cernay
    La commune accueille une zone d'activités économique importante, d'environ 50 hectares, le Parc d'Activités du Pays de Thann, également nommé Parc d'Activités Thann Cernay Aspach-Michelbach .
    Caractéristiques :
    Destinée à des activités tertiaires, artisanales, technologiques et industrielles ;
    Structure par tranches :
    Tranche 1 : 156 846 m²
    Tranche 2 : 144 794 m²
    Tranche 3 : 47 480 m²
    Surface totale cessible : environ 350 000 m² .
    Accessibilité :
    Le parc est idéalement situé aux intersections de la RN66 et RN83, avec un bon accès à l'autoroute A36 .
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    Location Local d'activités 103 m² à 771 m²

    68300 Saint-Louis
    SAINT LOUIS - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A LOUER
    Parc Du Château - Immeubles Sby/Mby - OLACT2111231
    Un ensemble immobilier neuf sis Parc du Château d'Eau à Saint Louis propose à la location des locaux à usage d'activité, avec une finition possible en bureaux selon besoins. Les lots sont idéalement destinés à des activités de service, bureaux, show room et petite activité.
    Découvrez le Multiparc du Château d'Eau à Saint-Louis !
    Le Parc d'Activités est construit sur l'ancien site de la gare de marchandises de Saint-Louis et le terrain est bordé par des voies de chemin de fer toujours en activité.
    Au final, le projet développera 12 000 m² de bâti sur 2,8 hectares de terrain, pour 200 emplois.
    Tous les bâtiments sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (accessibilité PMR).
    Le bâtiment type S est dédié aux services, showroom et bureaux. Il se compose de 8 cellules, ce type de bâtiment propose un chauffage électrique au sol et des places de parking extérieures.
    N'hésitez plus, et appelez-nous pour plus de détails et convenir d'un rendez-vous pour vsiter les lots libre de cette offre neuve !
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    Location Entrepôt 10 146 m²

    68490 Ottmarsheim
    A Ottmarsheim (68), EOL vous propose à la location une plateforme logistique de 10 146 m² sur un foncier de 36 000 m².
    Les spécificités techniques de cette offre sont : entrepôt partiellement racké en bon état d'usage, hauteur sous poutre de 10 m, 12 portes de quai, 2 portes de plain-pied, ICPE 1510, et une aire de manoeuvre de 35 m.
    Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Ottmarsheim (68), à proximité des accès routiers A5, A35 et A36.
    Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
    37 202 €/mois

    Location Entrepôt 12 395 m² à 25 208 m²

    68190 Ensisheim
    Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location jusqu'à 25 208 m² d'entrepôt logistique, situé dans la Zone Industrielle de Ensisheim - Réguisheim, dans le Haut-Rhin, à 15 km de Mulhouse.
    Ces locaux sont composés de 2 cellules de respectivement 12.815 m² avec 15 quais niveleurs et 1 porte sectionnelle et 12.395 m² avec 10 quais niveleurs et 1 porte sectionnelle. Chaque cellule comprend également un espace de bureaux aménagés et cloisonnés avec sanitaires privatifs. Elles sont situées au sein d'un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments à usage d'entrepôt Classe A certifiés BREEAM Very Goog, implanté sur un site clos de 18,5 hectares environ.
    La zone industrielle d'Ensisheim-Réguisheim, d'une superficie d'environ 100 hectares, se situe à 15 km de Mulhouse, 30 km de Colmar et 110 km de Strasbourg. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe majeur nord-sud, à proximité immédiate de l'Allemagne.
    Cette zone d'activités accueille des entreprises issues de secteurs variés tels que l'aéronautique, l'agroalimentaire et l'agriculture, l'artisanat, les éco-activités et l'industrie.
    À partir de
    58 876 €/mois

    Location Local d'activités 100 m² à 2 900 m²

    68750 Bergheim
    Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location différents lots à usage d'activité ou de commerce, dans ce nouveau bâtiment indépendant situé dans la Zone d'Activités du Muehlbach à Bergheim.
    D'un total de près de 3000 m², ce programme propose 15 cellules multi-activités à partir de 100 m².
    A 17 km au Nord de Colmar et à 10 km au Sud-Ouest de Sélestat, la zone d'activités de Bergheim est facilement accessible via les axes routiers et autoroutier ainsi qu'en transport en commun.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    708 €/mois

    Location Local d'activités 245 m² à 2 518 m²

    68310 Wittelsheim
    Bâtiment d'activité à Wittelsheim - Situé au sein du Parc du Puit d'Amélie
    Situé dans un environnement stratégique au coeur du Parc du Puit d'Amélie, notre bâtiment d'activité de Wittelsheim s'étend sur une parcelle de terrain de près de 6 000 m². D'une superficie totale de 2 160 m², il se compose de 10 cellules modulables à partir de 246 m², offrant une grande flexibilité pour accueillir différents projets.
    Le bâtiment propose des surfaces d'activité en rez-de-chaussée, complétées par des espaces de bureaux en mezzanine, permettant d'optimiser l'organisation de votre activité. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de l'autoroute A36 et de la nationale N66, facilite l'accès et la logistique.
    Ce site idéal pour des activités industrielles, logistiques ou commerciales bénéficie d'un environnement calme tout en restant connecté aux grands axes routiers.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    1 735 €/mois

    Location Local d'activités 150 m² à 2 878 m²

    68750 Bergheim
    Dans la ZI du Muehlbach sur BERGHEIM, venez profiter d'un bâtiment destiné à de l'activités en multi-cellules à simple rez de chaussée + mezzanines non accessibles de stockage à +3,20m de hauteur. La mezzanine peut être desservies par un escalier métallique de 1 UP en option. Le bâtiment comprenant 15 cellules, acrotère entre 5.50m et 7,60m. Le bâtiment sera considéré comme lieu d'activités, et à ce titre il est régi par le Code du Travail. La demande de permis de construire a été établie sur ces bases, les cellules ne sont pas destinées à recevoir des activités ayant un classement ICPE.
    À partir de
    1 313 €/mois

    Location Local d'activités 300 m² à 2 997 m²

    68520 Burnhaupt-le-Haut
    L'ensemble immobilier est situé dans le parc de la Plaine d'Alsace de BURNHAUPT-LE-HAUT, rue du chemin de fer.
    Ce bâtiment classé en Code du Travail, est destiné à de l'activités en multi-cellules, rez-de-chaussée + mezzanines non-accessibles de stockage à +3,20 m de hauteur.
    Le Bâtiment comprend 10 cellules d'une hauteur à l'acrotère de 7,50 m.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    2 126 €/mois

    Location Local d'activités 206 m²

    68630 Bennwihr
    Au coeur du vignoble, Arthur Loyd Alsace vous propose à la location au sein d'un bâtiment neuf local professionnel d'environ 206 m2 composé comme suit:
    Au Rdc un local d'activité avec une porte sectionnelle d'environ 94 m2
    Au R+1 un ensemble de bureaux d'environ 112 m2, offrant 3 bureaux cloisonnés, un open space, une kitchenette, un local archives
    les locaux sont équipés de RJ 45 et fibre, de climatisation réversible
    6 places de stationnement
    Ce local agencé avec gout et trés lumineux pourrait aisément convenir aux professions libérales, cabinet médical ou paramédical, cabinet d'assurance, avocats, expert comptables ...
    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ce local professionnel
    les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
    http://www.georisques.gouv.fr
    INFORMATIONS LEGALES
    En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
    A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
    La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
    - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
    - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
    Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
    3 634 €/mois

    Location Local d'activités 420 m²

    68000 Colmar
    Thomas CHEVALIER vous propose à la location ce Local D'Activité / Commercial TOUTES activités Secteur COLMAR (HORBOURG-WIHR ? 68180)
    A proximité immédiate de Colmar, au sein de l'ensemble immobilier récent, livré en mars 2019, découvrez ce local d'activité polyvalent offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un fort potentiel d'adaptation.
    Implanté dans un site entièrement clôturé, ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, libérale ou tertiaire, à la recherche d'un outil de travail moderne et évolutif.
    Surface totale : env. 420 m²
    RDC : 286 m², comprenant :
    Showroom : env. 134 m²
    Hall d'activité : env. 152 m²
    Porte sectionnelle grande hauteur motorisée
    Mezzanine de bureaux : env. 134 m²
    8 places de parking privatives
    Ensemble immobilier en copropriété (6 cellules)
    Site sécurisé et entièrement clôturé
    Construction récente (2019)
    UN LOCAL ÉVOLUTIF
    Le bien offre une grande souplesse d'aménagement, selon l'activité :
    Possibilité de remplacer la porte sectionnelle par une façade vitrée
    Possibilité d'ajouter des places de stationnement supplémentaires
    Divisibilité envisageable selon le projet
    Idéal pour une activité showroom, commerce "B2B", artisanale ou mixte bureaux / activité.
    CONDITIONS DE LOCATION
    Bail commercial 3/6/9 ans
    Loyer annuel : 42 800 euros HT / HC
    soit environ 3 567 euros HT / mois
    TVA applicable
    Charges annuelles : 2 860 euros HT, comprenant :
    Taxe foncière
    Eau
    Entretien des parties communes et espaces verts
    Assurance du bâtiment
    Révision du loyer : ILC / ILAT
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
    Paiement mensuel, terme à échoir
    HONORAIRES
    Honoraires de commercialisation : 11 556 euros HT
    Honoraires à la charge du locataire
    LOCALISATION
    Horbourg-Wihr (68180) ? secteur Colmar
    Accès rapide aux axes principaux, zones d'activités et bassins économiques colmariens.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 437306- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    3 566 €/mois

    1 – 30 sur 35 Locations

    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haut-Rhin (68)

    Les critères pour bien choisir son local d'activités ou entrepôt dans le Haut-Rhin (68)

    Local d'activités et entrepôts : quelles différences ?

    Le local d'activités

    Un local d'activitéss qualifie un édifice au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Il s’agit d’un local multifonctions, dans lequel sont rassemblées différentes fonctions d’une société.

    Le local d'activités peut être divisé en plusieurs parties : une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destinée aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises.

    Cet espace d’activité peut prendre différentes formes :

    ● Boutiques et magasins,

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts,

    ● Ateliers artisanaux,

    ● Bâtiments industriels.

    Quant à la superficie des locaux d’activité, elle excède rarement 10 000 m² et reste le plus souvent de petite taille, contrairement à l'entrepôt par exemple.

    L’entrepôt

    L’entrepôt, lui, diffère du local d'activités sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier désigne un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée :

    ● Réception et vérification de la marchandise

    ● Stockage et dépôt

    ● Transport interne

    ● Préparation de commandes

    ● Expédition de marchandises

    L’entrepôt se distingue aussi du local d'activités par sa superficie, puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se situe généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques :

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela veut dire ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B.

    L’accessibilité et l'emplacement du local d'activités/entrepôt

    La ville où vous allez choisir d’installer votre activité dans le département du Haut-Rhin (68) est hautement stratégique. C’est pourquoi il ne faut pas prendre cette décision à la légère et réaliser au préalable une étude de marché des zones les plus dynamiques en fonction de votre secteur d’activité.

    Dans le Haut-Rhin (68), les villes Colmar, Mulhouse, Cernay... regorgent d’opportunités et sont propices à l’entrepreneuriat. Autre élément crucial : l’accessibilité du local d'activités ou de l’entrepôt. Ces derniers doivent se trouver près de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils puissent accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… En d’autres termes, il faudra vérifier que tout est en ordre pour que votre activité soit fonctionnelle.

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt doit être définie en fonction de vos besoins. Le nombre d’employés et la taille de votre entreprise vont particulièrement influencer votre choix. Mais il faudra également tenir compte de la nature et de la quantité des marchandises à entreposer.

    Par ailleurs, si votre entreprise est en pleine croissance, prévoyez un local d'activités ou un entrepôt plus grand, afin d’anticiper l’arrivée de nouvelles recrues et l’augmentation du volume de marchandises.

    Le loyer mensuel

    La question du prix du loyer est centrale pour tous les créateurs d’entreprise, dans une logique de maîtrise des coûts. Pour ne pas déstabiliser votre activité, il est recommandé de vous fixer un budget avant de vous lancer dans votre recherche de local d'activités/ d’entrepôt, afin d’estimer quelle somme vous êtes capable de verser tous les mois. À noter que le prix de l’espace d’activité dépend de multiples éléments, tels que l’emplacement géographique, la taille du local, son ancienneté,... Faites donc une rapide étude du marché avant de procéder à la signature du bail.

    Un projet d’immobilier professionnel ? Les experts de BureauxLocaux sont là pour vous accompagner

    Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier pour votre entreprise mais ne savez pas comment trouver la perle rare ? Rendez-vous sur BureauxLocaux, premier site d’annonces immobilières à destination des professionnels. Notre but ? Mettre en relation les professionnels avec nos 1250 agences partenaires, des brokers spécialistes des locaux d’activité.

    La plateforme vous offre une large sélection de biens à louer dans le Haut-Rhin (68). Pour gagner du temps, vous pourrez même fixer des critères afin d’affiner votre recherche sur le moteur de recherche : surface, loyer, équipements… Et pour ne pas passer à côté de nos dernières offres, pensez à activer l’alerte !

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