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Location Local d'activités 100 m² à 2 779 m²10 Rue Des Artisans, 68750 Bergheim

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 27 798 €/an
À partir de
750 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

Immprove vous propose des locaux d'activités d'exception à BERGHEIM, 2 800 m² environ disponibles à la vente ou à la location, divisibles à partir de 100, 150, 240 m². Emplacement stratégique, idéal pour entreprises en quête d'espace sur mesure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 6 m environ
. 1 porte sectionnelle / lot
10 cellules de 240 m²
2 cellules de 150 m²
3 cellules de 100 m²
Chaque cellule est :
. Livrée brute
. Non aménagée
. Fluides en attente
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 20 Ribeauvillé - Bergheim
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13264120-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités200,815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine36,515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 03LOT 03Activités237,3Immédiate90,18 m²/an HT HC10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)1 250,11 m² HD5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avanceLOT 03
Activités202,515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine36,415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 04LOT 04Activités238,9Immédiate90 m²/an HT HC10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)1 250 m² HD5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avanceLOT 04
Activités189,615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine4915% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 05LOT 05Activités238,6Immédiate90,11 m²/an HT HC10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)1 185,88 m² HD5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avanceLOT 05
Activités202,715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine36,415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 06LOT 06Activités239,1Immédiate89,92 m²/an HT HC10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)1 250 m² HD5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avanceLOT 06
Activités200,915% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine35,715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 07LOT 07Activités236,6Immédiate90,03 m²/an HT HC10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)1 250 m² HD5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avanceLOT 07
Activités200,815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine3615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 11LOT 11Activités236,8Immédiate89,95 m²/an HT HC10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)1 250 m² HD5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avanceLOT 11
Activités202,615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine36,415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 12LOT 12Activités239Immédiate89,96 m²/an HT HC10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)1 250 m² HD5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avanceLOT 12
Activités202,615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine36,415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 13LOT 13Activités239Immédiate89,96 m²/an HT HC10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)1 250 m² HD5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avanceLOT 13
Activités202,515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine36,415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 14LOT 14Activités238,9Immédiate90 m²/an HT HC10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)1 250 m² HD5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avanceLOT 14
Activités201,115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine36,415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 15LOT 15Activités237,5Immédiate90,11 m²/an HT HC10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)1 250 m² HD5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avanceLOT 15
LOT 01Activités149,1Immédiate89,87 m²/an HT HC10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)1 350 m² HD5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avanceLOT 01
LOT 02Activités149Immédiate89,93 m²/an HT HC10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)1 350 m² HD5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avanceLOT 02
LOT 09Activités100Immédiate90 m²/an HT HC10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)1 350 m² HD5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Loyer payable trimestriellement et d'avanceLOT 09
Total2 779,8 m²
Type Activités
Surfaces 200,8
Type Mezzanine
Surfaces 36,5
Étage Total Cellule LOT 03
Bâtiment LOT 03
Type Activités
Surfaces 237,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 90,18 m²/an HT HC
Type Activités
Surfaces 202,5
Type Mezzanine
Surfaces 36,4
Étage Total Cellule LOT 04
Bâtiment LOT 04
Type Activités
Surfaces 238,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Type Activités
Surfaces 189,6
Type Mezzanine
Surfaces 49
Étage Total Cellule LOT 05
Bâtiment LOT 05
Type Activités
Surfaces 238,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 90,11 m²/an HT HC
Type Activités
Surfaces 202,7
Type Mezzanine
Surfaces 36,4
Étage Total Cellule LOT 06
Bâtiment LOT 06
Type Activités
Surfaces 239,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 89,92 m²/an HT HC
Type Activités
Surfaces 200,9
Type Mezzanine
Surfaces 35,7
Étage Total Cellule LOT 07
Bâtiment LOT 07
Type Activités
Surfaces 236,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 90,03 m²/an HT HC
Type Activités
Surfaces 200,8
Type Mezzanine
Surfaces 36
Étage Total Cellule LOT 11
Bâtiment LOT 11
Type Activités
Surfaces 236,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 89,95 m²/an HT HC
Type Activités
Surfaces 202,6
Type Mezzanine
Surfaces 36,4
Étage Total Cellule LOT 12
Bâtiment LOT 12
Type Activités
Surfaces 239
Disponibilité Immédiate
Loyer 89,96 m²/an HT HC
Type Activités
Surfaces 202,6
Type Mezzanine
Surfaces 36,4
Étage Total Cellule LOT 13
Bâtiment LOT 13
Type Activités
Surfaces 239
Disponibilité Immédiate
Loyer 89,96 m²/an HT HC
Type Activités
Surfaces 202,5
Type Mezzanine
Surfaces 36,4
Étage Total Cellule LOT 14
Bâtiment LOT 14
Type Activités
Surfaces 238,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Type Activités
Surfaces 201,1
Type Mezzanine
Surfaces 36,4
Étage Total Cellule LOT 15
Bâtiment LOT 15
Type Activités
Surfaces 237,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 90,11 m²/an HT HC
Bâtiment LOT 01
Type Activités
Surfaces 149,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 89,87 m²/an HT HC
Bâtiment LOT 02
Type Activités
Surfaces 149
Disponibilité Immédiate
Loyer 89,93 m²/an HT HC
Bâtiment LOT 09
Type Activités
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 779,8 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

10 Rue Des ArtisansBergheim 68750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE STRASBOURG

5(4 Avis)
3 Rue De Lisbonne
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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