Location de locaux commerciaux Haut-Rhin (68) - 27 annonces

Au sein du bâtiment A de l'Espace Kiener, nous vous proposons à la location un local commercial chauffé et climatisé, d'une surface d'environ 240 m2, entièrement rénové situé à Colmar en zone indutrielle nord.
Le bien se compose de :

Une surface commerciale avec porte automatique et porte de secours

Un local de stockage

Deux bureaux

Une salle de réunion

Des sanitaires privatifs doubles, accessibles PMR

Un réfectoire et une kitchenette

Prestations et équipements :

Chauffage réversible chaud / froid

Chauffage individuel électrique

Climatisation des bureaux

Bâtiment en bardage double peau

RIA présent

Bâtiment de plus de 20 ans, refait à neuf

Copropriété

Surfaces :

Surface totale : environ 240 m2

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 800 EUR HT

Charges mensuelles : 201 EUR

Dépôt de garantie : 8 400 EUR (équivalent à 3 mois de loyer)

Honoraires à la charge du locataire : 5 040 EUR HT

Ce local fonctionnel et moderne convient parfaitement à une activité commerciale, tertiaire ou de services, au sein d'un environnement professionnel structuré.
Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat - Nathan CARL - 06 81 89 84 67.

Le local proposé est situé dans le coeur de la zone commerciale du Kaligone.

Le lot disponible se compose d'une surface de vente d'environ 70 m2 en rdc.

Une réserve et des sanitaires (environ 120 m2) font également partie du lot.

Il est complété par environ 120 places de stationnement sur site (en foisonnement).

La zone commerciale du Kaligone à Kingersheim, située dans le Haut-Rhin (68), est l'une des plus importantes zones d'activité de la région. Voici ses principales caractéristiques :

En résumé, le Kaligone est un pôle commercial majeur, alliant diversité, accessibilité et dynamisme économique, ce qui en fait une destination prisée pour les habitants de la région mulhousienne et au-delà

Situation Au sein de l'Espace Kiener, bâtiment C, ce local d'activité ou de commerce d'environ 365 m2 est idéalement situé au coeur de la zone industrielle Nord de Colmar. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers ainsi que des transports en commun, assurant une excellente accessibilité.
Description du bien Le local se compose d'un espace accueil d'environ 28,53 m2, de deux bureaux indépendants de 15,97 m2 et 14,96 m2, d'une salle de réunion de 28,53 m2 et d'un vaste open space / salle de formation de 162,64 m2. Il dispose également d'un local de stockage de 57 m2, d'une cuisine de 12 m2, de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite de 13,73 m2, d'un local technique de 9,66 m2, d'un local de rangement de 18,06 m2 et d'un local ménage de 4,62 m2.
Prestations et équipements Le bâtiment est construit en bardage double peau et répond aux normes ERP et PMR. Le local est entièrement chauffé et climatisé. Il dispose d'un accès poids lourds, de sanitaires, d'une kitchenette et se situe au sein d'une copropriété. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.
Confort et fonctionnalité L'agencement des espaces permet une organisation fluide et rationnelle entre les zones d'accueil, de bureaux, de réunion, de formation et de stockage. Les volumes et la modularité offrent une grande souplesse d'exploitation pour différents types d'activités professionnelles.
Conditions financières Le loyer annuel est fixé à 50 370 EUR HT/HC, soit environ 138 EUR HT/HC/m2/an. Les charges annuelles s'élèvent à 3 723,10 EUR HT, soit environ 10 EUR /m2/an. Les honoraires s'élèvent à 15 % HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur, soit 7 556 EUR HT.
Ce bien constitue une opportunité intéressante au sein d'un environnement professionnel dynamique, alliant accessibilité, fonctionnalité et qualité des prestations.

Le local proposé est situé dans la zone commerciale de Bennwihr.

Il se compose d'une surface de 1.200 m2 environ en rdc, divisible en 3 lots de 400 m2 environ.

Les locaux sont livrés "bruts de béton, fluides en attente" mais peuvent être aménagés selon besoins spécifiques avec participation.

Il est complété par un grand parking en foisonnement avec le magasin Aldi.

Située au coeur de la Route des Vins d'Alsace, à mi-chemin entre Colmar (environ 10 km) et Ribeauvillé, la zone commerciale de Benwihr s'est imposée comme un pôle d'achats majeur et pratique pour les habitants du Centre-Alsace et les touristes de passage. Son emplacement stratégique, facilement accessible depuis la D83 (route des Vins) et proche de l'autoroute A35, en fait un lieu très fréquenté.
Contrairement à certaines zones commerciales périurbaines impersonnelles, celle de Benwihr bénéficie d'un cadre agréable, avec une vue dégagée sur les collines viticoles alentour.
La zone regroupe une large gamme d'enseignes, principalement organisées autour de grandes surfaces spécialisées, permettant de faire ses achats en un seul lieu :

En résumé, la zone commerciale de Benwihr est un pôle pratique et complet, parfait pour les courses et l'équipement du quotidien, tout en profitant d'une situation privilégiée au pied des vignobles alsaciens.

Surface totale : 220 m2 Divisible à partir de 50 m2 -Loyer : à partir de 750 EUR HT/mois 2167 EUR HT/mois pour la totalité - Vente possible : nous consulter - Situé à proximité immédiate du centre historique de Kaysersberg, ce local professionnel offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale, à l'entrée d'une zone très fréquentée. Vous bénéficiez d'un environnement dynamique, au coeur de l'une des communes les plus attractives de la région, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France et forte d'un rayonnement touristique national et international. -Les atouts du site : Emplacement stratégique à l'entrée de la ville - Accès immédiat à pied au centre-ville commerçant - Grand parking à proximité (voitures, bus et camping-cars) - Environnement professionnel mixte : commerces, artisans, services - Zone à fort passage, idéale pour une activité ouverte au public - Le local : Belle surface de 220 m2, divisible dès 50 m2 selon vos besoins - Local lumineux, prêt à accueillir une activité commerciale, artisanale ou de service avec différnetes entrées et sorties possibl - Aménagement modulable selon l'activité - Loyer : -À partir de 750 EUR HT/mois pour une surface de 50 m2 - 2167 EUR HT/mois pour l'ensemble de 220 m2 - En option : Ce bien peut également faire l'objet d'une vente. Contactez-nous pour les conditions.
Contactez-nous pour visiter ou pour étudier un projet d'implantation sur mesure. Opportunité rare sur un secteur très recherché ! - Agence de l'Il - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat - Emmanuel LIEPPE - 06 52 53 86 57

Le local proposé est situé dans le coeur de la zone commerciale du Kaligone.

Le lot disponible se compose d'une surface de vente d'environ 200 m2 en rdc.

Une réserve et des sanitaires (environ 120 m2) font également partie du lot.

Il est complété par environ 120 places de stationnement sur site (en foisonnement).

La zone commerciale du Kaligone à Kingersheim, située dans le Haut-Rhin (68), est l'une des plus importantes zones d'activité de la région. Voici ses principales caractéristiques :

En résumé, le Kaligone est un pôle commercial majeur, alliant diversité, accessibilité et dynamisme économique, ce qui en fait une destination prisée pour les habitants de la région mulhousienne et au-delà

MCIE vous propose à la location, à l'entrée de la Zone d'Activité de BENNWIHR, une surface commerciale neuve de 1266 m² divisible en trois cellules de 422 m².

Les cellules sont livrées brute de béton, fluides en attentes et vitrines posées. Nombreux stationnements extérieurs en foisonnement.

Profitez de belle visibilité depuis la Rue de Colmar !

Le local proposé est situé dans le coeur de la zone commerciale du Kaligone.

Le lot disponible se compose d'une surface de vente d'environ 1.471 m2 en rdc.

Une réserve et des sanitaires (environ 185 m2) font également partie du lot.

Il est complété par environ 25 places de stationnement (50 places sur site en foisonnement).

La zone commerciale du Kaligone à Kingersheim, située dans le Haut-Rhin (68), est l'une des plus importantes zones d'activité de la région. Voici ses principales caractéristiques :

En résumé, le Kaligone est un pôle commercial majeur, alliant diversité, accessibilité et dynamisme économique, ce qui en fait une destination prisée pour les habitants de la région mulhousienne et au-delà

SITUATION :
- Dans une rue dynamique commerçante avec de nombreuses enseignes installées, dont : Point S, Securitest, Jardi Leclerc, Marché aux Affaires, Weldom, Côte Nature, Villaverde Jardinerie, Carrefour, Cave Meyer, Viande Cash, Idée Halles, Cheminées Poêles, Piscine 68, Parquets Blauel, Pharmacie... etc

DESCRIPTIF :
- Surface : 480 m2
- Parking
- Disponibilité : Immédiate

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer : 130 EUR/ m2 HT HC
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- 3 mois de dépôt de garantie

Honoraires de commercialisation : 30% HT du Loyer annuel HT

Au coeur du nouveau site commercial L'AGORA, découvrez une cellule commerciale neuve d'une surface totale de 595 m2, idéalement conçue pour accueillir tout type d'activité, sans restriction d'usage, et particulièrement adaptée à la restauration - Description du lot : Surface totale : 595 m2 - 447 m2 en rez-de-chaussée - 148 m2 à l'étage -Très belle terrasse privative de 521 m2, offrant un fort potentiel d'exploitation. - Locaux neufs, récemment livrés, issus d'un programme de dernière génération.
Le site L'AGORA : Ensemble commercial récent, à l'architecture contemporaine avec Plus de 300 places de stationnement pour la clientèle et le personne, Mixité d'activités déjà en place, comprenant notamment : une boulangerie, un institut de beauté / spa, l'implantation prochaine d'un laboratoire d'analyses médicales. - Cette diversité garantit un flux régulier de clientèle et une excellente complémentarité entre les activités. - Localisation stratégique - Situé en Zone Industrielle Nord de Colmar - Environnement dynamique à fort trafic automobile - Accès rapide à l'autoroute - Toutes commodités à proximité immédiate -Contactez Emmanuel LIEPPE - AGENCE DE L'ILL - Sélestat - 06 52 53 86 57

Au coeur du nouveau site commercial L'AGORA, découvrez une cellule commerciale neuve d'une surface totale de 542 m2, idéalement conçue pour accueillir tout type d'activité, sans restriction d'usage, et particulièrement adaptée à la restauration - Description du lot : Surface totale : 542 m2, dont 393 m2 au RDC et 148 m2 au 1er étage.- Locaux neufs, récemment livrés, issus d'un programme de dernière génération.
Le site L'AGORA : Ensemble commercial récent, à l'architecture contemporaine avec Plus de 300 places de stationnement pour la clientèle et le personne, Mixité d'activités déjà en place, comprenant notamment : une boulangerie, un institut de beauté / spa, l'implantation prochaine d'un laboratoire d'analyses médicales. - Cette diversité garantit un flux régulier de clientèle et une excellente complémentarité entre les activités. - Localisation stratégique - Situé en Zone Industrielle Nord de Colmar - Environnement dynamique à fort trafic automobile - Accès rapide à l'autoroute - Toutes commodités à proximité immédiate -Contactez Emmanuel LIEPPE - AGENCE DE L'ILL - Sélestat - 06 52 53 86 57

Arthur Loyd Alsace vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 1266 m2 composé de 3 cellules commerciales de 422 m2.

Idéalement situé au sein de la Zone d'activité de Bennwihr-gare et de la Zac du Rosenkranz de Houssen, le batiment a pour voisin direct un supermarché alimentaire,

Chaque cellule sera livrée en clos couvert et fluides en attente, et disposera d'une vitrine, d'une porte vitrée et de 4 places de stationnements privatives.

Vos clients bénéficieront de 115 places de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du nouveau site commercial L'AGORA, découvrez une cellule commerciale neuve d'une surface totale de 568 m2, idéalement conçue pour accueillir tout type d'activité, sans restriction d'usage, et particulièrement adaptée à la restauration - Description du lot : Surface totale : 568 m2 - Locaux neufs, récemment livrés, issus d'un programme de dernière génération.
Le site L'AGORA : Ensemble commercial récent, à l'architecture contemporaine avec Plus de 300 places de stationnement pour la clientèle et le personne, Mixité d'activités déjà en place, comprenant notamment : une boulangerie, un institut de beauté / spa, l'implantation prochaine d'un laboratoire d'analyses médicales. - Cette diversité garantit un flux régulier de clientèle et une excellente complémentarité entre les activités. - Localisation stratégique - Situé en Zone Industrielle Nord de Colmar - Environnement dynamique à fort trafic automobile - Accès rapide à l'autoroute - Toutes commodités à proximité immédiate -Contactez Emmanuel LIEPPE - AGENCE DE L'ILL - Sélestat - 06 52 53 86 57

Disponibilité immédiate.

Situé dans une galerie commerciale avec une grande vitrine, ce local offre un fort potentiel après travaux de décoration.

Caractéristiques techniques :

Surface totale : 149,37 m² (dont 113 m² de surface commerciale).

Volume : Belle hauteur sous plafond de 3,55 m.

Annexes : Sous-sol inclus pour stockage.

Conditions financières :

Loyer : 1 600 Euros NET HC / mois (19 200 Euros / an).

Charges : 400 Euros / mois (4 800 Euros / an) TF INCLUSE.

Fiscalité : Non soumis à la TVA.

Au coeur du nouveau site commercial L'AGORA, découvrez une cellule commerciale neuve d'une surface totale de 884 m2, idéalement conçue pour accueillir tout type d'activité, sans restriction d'usage, et particulièrement adaptée à la restauration - Description du lot : Surface totale : 884 m2 - 494 m2 en rez-de-chaussée - 358 m2 à l'étage -Très belle terrasse privative de 186 m2, offrant un fort potentiel d'exploitation. - Locaux neufs, récemment livrés, issus d'un programme de dernière génération.
Le site L'AGORA : Ensemble commercial récent, à l'architecture contemporaine avec Plus de 300 places de stationnement pour la clientèle et le personne, Mixité d'activités déjà en place, comprenant notamment : une boulangerie, un institut de beauté / spa, l'implantation prochaine d'un laboratoire d'analyses médicales. - Cette diversité garantit un flux régulier de clientèle et une excellente complémentarité entre les activités. - Localisation stratégique - Situé en Zone Industrielle Nord de Colmar - Environnement dynamique à fort trafic automobile - Accès rapide à l'autoroute - Toutes commodités à proximité immédiate -Contactez Emmanuel LIEPPE - AGENCE DE L'ILL - Sélestat - 06 52 53 86 57

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce très beau local commercial situé dans un emplacement stratégique de Colmar, au coeur d'un secteur commerçant dynamique bénéficiant d'un fort passage et de parkings à proximité (parking Sous-terrain et extérieur), avec gros flux touristique et locale

Surface totale : 65 m² dont 35 m² de surface commerciale
Cave attenante : 25 m²
Loyer mensuel : 990 euros .
Prix de cession du droit au bail : 58 000 euros
Bail 3/6/9 en cours
Climatisation installée, Accès PMR conforme.
Façade vitrée de 6 mètres offrant une belle visibilité (hauteur de plafond à 3,55M)
Matériaux récents (moins de 2 ans), local impeccable et prêt à l'exploitation
Aucun salarié à reprendre.
POSSIBILITÉ d'acquérir le Fonds de Commerce

Pas d'extraction, les activités de restauration nécessitant un conduit sont exclues.
En revanche, le bail permet de nombreuses activités : épicerie fine, concept store, brocante chic, prêt-à-porter, galerie, showroom, etc...

Ce local, à la fois moderne, lumineux et idéalement situé, représente une opportunité rare pour un commerce souhaitant s'implanter dans le centre de Colmar.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur du nouveau site commercial L'AGORA, découvrez une cellule commerciale neuve d'une surface totale de 542 m2, idéalement conçue pour accueillir tout type d'activité, sans restriction d'usage, et particulièrement adaptée à la restauration - Description du lot : Surface totale : 542 m2 dont 447 m2 au RDC et 148 m2 en mezzanine - Locaux neufs, récemment livrés, issus d'un programme de dernière génération.
Le site L'AGORA : Ensemble commercial récent, à l'architecture contemporaine avec Plus de 300 places de stationnement pour la clientèle et le personne, Mixité d'activités déjà en place, comprenant notamment : une boulangerie, un institut de beauté / spa, l'implantation prochaine d'un laboratoire d'analyses médicales. - Cette diversité garantit un flux régulier de clientèle et une excellente complémentarité entre les activités. - Localisation stratégique - Situé en Zone Industrielle Nord de Colmar - Environnement dynamique à fort trafic automobile - Accès rapide à l'autoroute - Toutes commodités à proximité immédiate -Contactez Emmanuel LIEPPE - AGENCE DE L'ILL - Sélestat - 06 52 53 86 57

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente le droit au bail de ce local commercial idéalement situé sur emplacement stratégique à Colmar, à deux pas de l'hypercentre.
L'emplacement est situé, sur un axe très passant, tout en restant agréable et bien visible (parking souterrain et ouvert limitrophe)

Le local développe près de 70 m², avec une configuration fonctionnelle et chaleureuse, et dispose d'une terrasse très appréciée.
Les aménagements intérieurs sont en bon état, avec un matériel datant d'environ 5 ans.

Surface totale : 68 m²
Terrasse extérieure
Capacité intérieure : environ 35 couverts
Bail 3/6/9 en cours
Loyer mensuel : 1 525 euros TTC
Accès PMR conforme
Pas d'extraction, mais petite restauration froide ou bar à concept possibles
Aucun salarié à reprendre

Le local offre de belles possibilités d'exploitation :
Coffee shop, bar à vins, tapas, snack froid, salon de thé, boutique thématique ou concept original etc...

Prix de cession du droit au bail : 68 000 euros

Un bel emplacement prêt à l'exploitation, idéal pour lancer une activité dans un secteur dynamique et recherché de Colmar.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À louer cellule commerciale de 392 m2 située en centre-ville de Colmar rue du Rempart au sein de l'ancien Colisée - emplacement premium au coeur du quartier historique de Colmar - local implanté en rez-de-chaussée d'un bâtiment entièrement réhabilité à neuf ayant conservé le cachet d'antan - extension vitrée contemporaine offrant un ensemble architectural de grande qualité - surface commerciale totale de 392 m2 bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine assurant une excellente visibilité - cellule livrée clos couvert et fluides en attente - possibilité de terrasse côté rue sous réserve des autorisations administratives - loyer annuel de 148 960 EUR hors taxe hors charges soit 380 EUR hors taxe par m2 et par an - charges annuelles de 3 920 EUR soit 10 EUR hors taxe par m2 - honoraires à la charge du preneur d'un montant de 22 344 EUR hors taxe - bail commercial 3 6 9 assujetti à la TVA - dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer - emplacement rare dans le centre historique de Colmar offrant un cachet exceptionnel et une forte attractivité commerciale - Ce bien vous interesse, contactez moi au 06 52 53 86 57 - emmanuellieppe@agence-ill.com - Agence de l'Il - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente en Cession de droit au bail, un Local commercial à Colmar bénéficiant d'un emplacement stratégique idéal pour lancer ou développer une activité commerciale ou artisanale. Une opportunité rare offrant une grande surface.
- Surface totale de 150 m²
- Extraction existante
- Local spacieux et fonctionnel
- Bail commercial 3 / 6 / 9

Aménagements présents pouvant être conservés ou non selon le projet

Belle configuration permettant différentes implantations
Emplacement stratégique dans Colmar

Cession de droit au bail : 29 000 euros, honoraires de négociation à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429779- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À louer cellule commerciale de 506 m2 située en centre-ville de Colmar rue du Rempart au sein de l'ancien Colisée - emplacement premium au coeur du quartier historique de Colmar - local implanté en rez-de-chaussée d'un bâtiment entièrement réhabilité à neuf ayant conservé le cachet d'antan - extension vitrée contemporaine offrant un ensemble architectural de grande qualité - surface commerciale totale de 506 m2 bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine assurant une excellente visibilité - cellule livrée clos couvert et fluides en attente - possibilité de terrasse côté rue sous réserve des autorisations administratives - loyer annuel de 192 280 EUR hors taxe hors charges soit 380 EUR hors taxe par m2 et par an - charges annuelles de 5 060 EUR soit 10 EUR hors taxe par m2 - honoraires à la charge du preneur d'un montant de 28 842 EUR hors taxe - bail commercial 3 6 9 assujetti à la TVA - dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer - emplacement rare dans le centre historique de Colmar offrant un cachet exceptionnel et une forte attractivité commerciale - Ce bien vous interesse, contactez moi au 06 52 53 86 57 - emmanuellieppe@agence-ill.com - Agence de l'Il - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat.

Votre agence ORPI PRO vous propose à la location: Local commercial exceptionnel de 600m² avec 21m de façade à Colmar

Profitez d'un emplacement de choix ! Local commercial spacieux de 600m² à louer sur la rue de la Gare, à Colmar. L'accès est facile, et il est situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville historique.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée (450m²) : Une grande surface commerciale lumineuse avec 21 mètres de façade et des vitrines, 8.5m sous plafond. Il est complété par un bureau, des sanitaires et un espace de stockage.

Étage : Un espace de stockage supplémentaire, (un agrandissement est possible) et une chaufferie.

Ce local est parfait pour installer votre commerce et bénéficier d'une excellente visibilité.

Pour toute visite ou renseignement, n'hésitez pas à nous contacter.

Sabine VETTER vous propose à la location ce local commercial de 1110 m² dans le centre historique et piétonnier de Mulhouse.
Ces murs nus sur deux niveaux, sont constitués au rez-de-chaussée d'une superficie de 540 m² et à l'étage, d''une superficie de 570 m². Les surfaces peuvent être divisibles.
Ce bâtiment aux normes PMR dispose de grandes baies vitrées,
Ce grand local est situé dans un secteur dynamique et commerçant de Mulhouse , proche des accès routiers et de toutes commodités. Idéal salle de sports, salle de jeux, centre de bien être, enseigne franchisée, restaurant.
Bail commercial 3/6/9 , loyer annuel de 78.000 euros, taxe foncière 9000 euros
Honoraires de négociation de 25 272 euros TTC à la charge du preneur-locataire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 43.
Mandat réf : 425884. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Charges mensuelles : 750 euros correspondant à la taxe foncière.
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77.

Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .

Votre agence Orpi pro vous propose à la location

Local commercial / bureau d'angle, d'environ 95m², façade entièrement vitrée, sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée un grand espace ouvert et des sanitaires

A l'étage: un espace bureau ouvert, un bureau indépendant, local d'archives et un local social

Local d'angle climatisé proposant une très belle visibilité, sur un axe très passant, grand parking à proximité.

Disponible en septembre 2025

A Morschwiller le bas, dans la zone commerciale N°1 de l'ouest de Mulhouse, Claude CHODOT vous propose à la vente ces murs commerciaux de 300 m² de plain-pied.
Idéalement situé au coeur de la zone commerciale de l'Arche, à proximité immédiate d'enseignes nationales telles qu'Ikea, Leroy Merlin, Brico dépôt, Darty, Botanic, Grand Frais, Cora, ... cet emplacement de premier ordre bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation tout au long de l'année.
La zone est très facilement accessible à 50 mètres de la voie rapide, et 500 mètres de l'A36.
Elle dispose de 213 places de parking en position centrale, dans un environnement qualitatif et particulièrement soigné.
Ce local est une belle opportunité pour tout commerçant indépendant ou franchisé, désireux de s'implanter dans cette zone recherchée, notamment dans des domaines tels que l'aménagement de la maison, la décoration, l'équipement du foyer, qui bénéficieront pleinement des flux générés par les locomotives voisines.
De surface rectangulaire, très facilement aménageable, il comprend également toilettes, réserves et vestiaires. Il dispose de 12 mètres de vitrine, d'un accès PMR. Il est conforme aux normes ERP 5ième catégorie. Il est sécurisé et protégé. Il n'est pas équipé d'extraction. Un accès en partie AR permet des livraisons fluides et non perturbantes pour l'activité.
Chauffage et climatisation par PAC air/air. DPE D. Charges de copropriété 2500 euros /an, Taxe foncière 5500 euros.
Actuellement occupés sous bail commercial, les locaux seront libérés pour la vente.
Ce dossier est sous mandat de vente enregistré sous le n° 411 095 B- HDD.
Il vous est proposé au prix de 590 000 euros HT Net Vendeur.
Les honoraires de 29 400 euros HT sont à la charge de l'acquéreur. La vente est soumise à la TVA immobilière.
Cession possible de 100% des parts de la SCI.
Un dossier complet de présentation est disponible après signature d'un accord de confidentialité, et présentation d'une pièce d'identité (article L.561.5 du Code Monétaire et Financier).
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
(4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.
Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

Votre agence Orpi Pro vous propose à la location

Place de la mairie à Colmar, un local commercial avec vitrines sur 2 niveaux.

Rez-de-chaussée 31.50m² et au 1er étage: une pièce , un WC, un débarras, un dégagement et un accès au combles d'une superficie d'environ 27m²- au combles

Tous commerce possible hors cuisson

droit au bail 18 000Euros