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    Vente commerces Haut-Rhin (68) - 26 annonces

    Vente Commerce 1 200 m²

    Vente Commerce 1 200 m²

    68440 Habsheim

    En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier !
    Nous vous proposons une maison à usage d'habitation de 156 m² + un local commercial de 1200 m², actuellement utilisé en tant qu'atelier de menuiserie, idéalement situé dans une zone dynamique et accessible.



    Le bien est actuellement loué 4 200 euros par mois, offrant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs.
    Une maison individuelle à usage d'habitation artisanale complète l'ensemble.
    Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres sur 3 niveaux, un grand et spacieux séjour qui donne sur une belle terrasse et deux salle de bains.
    Des travaux sont nécessaires pour remettre la maison au gout du jour.



    Loyer actuel : 4 200 euros/mois
    Loyer prévisionnel : 6000 euros/mois



    Local bien entretenu et adapté aux besoins d'une activité artisanale



    Zone d'implantation stratégique, avec accès facile aux principales voies de communication



    Grand espace de stockage et d'atelier



    Points forts :
    Bon rendement locatif
    Locataire stable et fiable
    Potentiel de développement ou de transformation selon les projets



    DPE en cours.



    (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



    Gaspare SEIDITA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER
    745 000 €

    Vente Commerce 450 m² à 2 934 m²

    68260 Kingersheim

    Belle opportunité !
    Bâtiment commercial haut de gamme de 1499 m² dans la zone commerciale de Kaligone. Ce bijou architectural est dressé sur terrain d'environs 3000m² avec une excellente visibilité sur 4 voies pour plus de 43000 passages automobiles par jour.
    Il se compose comme suit :
    - 1000m² surface de vente et une mezzanine de 499m² avec ascenseur composé de bureaux et stockage.
    - Total Surface : 1499m²
    - Parking : + 30 places



    Prix de vente : 2 205 000€ HT
    Prix net vendeur : 2 100 000€ HT
    Honoraires commerciaux : 105 000€ HT /126 000€ TTC



    Veuillez nous contacter pour plus de détails au : 07 51 03 08 19 ou par mail : n.priso@avinim-transaction.fr



    Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 893 885 723 Sarreguemines
    RCP RD01894701W

    AVINIM TRANSACTION
    2 205 000 €

    Vente Commerce 1 127 m²

    68000 Colmar

    Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente un local commercial d'environ 730 m2 de plain pied avec deux entrées vitrées situé en face de la place du champs de mars à Colmar



    Environ 400 m2 de sous sol complètent la surface commerciale



    Cette adresse a abrité une brasserie emblématique de la ville de Colmar puis l'enseigne Flunch, en revanche aujourd'hui il n'est plus souhaité de restauration ou de bar, une salle de sport trouverais idéalement sa place...



    Situé au centre de Colmar sur un secteur trés dynamique, ces locaux commerciaux sont prêts à accueillir votre enseigne.



    Ces locaux garantissent un environnement propice à l'installation et au développement de votre entreprise. De plus, la présence d'une vitrine sur l'avenue de la république, axe majeur de circulation, assure une visibilité optimale, attirant ainsi l'attention des clients potentiels.



    En outre, un parc de stationnement situé en face sous la place du champs de mars, vos clients bénéficieront d'un accès facile et pratique à votre établissement, favorisant ainsi leur expérience.



    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ce local commercial.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ARTHUR LOYD ALSACE
    520 000 €

    Vente Commerce 63 m² à 598 m²

    68000 Colmar

    Cellules commerciales / bureaux à vendre au sein d'un futur programme neuf - LES JARDINS REPUBLQUES - au centre de Colmar.

    600 m² de commerces / bureaux, en pied d'immeuble, livrés brut de béton et fluides en attentes. Le lot 01, d'une surface de 60 m² environ, bénéficie d'une visibilité sur l'Avenue de la République.

    Locaux adaptés tant pour une activité commerciale, que pour une activité libérale ou tertiaire !

    Emplacement idéal, entre l'Avenue de la République et la Rue de la Gare, à 5 min du centre ville et à 5 min de la gare.

    MCIE

    Vente Fonds de Commerce 52 m²

    68360 Soultz Haut Rhin

    C'est à Soultz, au coeur du bourg, que je vous propose d'acquérir ce fonds de salon de coiffure mixte.
    Idéalement situé à l'angle de deux rues très passantes, le salon bénéficie d'une belle visibilité, à proximité immédiate des autres commerces et services du bourg.
    Le local de 52 m² comprend le salon (sept postes de coiffage et trois bacs), un espace de stockage, une kitchenette et des toilettes.
    Ses trois vitrines en angle lui apportent une belle luminosité.
    La décoration, les équipements et le mobilier sont de très belle facture, et apportent une atmosphère confortable et relaxante aux lieux. L'ensemble est en excellent état, parfaitement entretenu.
    Le local est climatisé, sonorisé, et raccordé à la fibre. Il bénéficie d'une dérogation d'accessibilité PMR. DPE F (385 kWh/m2/an)
    Un nouveau bail commercial (tous commerces) sera mis en place lors de la reprise du fonds.
    La cession comprend l'ensemble du matériel et mobilier, le fichier clients, le droit au bail.
    Le CA est stable entre 150 et 170 k euros. Le loyer annuel est de 8 520 euros HT HC (Achat des murs possible). Aucun contrat de travail n'est à reprendre. Les stocks ne sont pas inclus. Avant son départ à la retraite, le vendeur est prêt à accompagner le repreneur jusqu'à mi 2026.
    Ce fonds est une belle opportunité pour un professionnel titulaire du BP, prêt à s'installer et souhaitant créer sa propre équipe.
    Disponible de suite, il vous est proposé au prix de 45 000 euros, honoraires hors taxe à charge du vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 0625311664 ou, par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 410 520 B -HDD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    710 €/mois

    Vente Commerce 1 200 m²

    68000 Colmar

    Dans la ZI Nord de Colmar, sur une perpendiculaire de la route de Strasbourg, local commercial de 1200 m² environ, comprenant une surface de vente de 954 m² environ. Vaste parking de 40 places associées au local. Bâtiment en bardage double peau. Accessibilité de plain-pied.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    MCIE
    9 500 €/mois

    Vente Commerce 150 m² à 300 m²

    68370 Orbey

    Votre agence Orpi pro vous propose à la vente, un Immeuble mixte à rénover au centre ville d'Orbey

    Cette spacieuse maison d 'environ 300 m² offre un cadre idéal pour une grande famille, un projet d'investissement ou un projet professionnel.

    Elle est composée au rez-de-chaussée d'un local commercial pouvant être converti en appartements et au 1er étage d'un grand logement avec terrasse, composé de plusieurs pièces lumineuses et spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

    À l'extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter d'un espace vert agréable.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

    ORPI IMMOBILIERE BARTHOLDI
    249 000 €

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    68000 Colmar

    Thomas CHEVALIER vous propose ce très intimiste salon de coiffure , d'une superficie de 100 M² sur deux niveaux avec un sous-sol exploitable et rénovée de 50 m², situé au centre-ville de Colmar dans un secteur dynamique..
    Actuellement exploitée par une seule personne, cette enseigne de bonne réputation offre un important potentiel de développement avec 3 bacs et 7 fauteuils à disposition .
    Possibilité barbier, esthétique en plus .
    Clientèle fidélisée depuis plus de 25 ans.
    Local commercial entièrement rénové récemment avec réseaux, tableaux électriques, chaudière de 2 ans, travaux faux plafonds avec isolation et anti-feux, alarme etc...)
    Accessibilité PMR pour l'entrée ainsi que pour les sanitaires.



    Accompagnement et présentation à la clientèle prévus si vous le souhaitez.
    Bail 3/6/9, Loyer : 1.695 euros/mois.



    Le Fonds de Commerce est en vente à 26.000 euros, honoraires vendeur.



    Possibilité de changement d'activités sauf restauration chaude.



    Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me rappeler au 06 45 41 56 67, disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 384813- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    26 000 €

    Vente Commerce 2 264 m²

    68000 Colmar

    À Vendre et À Louer : Local Commercial Exceptionnel de 2264 m² à Colmar

    Opportunité unique Rue Timken, 68000 Colmar ! Un vaste local commercial de 2264 m² est disponible à la vente et à la location, offrant un potentiel remarquable pour votre activité.

    Un Emplacement Stratégique au Coeur d'une Zone Commerciale Majeure

    Idéalement situé au 12 Rue Timken, ce local bénéficie d'un environnement commercial extrêmement favorable. Vous serez implanté au coeur d'une zone d'activité dynamique, entouré de grandes enseignes nationales et internationales, générant un flux constant de clientèle.

    À proximité immédiate, vous trouverez des locomotives commerciales telles que :



    Conforama
    Darty
    Castorama
    Décathlon
    But

    Cette concentration d'enseignes renforce l'attractivité de la zone et assure une visibilité accrue pour votre future activité. La synergie créée par ces commerces attire une clientèle variée et nombreuse, facilitant le développement de votre entreprise.

    Caractéristiques du Local

    Ce local se distingue par ses caractéristiques généreuses :



    Surface totale de 2264 m²
    2000 m² de surface de vente, offrant un espace client spacieux et modulable
    Rez-de-chaussée de 1358 m², garantissant une accessibilité optimale
    Mezzanine de 660 m² avec ascenseur, idéale pour bureaux, showroom ou espace de stockage supplémentaire
    Locaux sociaux de 121 m², incluant vestiaires et sanitaires
    Réserve de 123 m², pour une gestion efficace des stocks
    100 places de parking privatives, assurant un stationnement aisé pour votre clientèle et vos employés

    Ce local polyvalent est parfait pour les enseignes de grande distribution, les showrooms, les entreprises nécessitant de vastes espaces de vente et de stockage, ou toute activité commerciale à fort potentiel.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette chance de développer votre entreprise dans un emplacement stratégique à Colmar !

    ORPI IMMOBILIERE BARTHOLDI
    22 500 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    68100 Mulhouse

    Sabine VETTER vous propose à la vente ce restaurant-snack de 60 m² idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant dans le centre piétonnier de Mulhouse avec une clientèle fidélisée.
    La vente est constituée d'une cession de bail.
    Cet établissement de bonne réputation dispose de près de 22 couverts en salle et, de 18 places extérieures.
    Ce local aux normes PMR dispose de grandes surfaces vitrées, d'un chauffage électrique et d'un équipement récent. Idéal restaurant rapide, pizzeria, snack, crêperie, traiteur, salon de thé et glacier.
    Clientèle de bureaux, entreprises, écoles et de passage.
    Possibilité de louer un garage avec parking en sus au prix de 60 euros.
    Bail commercial 9 ans, loyer annuel de 9600 euros.
    Le prix du fonds est de 29.000 euros, mais toutes les offres seront étudiées.
    les honoraires sont à la charge du vendeur .
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER ,EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 43.
    Mandat réf : 340584. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
    Charges mensuelles : 620 euros euros comprenant eau, chauffage, électricité et charges communes;
    SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,
    Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES
    487 624 77.



    Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    800 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 170 m²

    68000 Colmar

    À Vendre – Brasserie d'Exception en Emplacement N°1 à Colmar



    Emplacement Premium – Cœur de Colmar



    Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir une brasserie emblématique idéalement située dans le centre-ville de Colmar, bénéficiant d'un emplacement n°1 à forte visibilité et à très fort passage, aussi bien touristique que local.



    Caractéristiques principales :



    Service Midi et soir,



    120 couverts en salle.
    160 places en terrasse orientée plein sud



    chiffre d'affaires annuel 2 millions HT, avec potentiel de développement supplémentaire.



    Aucun travaux à prévoir : établissement toujours parfaitement entretenu, en très bon état général
    Loyer 4300€ HT



    Les atouts qui font la différence :



    Affaire saine avec une clientèle fidèle et une fréquentation stable toute l'année. ticket moyen 26€
    Aménagements de qualité et équipements professionnels récent
    Terrasse ensoleillée, idéale pour la saison estivale, véritable moteur de chiffre d'affaires de mi avril à septembre.
    Potentiel encore inexploité : horaires, concepts à développer, animations...
    EBE permettant avec un apport de 20 % de financer le bien sur 7 ans .



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 284 960 - Greffe de COLMAR) Luc HEITZMANN Entrepreneur Individuel 07 62 62 35 40 - Réf.899511

    CAPIFRANCE BARR
    2 268 000 €

    Vente Fonds de Commerce 250 m²

    68240 Kaysersberg Vignoble

    Thomas CHEVALIER vous propose ce Superbe Restaurant situé au coeur du Vignoble Alsacien, à Kaysersberg.
    De grande envergure, ce Caveau offre un cadre très ancré "Alsacien" avec bien évidemment une structure en colombage, ayant une cuisine raffinée et savoureuse, avec des suggestions alsaciennes par des plats (produits frais et locaux), des desserts faits maison, le tout dans une ambiance authentique et chaleureuse.



    Caractéristiques principales :



    - 3 espaces distincts :
    Caveau en sous-sol : 120 couverts (voir photos "4, 5 et 6",ci-jointes)
    - Espace brasserie à l'étage : 30 couverts
    - Terrasse : 120 couverts
    Ticket moyen : 31 euros par personne.
    Surface globale adaptée à une grande capacité d'accueil et à la gestion d'un flux touristique important.
    Appartement/studio de inclus, idéal pour hébergement saisonnier.
    Local réserve de 38 m² disponible.
    Loyer : 4200 euros HT/mois.
    Ouverture 5 jours sur 7 en période normale et 7 jours sur 7 pendant le marché de Noël.



    Atouts :



    Cuisine maison, carte régulièrement renouvelée à chaque saison.
    Accessibilité PMR conforme aux normes.
    NB : TRAVAUX PROGRAMMÉS (toiture, isolation, fenêtres, cuisine) pour mars 2025, avec un budget alloué de 380 000 euros, garantissant une modernisation à venir s"ans souci" pour l'acquéreur.
    Possibilité d'agrandissement avec "un projet" de création d'un appartement 3 pièces supplémentaire.
    5 salariés expérimentés en place, non obligatoires à la reprise, mais de "Vrais Machines de Guerre", étant donc un atout précieux en ce contexte.



    Ce restaurant, au charme alsacien typique (style colombage), bénéficie d'un emplacement stratégique (emplacement 1), dans l'une des destinations les plus prisées du Vignoble alsacien.
    Enfin, avec ses grandes capacités d'accueil et ses belles perspectives de développement, c'est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant investir dans une affaire prospère et évolutive.



    Disponible par téléphone 7J/7



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf :383651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    795 000 €

    Vente Fonds de Commerce 500 m²

    68600 Biesheim

    Votre agence ORPI PRO vous propose à la vente:

    Immeuble mixte d'habitation

    Un appartement 3 pièces de 94m² en duplex, un appartement brut d'environ 132m² duplex avec terrasse indépendante , un local commercial+ fonds de commerce de restaurant offrant 3 salles ainsi qu'une licence 4, grande terrasse ensoleillée avec cuisine d'été, une grange le tout sur 11 ares de terrain.

    Etablissement répondant aux normes ERP et PMR .

    Un parking public et gratuit se trouve en face de l'établissement . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

    ORPI IMMOBILIERE BARTHOLDI
    725 000 €

    Vente Fonds de Commerce 104 m²

    68100 Mulhouse

    Sabine VETTER vous propose à la vente ce bar snack de 104 m² , aux normes PMR, idéalement situé dans dans le centre commerçant de Mulhouse avec une clientèle fidélisée.
    Cet établissement de bonne réputation dispose d'un bar et d'une salle de 45 places, d'une cuisine séparée, d'e 3 wc dont 1 pour PMR et d une grande cave de 46 m².
    L'espace extérieur est constitué d'une grande terrasse de 40 places .
    Idéal bar, snack, crêperie, glacier, restauration rapide,, salon de thé.
    Clientèle locale, d' entreprises, et de passage.
    Bail commercial 9 ans, loyer annuel de 30.048euros.
    Les charges sont de 250 euros mensuelles.



    Le prix du fonds est de 66.120 euros, mais toute proposition sera étudiée.
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER ,EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 43.
    Mandat réf : 346617. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
    SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,
    Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES
    487 624 77.



    Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    2 504 €/mois

    Vente Commerce 1 250 m²

    68000 Colmar

    Votre agence ORPI PRO vous propose à la vente
    ZI Nord à Colmar, Emplacement N°1 rue Curie.
    Un local d'activité / commercial brut d'environ 1250m² offrant une surface de vente de 600m², un espace de stockage avec portes sectionnelles, quais, ainsi qu'un bureau, un espace de repos et des sanitaires.

    Parking jusqu'à 40 places

    taxe foncière 7 444Euros
    disponible à partir du 1er janvier 2025

    ORPI IMMOBILIERE BARTHOLDI
    9 500 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 500 m²

    68000 Colmar

    Thomas CHEVALIER vous propose ce restaurant parfaitement placé dans une zone commerciale, artisanale et industrielle très fréquentée. Avec ses 200 couverts et plus de 100 places de parking.
    Cet établissement offre un potentiel exceptionnel pour attirer une clientèle fidèle et variée.



    L'accès est simplifié grâce à un point de livraison direct.
    De plus, aucun salarié n'est à reprendre, offrant une grande liberté pour organiser votre équipe, dans la volonté d'un "gros projet", selon vos besoins.



    Le fonds de commerce est proposé au prix de 385 000 euros, honoraires vendeur.



    Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un emplacement de choix et une activité florissante.



    Disponible par téléphone 7J/7, et jours fériés



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



    Mandat réf : 406850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    385 000 €

    Vente Fonds de Commerce 186 m²

    68100 Mulhouse

    Sabine VETTER vous propose à la vente cette boulangerie-pâtisserie, salon de thé de 186 m² idéalement située dans le centre commerçant d'une commune de la périphérie mulhousienne avec une clientèle fidélisée.
    Cet établissement de bonne réputation dispose d'un espace de vente avec salon de thé de 15 places et terrasse de 12 places sur 20 m². Il y a possibilité d'agrandir la terrasse sur un côté. Les locaux techniques sont constitués d'un fournil avec deux chambres froides, d'un local pâtisserie, d'un local farine, d'une chaufferie, d'un vestiaire avec douche et wc.
    Un garage et un parking permettent le stationnement.
    Le local convient aux activités de boulangerie, pâtisserie, épicerie.
    Possibilité d'y ajouter de la sandwicherie, de la snackerie.
    Clientèle locale, d' entreprises, d'écoles et de passage.
    Un appartement de fonction de 5 pièces de 150 m² avec grande terrasse de 100 m² et garage sont loués avec le commerce. Il est composé d'un grand salon-salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle de bains et de deux chambres avec salle d'eau.
    Bail commercial 9 ans, loyer annuel (commerce + appartement) de 19.200 euros.
    Le prix du fonds est de 32 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur .
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER ,EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 413. Mandat réf : 393386. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
    SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,
    Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES
    487 624 77.



    Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    1 600 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 220 m²

    68000 Colmar

    Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce Bar Restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique.



    Ce bien de 220 m² répartis sur deux niveaux vous séduira par son agencement soigné, ses prestations aux normes et sa configuration optimale pour une exploitation immédiate.



    Au rez-de-chaussée, un premier bar indépendant, une salle accueillante et l'accès à une terrasse bien exposée (capacité totale de 80 couverts).



    Au sous-sol, entièrement exploité, vous trouverez un second bar indépendant, une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, un fumoir aux normes, une cave à vin avec VVC (normes PMR), ainsi qu'un local pour le personnel.



    Les plus :
            Établissement entièrement rénové en 2017/2018
            Accessibilité PMR
            Climatisation
            Double accès parking : un parking gratuit, un autre en face, et un parking souterrain à proximité
            Équipement complet aux normes d'hygiène et de sécurité
            Aucun travaux à prévoir, activité immédiatement exploitable



    Prix de vente : 308 000 euros



    Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



    Mandat réf : 400786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



    Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    308 000 €

    Vente Fonds de Commerce 200 m²

    68100 Mulhouse

    Thomas CHEVALIER vous propose ce superbe Restaurant clé en main bénéficiant d'un Emplacement N°1, Hyper-Centre-Ville de Mulhouse.
    Possibilité de pluriactivité avec propriétaire des murs "ouvert"



    Ce restaurant, situé en emplacement numéro 1 en plein coeur de la ville, est une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration souhaitant exploiter pleinement son potentiel, ou un professionnel souhaitant partir sur une tout autre activité.



    Caractéristiques principales :
           Superficie : 200 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et salle de réception au 1er étage).
           Loyer très attractif : 2 100 euros HT par mois, un atout rare pour un tel emplacement.
           Capacité d'accueil : Entre 60 et 70 couverts, voire davantage avec un agencement optimisé.
           Rénovation complète : En 2019, des travaux d'envergure (320 000 euros) ont transformé le restaurant, garantissant un cadre moderne et soigné. (monte-charge, chambre froide positive, frigos, fours etc...)



           Normes PMR : Entièrement conformes.
           Accessibilité : Emplacement très visible avec accès facile pour les clients.
           Équipe : Trois salariés compétents prêts à rester sous nouvelle gestion.
           Horaires d'ouverture : Seulement 4 jours et demi par semaine, offrant un potentiel de développement significatif.



    Atouts majeurs :
           Emplacement premium garantissant un flux constant de clients et une forte visibilité.
           Loyer bas, permettant une rentabilité optimale pour le secteur.
          Travaux récents : Aucun investissement immédiat à prévoir.
          Potentiel de développement : L'augmentation des horaires d'ouverture et du ticket moyen offre de réelles perspectives de croissance du chiffre d'affaires.
           Structure prête à l'emploi : Une équipe en place et un cadre déjà optimisé pour l'exploitation.



    Prix : 187 000 euros honoraires vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 392036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    187 000 €

    Vente Fonds de Commerce 29 m²

    68000 Colmar

    Thomas CHEVALIER vous propose de découvrir ce Fonds de Commerce de 30 m², idéalement situé en centre-ville, avec 2 pièces bien agencées (surface commerciale et remise), et donc exploitable de suite.
    Loyer de 700 euros par mois, charges comprises.



    Points forts:
    Centre-Ville (avec loyer attractif)
    Surface : 29 m², 2 pièces, en très bon état général
    Loyer : 700 euros / mois CC
    Prix de vente : 25 000 euros, HONORAIRES VENDEUR;



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 388294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    25 000 €

    Vente Fonds de Commerce 290 m²

    68000 Colmar

    Thomas CHEVALIER vous propose Le Fonds de commerce de cette boulangerie, Snack, Traiteur bénéficiant d'un emplacement N°1, au centre-ville (hyper-centre), de Colmar.
    Découvrez cette belle structure idéalement située en hypercentre de Colmar.
    Avec une superficie de 290 m² , ce bien offre un large potentiel pour divers métiers de bouche ou toute autre activités.



    - Rez-de-chaussée : espace de vente avec disposition des marchandises. 90 M²
    - Premier étage : bureaux, réserve, salle de pause, WC séparés, 70 m².
    - Sous-sol : chambre froide négative, labo sandwich, local technique électrique, ou pour autre activité environ 70 m².
    - Deuxième étage aménagé et/ou aménageable : possibilité de logement pour le repreneur. 60 M²



    Établissement entièrement équipé
    - Chambre froide négative de 40 m³
    - Laboratoire alimentaire,
    - Local technique électrique, four à 4 soles, deux chambres de pousse, deux chariots
    Saladette, tour réfrigérée 2 portes
    Double frigo, trois vitrines froides positives.



    Bail commercial 3/6/9



    Cession du fonds de commerce à 396.000 euros, honoraires vendeur.



    Pour toutes questions, je suis disponibles 7J7 par téléphone et/ou jours féries



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 393143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    396 000 €

    Vente Fonds de Commerce 240 m²

    68000 Colmar

    Thomas CHEVALIER Conseiller Immobilier, spécialisé en Résidentiel et Professionnel vous propose cet Emplacement d'exception sur la Route des Vins d'Alsace, avec ce restaurant rénové en 2022, situé dans un bâtiment du XVIIe siècle, alliant charme historique et confort moderne, dans le très intimiste village de KATZENTHAL.
    Avec ses 240 m² et ses normes PMR parfaitement à jour (dérogation et WC à accès PMR aux normes), cet établissement est une opportunité rare à saisir pour un repreneur expérimenté, et ambitieux, pour un prix de 154.000 euros, honoraires vendeur.



    Caractéristiques principales :



    Surface : 240 m²
    Couverts : 80 assises (extensible à 120 en haute saison si besoin)
    Ticket moyen : 35-40 euros
    Chiffre d'affaires : 300 000 euros / an
    Période de Noël : jusqu'à 90 000 euros de CA
    Loyer : 1 800 euros HT/mois



    Atouts commerciaux :



    Fort potentiel touristique : accès direct aux bus affrétés pour la clientèle touristique, avec de nombreuses places de parking.
    Exploitabilité accrue : ouvert 3 à 4 jours/semaine, ce qui laisse une marge de progression significative pour booster le chiffre d'affaires.
    Activité en place depuis plus de 30 ans, garantissant une clientèle fidèle et un savoir-faire éprouvé.



    Opportunités de développement :



    Possibilité de diversifier l'offre en bar à vin, pizzeria ou cuisine régionale, parfaitement adaptée à l'afflux touristique.
    Personnel actuel (2 salariés) disponible mais non obligatoire à la reprise.



    Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un établissement au fort potentiel de développement, parfaitement situé et équipé pour répondre aux besoins d'une clientèle locale et internationale.



    Disponible par téléphone 7J/7



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 383648. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    154 000 €

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    68000 Colmar

    Thomas CHEVALIER vous propose ce fonds de commerce de Souvenirs/Tabac et FDJ, idéalement situé en emplacement N°1, au coeur de l'hypercentre de Colmar.
    Cette enseigne jouit d'une activité florissante, avec augmentation de Chiffre d'affaires constante et d'une visibilité "Premium".
    De plus, la possibilité de diversifier l'activité est un atout majeur pour un repreneur ambitieux et/ou créatif.
    Le Commerce est fermé environ 6 semaines/an, et offre donc un potentiel de croissance non négligeable, pouvant très largement doper encore plus l'activité.
    Norme PMR validée
    Aucun salarié à reprendre.
    Prix : 730 000 EUROS, honoraires vendeur.



    Avec un bail 3/6/9 et un loyer mensuel "très attractif" de 2000 euros TTC, ce commerce est une excellente et affaire très saine.
    Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



    Mandat réf : 400108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    730 000 €

    Vente Fonds de Commerce 81 m²

    68100 Mulhouse

    Sabine VETTER vous propose à la vente ce centre de beauté , minceur et bien être de plus de 80 m² idéalement situé sur une route passante et commerçante d'une commune dynamique au sud de Mulhouse..
    Cet établissement de bonne réputation est composé de 5-6 pièces : un accueil-bureau, 'un salon de pressothérapie, un salon de sudation avec sauna et lits, une pièce d'électro-stimulation avec infra-rouge, une chambre de cryolipolyse, une cuisine-réserve . Local climatisé aux normes PMR, équipement récent,.
    Clientèle locale fidélisée et accompagnement possible pour la reprise.
    Possibilité d'acheter les murs, pour un montant de 146142 euros, sinon loyer de 900 euros HT.



    Le prix du fonds est de 26 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur .



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 43.
    Mandat réf : 378395 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
    Charges mensuelles : 250 euros euros comprenant eau, chauffage, électricité et charges communes.
    SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,
    Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES
    487 624 77.



    Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    26 000 €

    Vente Fonds de Commerce 240 m²

    68230 Katzenthal

    Thomas CHEVALIER Conseiller Immobilier, spécialisé en Résidentiel et Professionnel vous propose cet Emplacement d'exception sur la Route des Vins d'Alsace, avec ce restaurant entièrement rénové, situé dans un bâtiment du XVIIe siècle, alliant charme historique et confort moderne, dans le très intimiste village de KATZENTHAL.
    Avec ses 240 m² et ses normes PMR parfaitement à jour (dérogation et WC à accès PMR aux normes), cet établissement est une opportunité rare à saisir pour un repreneur expérimenté, et ambitieux.



    Surface : 240 m²
    Couverts : 80 assises (extensible à 120 en haute saison si besoin)
    Ticket moyen : 35-40 euros
    Chiffre d'affaires : 300 000 euros / an
    Période de Noël : jusqu'à 90 000 euros de Chiffre d'affaires.
    Loyer : 1 800 euros HT/mois



    Atouts commerciaux :



    Fort potentiel touristique : accès direct aux bus affrétés pour la clientèle touristique, avec de nombreuses places de parking.
    Exploitabilité accrue : ouvert 3 à 4 jours/semaine, ce qui laisse une marge de progression significative pour booster le chiffre d'affaires.
    Activité en place depuis plus de 30 ans, garantissant une clientèle fidélisée et un savoir-faire éprouvé.



    Opportunités de développement :



    Possibilité de diversifier l'offre en bar à vin, pizzeria ou cuisine régionale, parfaitement adaptée à l'afflux touristique.
    Personnel actuel (2 salariés) disponible mais non obligatoire à la reprise.



    Cession du fonds de commerce à 154.000 euros, honoraires vendeur.



    Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un établissement au fort potentiel de développement, parfaitement situé et équipé pour répondre aux besoins d'une clientèle locale et internationale.



    Disponible par téléphone 7J/7



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    .



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 383649. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    154 000 €

    Vente Fonds de Commerce 115 m²

    68320 Kunheim

    Thomas CHEVALIER vous propose ce Restaurant situé à Kunheim, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : pizzeria, glacier, fast-food, fromagerie, point chaud et/ou autres.
    Cette enseigne bénéficie d'une excellente localisation, à proximité d'entreprises renommées et cotées, avec un potentiel de développement en livraison.



    Les atouts du bien :
           Capacité d'accueil : 30 couverts en salle, 30 à 40 en terrasse.
           Surface optimisée : Sous-sol complet de la même superficie que le restaurant, idéal pour le stockage ou l'aménagement complémentaire (ici tireuse à bières déjà installée)
            Accessibilité : Établissement aux normes handicapés.
            Licence 4 : Incluse dans le bail, offrant un avantage d'amorce d'activité.
            Matériel professionnel complet :
            Four à pizza, machine à glace, logiciel de comptabilité, etc.
            Valeur totale estimée à 18 000 euros.
            Chiffre d'affaires : 264 000 euros TTC en 2023.
            Loyer attractif : 785 euros / mois.



    Informations complémentaires :
           Personnel : Actuellement 3 salariés en poste (dont un en mi-temps), avec possibilité de reprise ou de désolidarisation.
           Potentiel de croissance : Opportunité de développer une activité de livraison grâce à l'environnement économique local.



    Ce restaurant, clé en main, représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Affaire saine avec un chiffre d'affaires stable, et largement "boostable".



    Disponible par téléphone 7J7 et jours fériés
    Prix de vente : 99 000 euros, honoraires vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 388933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    99 000 €

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