Vente commerces Haut-Rhin (68) - 27 annonces

Le local proposé est situé dans la zone commerciale de Bennwihr.

Il se compose d'une surface de 1.200 m2 environ en rdc, divisible en 3 lots de 400 m2 environ.

Les locaux sont livrés "bruts de béton, fluides en attente" mais peuvent être aménagés selon besoins spécifiques avec participation.

Il est complété par un grand parking en foisonnement avec le magasin Aldi.

Située au coeur de la Route des Vins d'Alsace, à mi-chemin entre Colmar (environ 10 km) et Ribeauvillé, la zone commerciale de Benwihr s'est imposée comme un pôle d'achats majeur et pratique pour les habitants du Centre-Alsace et les touristes de passage. Son emplacement stratégique, facilement accessible depuis la D83 (route des Vins) et proche de l'autoroute A35, en fait un lieu très fréquenté.
Contrairement à certaines zones commerciales périurbaines impersonnelles, celle de Benwihr bénéficie d'un cadre agréable, avec une vue dégagée sur les collines viticoles alentour.
La zone regroupe une large gamme d'enseignes, principalement organisées autour de grandes surfaces spécialisées, permettant de faire ses achats en un seul lieu :

En résumé, la zone commerciale de Benwihr est un pôle pratique et complet, parfait pour les courses et l'équipement du quotidien, tout en profitant d'une situation privilégiée au pied des vignobles alsaciens.

Local Commercial Exceptionnel à Vendre !
Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre entreprise ou à être transformé selon vos besoins. Avec une surface totale de 505 m² au rez-de-chaussée et 552,65 m² au premier étage, ce bien offre un potentiel immense pour développer une activité parfaite pour un showroom, un espace de vente ou un bureau ouvert, complétée par une pièce de 101,49 m² idéale pour un espace de stockage ou des bureaux supplémentaires. Un dégagement de 2,46 m² ajoute une touche de praticité à cet étage.
Au premier étage, une immense pièce de 552,65 m² vous attend, offrant des possibilités infinies pour des bureaux, des salles de réunion ou même un espace de coworking. Les parties communes et l'intérieur du local sont à rafraîchir, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins spécifiques.
Ce local est un ancien magasin GO SPORT, conforme aux normes ERP et PMR, ce bien est équipé de sanitaires et dispose de 8 mètres de vitrines, offrant une visibilité optimale pour attirer vos clients. L'affichage est également possible, ce qui en fait un emplacement idéal pour une enseigne commerciale.
Situé dans un quartier dynamique, ce local est à seulement 10 minutes à pied des transports en commun, avec plusieurs bus et tramways à proximité. Vous trouverez également plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants et des commerces de proximité à quelques pas. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied.

Superficie : 1052 m² R+1
Taxe foncière : 9 000€ /an
Loyer annuel 78 000€ HT, HC
Prix de vente : 850 000 € TTC
Prix net vendeur : 800 000 € TTC
Honoraires commerciaux : 50 000 € TTC

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un local commercial spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 885 723 Sarreguemines
RCP RD01894701W

MCIE vous propose à la location, à l'entrée de la Zone d'Activité de BENNWIHR, une surface commerciale neuve de 1266 m² divisible en trois cellules de 422 m².

Les cellules sont livrées brute de béton, fluides en attentes et vitrines posées. Nombreux stationnements extérieurs en foisonnement.

Profitez de belle visibilité depuis la Rue de Colmar !

Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Colmar, Route de Neuf-Brisach, ce local commercial d'environ 380 m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de véhicules. Surface totale : ~380 m2 Plateau principal d'environ 300 m2, facilement aménageable Arrière du bâtiment comprenant : Deux bureauxc - Un espace de stockage - Porte sectionnelle pour livraisons - Ensemble en bon état Ce bien conviendra parfaitement à : un cabinet médical, cabinet de kinésithérapie, Activités de services ou commerciales, Showroom ou activité nécessitant forte visibilité - Implanté hors zone touristique, sur un axe de transition stratégique entre Colmar et Horbourg-Wihr offrant un excellent compromis entre accessibilité, visibilité et fonctionnalité professionnelle.

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un ensemble de murs commerciaux de 1.500 m², idéalement situé en centre-ville de Mulhouse et loué à des enseignes nationales.
Volume d'investissement : 3.000.000 € net vendeur
Rentabilité : 8 %
Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #mulhouse #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

À vendre, murs commerciaux loué situés sur l'avenue principale de Ribeauvillé, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec fort flux. Caractéristiques du bien :

Surface totale : 313 m2

Façade en angle de 20 m offrant une visibilité exceptionnelle

Local aménagé et en très bon état

Extraction et réserve disponibles

Taxe foncière : 2 500 EUR payée par le locataire.

Points forts :

Emplacement premium sur la route des vins dans une zone à forte fréquentation

Clientèle locale et touristique au pouvoir d'achat élevé

Accessibilité et stationnement facilités

Informations locatives actuelles (référence) :

Loyer annuel : 35 000 EUR (+ charges)

Idéal pour un investisseur recherchant un bien patrimonial ou un exploitant souhaitant sécuriser son emplacement dans une ville attractive.
Prix de vente des murs : 380 000 EUR Net Vendeur + honoraires 6 % HT à la charge de l'acquéreur.
Vous êtes intéressé ?
Contactez Emmanuel LIEPPE à l'Agence de l'l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat. 06 52 53 86 57

Situé en plein centre de THANN (68), nous vous proposons à la vente un local commercial.
D'une surface totale de 55 m², les locaux sont actuellement vides de toute occupation.

Dossier sur demande.

Surface RDC : 55 m²

Situation/Transports :
SNCF Thann-Centre (France)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Cellules commerciales / bureaux à vendre au sein d'un futur programme neuf - LES JARDINS REPUBLQUES - au centre de Colmar.

600 m² de commerces / bureaux, en pied d'immeuble, livrés brut de béton et fluides en attentes. Le lot 01, d'une surface de 60 m² environ, bénéficie d'une visibilité sur l'Avenue de la République.

Locaux adaptés tant pour une activité commerciale, que pour une activité libérale ou tertiaire !

Emplacement idéal, entre l'Avenue de la République et la Rue de la Gare, à 5 min du centre ville et à 5 min de la gare.

Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente un local commercial d'environ 730 m2 de plain pied avec deux entrées vitrées situé en face de la place du champs de mars à Colmar

Environ 400 m2 de sous sol complètent la surface commerciale

Cette adresse a abrité une brasserie emblématique de la ville de Colmar puis l'enseigne Flunch, donc tres adaptée au une nouvelle activité de restauration ou de bar, une salle de sport trouverais idéalement sa place...

Situé au centre de Colmar sur un secteur trés dynamique, ces locaux commerciaux sont prêts à accueillir votre enseigne.

Ces locaux garantissent un environnement propice à l'installation et au développement de votre entreprise. De plus, la présence d'une vitrine sur l'avenue de la république, axe majeur de circulation, assure une visibilité optimale, attirant ainsi l'attention des clients potentiels.

En outre, un parc de stationnement situé en face sous la place du champs de mars, vos clients bénéficieront d'un accès facile et pratique à votre établissement, favorisant ainsi leur expérience.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ce local commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité de la gare SNCF de St Louis, IMMPROVE vous proposons à la vente un local commercial aménagé en bureaux, de 188m². Vitrine de 6 m linéaire.

Immeuble construit en 1900 en S/sol R+3+C avec commerce en RDC et habitation en étages.
Local commercial accessible via une marche d'escaliers, une porte à simple vantail ouvre sur un sas, un espace accueil, bureaux cloisonnés, salle de pause et sanitaires H/F.
. Chauffage collectif
. Climatisation
. Sols en carrelage + moquette
. Faux plafonds en dalles minérales
. Vitrine 6m linéaire
Surface RDC : 188 m²

Situation/Transports :
SNCF St-Louis (Gare SNCF)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Enterprise Immobilier vous présente une très belle opportunité d'investissement patrimoniale : un bâtiment commercial d'environ 1.000 m², situé sur la ville de Colmar, et loué à des enseignes nationales dans le cadre de baux commerciaux classiques.
L'emplacement est un emplacement privilégié visible depuis le parking de l'alimentaire et disposant de son flux, cet actif bénéficie d'un emplacement de choix !
Le plus : un très belle emplacement visible et loué à des enseignes nationales notoirement connues
Volume d'investissement : 1.100.000 € net vendeur
Rentabilité : 7,5 % AEM
Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #colmar #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Dans la ZI Nord de Colmar, sur une perpendiculaire de la route de Strasbourg, local commercial de 1200 m² environ, comprenant une surface de vente de 954 m² environ. Vaste parking de 40 places associées au local. Bâtiment en bardage double peau. Accessibilité de plain-pied.

Thomas CHEVALIER vous propose ce restaurant parfaitement placé dans une zone commerciale, artisanale et industrielle très fréquentée. Avec ses 200 couverts et plus de 100 places de parking.
Cet établissement offre un potentiel exceptionnel pour attirer une clientèle fidèle et variée.

L'accès est simplifié grâce à un point de livraison direct.
De plus, aucun salarié n'est à reprendre, offrant une grande liberté pour organiser votre équipe, dans la volonté d'un "gros projet", selon vos besoins.

Le fonds de commerce est proposé au prix de 220.000 euros, honoraires vendeur.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un emplacement de choix et une activité florissante.

Disponible par téléphone 7J/7, et jours fériés

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Optimhome vous présente :

68000 – COLMAR – LOCAL COMMERCIAL – BUREAUX COMMERCIAUX - PLAIN-PIED - ACCES PMR (Personnes à Mobilité Réduite) - 156 M² – ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE – PARKING À PROXIMITÉ

Optimhome vous propose ce local commercial de 156,18 m² (loi Carrez), situé à Colmar, au cœur d'une zone commerciale dynamique regroupant divers commerces de proximité (pharmacie, opticien, alimentation, services…) et à deux pas de grandes enseignes très fréquentées.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et de l'hôpital Pasteur, ainsi qu'à la présence d'un grand parking facilitant l'accès de la clientèle.

Vous apprécierez tout particulièrement :
- La surface totale de 156 m² répartie sur deux niveaux
- Accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Les deux entrées indépendantes : l'une dédiée à la clientèle, l'autre pour le personnel ou les livraisons
- La localisation stratégique dans un secteur à fort passage, entouré de commerces complémentaires
- Le potentiel d'activités variées : vente, alimentation spécialisée, épicerie fine, santé et bien-être, cosmétique, cabinet de consultation, showroom, etc.

Le local s'organise comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Magasin principal de près de 80m2
- Espace de rangement de 8m2
- Entrée avec accès à l'escalier
- Local technique
- WC séparés

Étage :
- Trois pièces supplémentaires (bureau ou rangement) de 11 à 28m2

Un local commercial idéal pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et à fort potentiel de rendement, au cœur d'un quartier dynamique de Colmar.

Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 580 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez prendre une rendez-vous via l'agenda en ligne ?
Rendez-vous sur le site welmo.fr ou indiquer "Welmo local commercial Colmar" dans un moteur de recherche. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fanny RAVENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 798 929 Greffe de COLMAR) 06 33 01 58 22 (réf. 592388 )

Thomas CHEVALIER vous propose ce fonds de commerce situé en emplacement stratégique en entrée d'hypercentre, bénéficiant d'un fort passage et d'une bonne visibilité.

Le local, d'une surface d'environ 68 m², présente une belle configuration avec terrasse extérieure et capacité intérieure de 35 couverts.
L'ensemble est propre, bien entretenu et fonctionnel, avec un matériel datant d'environ 5 ans.

Surface totale : 68 m²
Terrasse extérieure
Capacité intérieure : 35 couverts
Bail 3/6/9 en cours
Loyer mensuel : 1 525 euros TTC
Accès PMR conforme
Pas d'extraction (pas de cuisson), mais bar, petite restauration froide, coffee shop ou concept store possibles
Aucun employé à reprendre

Le local est idéal pour un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur commerçant et dynamique de Colmar, sur un axe très fréquenté.

Prix de vente du fonds de commerce : 99 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Restaurant à Vendre Orbey Centre-Ville : Murs & Fonds + Appartement !

Votre agence Orpi pro vous propose à la vente:

Murs et fonds de commerce à vendre pour ce restaurant idéalement situé en centre-ville. Profitez d'une clientèle locale et touristique établie.

Ce bien comprend une charmante salle panoramique d'une quarantaine de couverts, une terrasse agréable, une cuisine fonctionnelle et, atout majeur, la licence IV.

En plus de l'activité, vous bénéficiez d'un garage et de deux locaux de stockage. Cerise sur le gâteau : un appartement privatif de 80 m² (2 chambres, salon-séjour, cuisine équipée, SDB) est inclus.

Une affaire clé en main pour démarrer ou développer votre projet !

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente le fonds de commerce de ce salon de coiffure de 60 m² de plain-pied, idéalement situé au coeur du Vignoble Alsacien, sur un axe stratégique et très fréquenté au nord de Colmar.

- Emplacement N°1 au coeur d'un village touristique renommé.
- Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
- Cette enseigne aux normes PMR, dispose d'une surface de 60 m² de plain-pied, parfaitement entretenue.

Accompagnement possible pour présentation à la clientèle.
Loyer attractif : 750 euros / mois.

Possibilité d'un local complémentaire de 25 m² (attenant, pour stockage ou extension d'activité) moyennant 350 euros supplémentaires / mois.

Outre la coiffure, le local se prête à de nombreuses autres activités, à l'exception des métiers de bouche (absence d'extraction).
Exemples :
- boutique de souvenirs , cave à vin , produits régionaux , galerie d'art , prêt-à-porter, artisanat, espace bien-être / esthétique , profession libérale, etc.

Cession du fonds de commerce à 56.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :427591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Orpi pro vous propose à la vente, un Immeuble mixte à rénover au centre ville d'Orbey

Cette spacieuse maison d 'environ 300 m² offre un cadre idéal pour une grande famille, un projet d'investissement ou un projet professionnel.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un local commercial pouvant être converti en appartements et au 1er étage d'un grand logement avec terrasse, composé de plusieurs pièces lumineuses et spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter d'un espace vert agréable.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Thomas CHEVALIER vous propose ce superbe Restaurant clé en main bénéficiant d'un Emplacement N°1, en Hyper-Centre-Ville de Mulhouse.
Possibilité de pluriactivité avec propriétaire des murs "ouvert"

Ce restaurant, situé en emplacement numéro 1 en plein coeur de la ville, est une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration souhaitant exploiter pleinement son potentiel, ou un professionnel souhaitant partir sur une tout autre activité.

Caractéristiques principales :
       Superficie : 200 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et salle de réception au 1er étage).
       Loyer très attractif : 2 100 euros HT par mois, un atout rare pour un tel emplacement.
       Capacité d'accueil : Entre 60 et 70 couverts, voire davantage avec un agencement optimisé.
       Rénovation complète : En 2019, des travaux d'envergure (320 000 euros) ont transformé le restaurant, garantissant un cadre moderne et soigné. (monte-charge, chambre froide positive, frigos, fours etc...)

       Normes PMR : Entièrement conformes.
       Accessibilité : Emplacement très visible avec accès facile pour les clients.
       Équipe : Trois salariés compétents prêts à rester sous nouvelle gestion.
       Horaires d'ouverture : Seulement 4 jours et demi par semaine, offrant un potentiel de développement significatif.

Atouts majeurs :
       Emplacement premium garantissant un flux constant de clients et une forte visibilité.
       Loyer bas, permettant une rentabilité optimale pour le secteur.
      Travaux récents : Aucun investissement immédiat à prévoir.
      Potentiel de développement : L'augmentation des horaires d'ouverture et du ticket moyen offre de réelles perspectives de croissance du chiffre d'affaires.
       Structure prête à l'emploi : Une équipe en place et un cadre déjà optimisé pour l'exploitation.

Prix du fonds : 187 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

À Vendre et À Louer : Local Commercial Exceptionnel de 2264 m² à Colmar

Opportunité unique Rue Timken, 68000 Colmar ! Un vaste local commercial de 2264 m² est disponible à la vente et à la location, offrant un potentiel remarquable pour votre activité.

Idéalement situé au 12 Rue Timken, ce local bénéficie d'un environnement commercial extrêmement favorable. Vous serez implanté au coeur d'une zone d'activité dynamique, entouré de grandes enseignes nationales et internationales, générant un flux constant de clientèle.

À proximité immédiate, vous trouverez des locomotives commerciales telles que :

Cette concentration d'enseignes renforce l'attractivité de la zone et assure une visibilité accrue pour votre future activité. La synergie créée par ces commerces attire une clientèle variée et nombreuse, facilitant le développement de votre entreprise.

Ce local se distingue par ses caractéristiques généreuses :

Ce local polyvalent est parfait pour les enseignes de grande distribution, les showrooms, les entreprises nécessitant de vastes espaces de vente et de stockage, ou toute activité commerciale à fort potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette chance de développer votre entreprise dans un emplacement stratégique à Colmar !

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce très beau local commerce situé dans un emplacement stratégique de Colmar, au coeur d'un secteur commerçant dynamique bénéficiant d'un fort passage et de parkings à proximité (parking Sous-terrain et extérieur), avec gros flux touristique et locale

Surface totale : 65 m² dont 35 m² de surface commerciale
Cave attenante : 25 m²
Loyer mensuel : 1 050 euros TTC
Prix de cession du Fonds de Commerce : 79 000 euros
Bail 3/6/9 en cours
Climatisation installée Accès PMR conforme
Façade vitrée de 6 mètres offrant une belle visibilité (hauteur de plafond à 3,55M)
Matériaux récents, local impeccable et prêt à l'exploitation

Pas d'extraction ? les activités de restauration nécessitant un conduit sont exclues.
En revanche, le bail permet de nombreuses activités : épicerie fine, concept store, brocante chic, prêt-à-porter, galerie, showroom, etc...

Ce local, à la fois moderne, lumineux et idéalement situé, représente une opportunité rare pour un commerce souhaitant s'implanter dans le centre de Colmar.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thomas CHEVALIER vous propose ce superbe Restaurant clé en main bénéficiant d'un Emplacement N°1, Hyper-Centre-Ville de Mulhouse.
Possibilité de pluriactivité avec propriétaire des murs "ouvert"

Ce restaurant, situé en emplacement "numéro 1" en plein coeur de la ville, est une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration souhaitant exploiter pleinement son potentiel, ou un professionnel souhaitant partir sur une tout autre activité.

Caractéristiques principales :
       Superficie : 200 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et salle de réception au 1er étage).
       Loyer TRÈS attractif : 2 100 euros HT par mois, un atout rare pour un tel emplacement.
       Capacité d'accueil : Entre 60 et 70 couverts, voire davantage avec un agencement optimisé.
       Rénovation complète : En 2019, des travaux d'envergure (320 000 euros) ont transformé le restaurant, garantissant un cadre moderne et soigné. (monte-charge, chambre froide positive, frigos, fours etc...)

       Normes PMR : Entièrement conformes.
       Accessibilité : Emplacement très visible avec accès facile pour les clients.
       Équipe : Trois salariés compétents prêts à rester sous nouvelle gestion.
       Horaires d'ouverture : Seulement 4 jours et demi par semaine, offrant un potentiel de développement significatif.

Atouts majeurs :
       Emplacement premium garantissant un flux constant de clients et une forte visibilité.
       Loyer bas, permettant une rentabilité optimale pour le secteur.
      Travaux récents : Aucun investissement immédiat à prévoir.
      Potentiel de développement : L'augmentation des horaires d'ouverture et du ticket moyen offre de réelles perspectives de croissance du chiffre d'affaires.
       Structure prête à l'emploi : Une équipe en place et un cadre déjà optimisé pour l'exploitation.

Prix du fonds de commerce à 139 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente le Fonds de commerce de cette boulangerie, située dans un secteur dynamique de Colmar et bénéficiant d'un emplacement stratégique, avec un passage régulier et une clientèle locale fidélisée.

Cette Boulangerie de 150 m² dispose d'une extraction, d'un matériel complet : four, pétrin, vitrines, frigos, matériel charcuterie, etc

Aucun salarié à reprendre
Idéal pour un couple ou un duo d'artisans.
Bail commercial 3/6/9, Loyer actuel : 540 euros / mois.

Possibilité d'envisager d'autres activités, selon accord et validation du propriétaire des murs(snacking, petite restauration froide, commerce alimentaire, etc.)

Cession du fonds de commerce à 61.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :429780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente le bail de ce local de 60 m², situé à Riquewihr, village emblématique du vignoble Alsacien et classé parmi les plus réputés de France, au prix de 46 000 euros .

Atouts clés :
      Localisation d'exception au coeur d'un site touristique internationalement réputé
      Accès PMR
       Loyer attractif : 750 euros/mois
       Grand parking attenant

Polyvalent, ce local peut accueillir de nombreuses activités : Coiffeur, cave à vin, souvenirs, artisanat, galerie d'art, boutique de produits régionaux, professions libérales, bien-être, esthétique, métiers de bouche, etc.

Besoin de plus d'espace ? Une surface complémentaire de 25 m², attenante, est disponible en option pour 350 euros/mois supplémentaires, portant la surface totale à environ 85 m².

Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 06 45 41 56 67 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thomas CHEVALIER vous propose Le Fonds de commerce de cette boulangerie, Snack, Traiteur bénéficiant d'un emplacement N°1, au centre-ville (hyper-centre), de Colmar.
Découvrez cette belle structure idéalement située en hypercentre de Colmar.
Avec une superficie de 290 m² , ce bien offre un large potentiel pour divers métiers de bouche ou toute autre activités.

- Rez-de-chaussée : espace de vente avec disposition des marchandises. 90 M²
- Premier étage : bureaux, réserve, salle de pause, WC séparés, 70 m².
- Sous-sol : chambre froide négative, labo sandwich, local technique électrique, ou pour autre activité environ 70 m².
- Deuxième étage aménagé et/ou aménageable : possibilité de logement pour le repreneur. 60 M²

Établissement entièrement équipé
- Chambre froide négative de 40 m³
- Laboratoire alimentaire,
- Local technique électrique, four à 4 soles, deux chambres de pousse, deux chariots
Saladette, tour réfrigérée 2 portes
Double frigo, trois vitrines froides positives.

Bail commercial 3/6/9

Cession du fonds de commerce à 396.000 euros, honoraires vendeur.

Pour toutes questions, je suis disponibles 7J7 par téléphone et/ou jours féries

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce Bar Restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Ce bien de 220 m² répartis sur deux niveaux vous séduira par son agencement soigné, ses prestations aux normes et sa configuration optimale pour une exploitation immédiate.

Au rez-de-chaussée, un premier bar indépendant, une salle accueillante et l'accès à une terrasse bien exposée (capacité totale de 80 couverts).

Au sous-sol, entièrement exploité, vous trouverez un second bar indépendant, une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, un fumoir aux normes, une cave à vin avec VVC (normes PMR), ainsi qu'un local pour le personnel.

Les plus :
        Établissement entièrement rénové en 2017/2018
        Accessibilité PMR
        Climatisation
        Double accès parking : un parking gratuit, un autre en face, et un parking souterrain à proximité
        Équipement complet aux normes d'hygiène et de sécurité
        Aucun travaux à prévoir, activité immédiatement exploitable

Prix de vente : 308 000 euros

Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Sabine VETTER vous propose à la vente cet établissement de restauration-traiteur avec locaux adjacents disponibles, idéalement situé dans un secteur commerçant de la ville de Soultz avec une clientèle fidélisée.
Cet établissement de 650 m² de bonne réputation dispose de près de 60 couverts sur 2 niveaux et d'une terrasse de 25 couverts. Il comprend une cuisine de 250 m² très bien équipée, une cave de 25 m² climatisée et des réserves dont deux chambres froides. Le second étage est un espace privatif avec un bureau. Ce restaurant est aux normes PMR avec un ascenseur. Un local de boucherie est adjacent au restaurant avec une entrée séparée : il comporte un espace de vente de 40 m2 et un laboratoire équipé de 100 m2.
Idéal restaurant traditionnel ou rapide, restaurant-traiteur, brasserie, restaurant-boucherie. Clientèle urbaine, d' entreprises,, touristique et de passage.
Bail commercial , loyer annuel de 18.000 euros,
Un garage de 120m² et 2 parkings sont compris dans le bail.
Deux appartements situés au-dessus du commerce peuvent être loués en sus par les exploitants : un cinq pièces et un deux pièces avec terrasse.
Le prix du fonds est de 165.300 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER,
EI ,agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 413.
Mandat réf : 418924. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Charges mensuelles : 2700 euros euros comprenant taxe foncière, TEOM, eau, électricité, gaz.
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES
487 624 77.

Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .