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Vente Commerce 590 m²68000 Colmar

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 1 443 €/an

1 248 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Votre agence ORPI PRO vous propose à la vente :
Spécial investisseur -- Ensemble immobilier commercial de 590 m² au coeur de Colmar
Opportunité rare au centre-ville de Colmar : lot complet de 6 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 590 m², idéal pour diversifier et sécuriser votre patrimoine immobilier.
Les atouts du bien :
- Surfaces adaptées : de 56 m² à 115 m² par lot, répondant à une large demande locative (boutiques, bureaux, professions libérales).
- Mixité stratégique : locaux actuellement vacants et loués, permettant un revenu immédiat tout en conservant un potentiel de valorisation ou de re-commercialisation rapide.
- Emplacement N°1 : situé en plein centre-ville de Colmar, bénéficiant d'un flux piéton constant.
Détail des surfaces :
- Total : 590 m²
- 6 lots distincts (de 56 à 115 m²)
Informations complémentaires, plans et état locatif disponibles sur demande.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 68_0137

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot 57-58

Surface 77

Prix vente 109000

Loyer mensuel HT 1100€

Disponibilité libre

Batiment - Lot 7-8

Surface 52

Prix vente 87200

Loyer mensuel HT 616€

Disponibilité libre

Batiment - Lot 2-9

Etage rdc+R-1

Surface 67+17

Prix vente 98100

Loyer mensuel HT 800€

Disponibilité loué

Batiment - Lot 8-1-2B

Surface 115

Prix vente 155000

Loyer mensuel HT 1200€

Disponibilité libre

Batiment - Lot the store

Prix vente -

Loyer mensuel HT 1850€

Disponibilité loué

Batiment - Lot back to the legend

Prix vente -

Loyer mensuel HT 3532€

Disponibilité loué

Batiment - Lot ensemble

Surface 590

Loyer mensuel HT 9098€

Batiment - Lot	Etage	Surface	Prix vente	Loyer mensuel HT	Disponibilité
57-58		77	109000	1100€	libre
7-8		52	87200	616€	libre
2-9	rdc+R-1	67+17	98100	800€	loué
8-1-2B		115	155000	1200€	libre
the store			-	1850€	loué
back to the legend			-	3532€	loué
ensemble		590		9098€

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 67 m²
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
Présence d'un sous-sol

Emplacement

Colmar 68000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMOBILIÈRE BARTHOLDI COLMAR

5 Rue Stanislas

68000 Colmar

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

Vente Commerce 590 m²68000 Colmar

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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