Immobilière Bartholdi Colmar

Votre agence ORPI PRO vous propose à la location et à la vente
Un très bel espace de bureaux de 138 m² en rez-de-chaussée, climatisé, composé d'un accueil, de 3 bureaux indépendants, et un espace cuisine.
Emplacement optimal offrant une belle visibilité grâce à ses vitrine et sa situation en angle .
Loyer mensuel 1990Euros + 100Euros de charges HT
2900Euros de taxe foncière annuelle, 2 mois de dépôt de garantie.
Prix de vente 369 000Euros FAI
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

Local Commercial - 149 m² - Colmar Centre (Cours Sainte Anne)
Disponibilité immédiate.
Situé dans une galerie commerciale avec une grande vitrine, ce local offre un fort potentiel après travaux de décoration.
Caractéristiques techniques :
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Surface totale : 149,37 m² (dont 113 m² de surface commerciale).
Volume : Belle hauteur sous plafond de 3,55 m.
Équipement : Climatisation réversible installée.
Annexes : Sous-sol inclus pour stockage.
Conditions financières :
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Loyer : 1 600 Euros NET HC / mois (19 200 Euros / an).
Charges : 400 Euros / mois (4 800 Euros / an) TF INCLUSE.
Fiscalité : Non soumis à la TVA.
Bail : Commercial 3/6/9 ans avec 2 mois de dépôt de garantie.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre agence ORPI PRO vous propose à la vente:
Un local commercial / professionnel en pied d'immeuble NEUF, livré brut, fluides en attente .
Le local se situe sur la rue principale offrant ainsi une excellente visibilité, nombreux commerces à proximité immédiate ( boulangerie, pharmacie, cycles...)
Le local propose de grandes vitrines ainsi qu'une porte automatique.
Tous commerces possible!
3 places de stationnement disponibles, charges individualisées.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!

Votre agence ORPI PRO vous propose à la location et à la vente
Un très bel espace de bureaux de 138 m² en rez-de-chaussée, climatisé, composé d'un accueil, de 3 bureaux indépendants, et un espace cuisine et des sanitaires.
Emplacement optimal offrant une belle visibilité grâce à ses vitrine et sa situation en angle .
Loyer mensuel 1990Euros + 100Euros de charges HT
2900Euros de taxe foncière annuelle, 2 mois de dépôt de garantie.
Prix de vente 369 000Euros FAI
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre agence ORPI PRO VOUS PROPOSE/À LOUER : Local professionnel 125 m² - Muntzenheim (68320)
Rez-de-chaussée fonctionnel et sécurisé à 10 min de Colmar.
Configuration du local :
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Accueil : Sas d'entrée sécurisé + grand dégagement (accueil / salle d'attente).
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Bureaux : 3 bureaux indépendants.
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Technique & Stockage : Local technique sécurisé, local d'archives, local technique secondaire et local ménage.
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Espaces sociaux : 1 local social (pause) + 2 sanitaires.
Points clés :
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Surface : 125 m².
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État : Très bon état, prêt à l'emploi.
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Usage : Idéal professions libérales, médical ou bureaux.
- Type de bail : À déterminer
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Local Commercial 52 m² - Prêt à l'emploi - Loyer Exceptionnel - Colmar
Opportunité Orpi Pro : Boutique 52 m² avec Grandes Vitrines - Galerie des Marchands
Saisissez cet emplacement stratégique à prix imbattable en centre-ville de Colmar !
Situé au sein de la Galerie des Marchands (emplacement bis), ce local de 52 m² de plain-pied est une opportunité rare pour tout projet commercial ou de service souhaitant une visibilité optimale sans les coûts fixes élevés.
Les points forts de ce local :
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Visibilité maximale : De grandes vitrines offrant une exposition lumineuse et une belle surface d'affichage.
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Accessibilité : Entièrement de plain-pied, conforme aux normes PMR avec sanitaires adaptés.
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Loyer attractif : Seulement 617 Euros HT HC / mois, un tarif exceptionnel pour le secteur.
Configuration :
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Surface de vente/accueil ouverte et lumineuse.
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Sanitaires aux normes PMR.
Idéal pour une profession libérale, un cabinet de conseil, une agence ou une boutique de créateur. Local propre, fonctionnel et immédiatement exploitable, pas de restauration possible
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide, merci de nous contacter via la messagerie ou de vous rapprocher de l'agence Orpi Pro.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NOUVEAUTÉ ORPI PRO - Local Commercial d'Exception (1500 m²)
Adresse Prestigieuse : 191 Rue de la République, Quartier Haut de Guebwiller !
ORPI PRO est fier de vous présenter à la vente un magnifique local commercial de 1500 m², idéalement situé au coeur du prisé Quartier Haut de Guebwiller. Ce bien, issu de la réhabilitation soignée d'un ancien bâtiment industriel, allie à merveille cachet, modernité et fort potentiel.
Caractéristiques Uniques du Bien :
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Design & Luminosité : L'architecture industrielle a été sublimée par des surfaces vitrées exceptionnelles (style Loft), offrant une luminosité naturelle abondante et un cadre de travail très attrayant.
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Confort & Économie : Équipement moderne de pompe à chaleur pour un chauffage et une climatisation performants, garantissant un confort optimal toute l'année.
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Superficie Totale : 1500 m² agencés sur deux niveaux :
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Rez-de-chaussée : 850 m²
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Mezzanine : 650 m²
Agencement Haut de Gamme (Ancienne Salle de Sport) :
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Vastes espaces modulables (anciennes salles de musculation, fitness, yoga)
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Accueil professionnel
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Vestiaires Hommes et Femmes complets, avec espaces douches.
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Réserve dédiée pour le stockage.
Atouts et Commodités :
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Stationnement Privatif : 6 places de stationnement en sous-sol incluses.
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Parking Clients : Facilité d'accès et de stationnement pour la clientèle.
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Potentiel : Emplacement de choix, idéal pour un siège social d'envergure, une école privée, un centre de formation, ou toute activité nécessitant de grands volumes et un cadre prestigieux.
C'est une opportunité rare sur le marché du Haut-Rhin, combinant une architecture forte et une localisation stratégique.
Localisation : 191 Rue de la République, 68500 GUEBWILLER
Loyer mensuel HT HC 7000Euros
Contactez l'équipe ORPI PRO sans tarder pour obtenir le dossier complet et planifier votre visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EXCLUSIVITÉ ORPI PRO : Bureau Neuf (95 m²) à Louer - Horbourg-Wihr
Le confort du Neuf en Rez-de-Chaussée, à deux pas de Colmar !
ORPI PRO vous propose en exclusivité ce magnifique bureau neuf d'une surface d'environ 95 m², idéalement situé au centre d'Horbourg-Wihr. Cet espace professionnel moderne combine proximité de Colmar et grande visibilité pour votre activité.
Points Forts du Local :
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Neuf et de Plain-Pied : Un espace moderne, jamais occupé, prêt à être aménagé pour répondre parfaitement à vos exigences. Accès facilité.
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Superficie : Environ 95 m² de surface utile, parfait pour l'installation d'une équipe ou d'un cabinet.
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Proximité Colmar : Vous êtes à seulement 2 minutes en voiture de Colmar, offrant un accès rapide aux services de l'agglomération.
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Visibilité Assurée : La localisation sur la Rue de l'Ill garantit une excellente visibilité pour votre enseigne grâce au flux de passage.
Commodités :
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Stationnement Facile : Nombreuses possibilités de stationnement gratuit directement dans la rue pour vous et votre clientèle.
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Environnement : Centre d'Horbourg-Wihr.
Idéal pour :
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Professions Libérales, Cabinets de Services, Bureaux Commerciaux, ou Agences.
Ne manquez pas cette opportunité de louer un bureau neuf et fonctionnel.
Localisation : Centre d'Horbourg-Wihr, Rue de l'Ill
Surface : Environ 95 m²
Contactez ORPI PRO dès maintenant pour obtenir les plans et organiser une visite !
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC

Opportunité Immobilière - Local d'activité 1 170 m² - Sausheim (68)
EXCLUSIVITÉ ORPI PRO
Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Sausheim, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A35/A36), Orpi Pro vous propose à la vente ce bâtiment indépendant des années 80, offrant une excellente fonctionnalité pour toute activité artisanale, logistique ou industrielle.
Composition du bien :
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 170 m² sur un terrain entièrement clos :
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Espace Bureaux & Services (env. 200 m² sur 2 niveaux) :
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Rez-de-chaussée climatisé comprenant un accueil pour vos clients et plusieurs bureaux.
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À l'étage : une salle de réunion pour vos points d'équipe, un bureau de direction indépendant, plusieurs bureaux et un local social.
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Sanitaires complets incluant des douches.
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Note : État général bon, prévoir un rafraîchissement cosmétique pour moderniser l'espace selon vos besoins.
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Partie Dépôt (env. 800 m²) :
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Grand volume de stockage avec accès facilité par plusieurs portes sectionnelles.
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Chauffage par aérothermes gaz.
- Mezzanine complétant l'espace de stockage
Sécurité et Prestations :
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Bâtiment sécurisé par un système d'alarme.
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Site entièrement clos avec terrain privatif.
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Parkings .
L'avis Orpi Pro : Un outil de travail complet, sain et stratégiquement placé. La répartition des bureaux (direction, réunion, accueil) en fait un siège social ou une antenne régionale idéale.