Opportunité Immobilière - Local d'activité 1 170 m² - Sausheim (68)
EXCLUSIVITÉ ORPI PRO
Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Sausheim, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A35/A36), Orpi Pro vous propose à la vente ce bâtiment indépendant des années 80, offrant une excellente fonctionnalité pour toute activité artisanale, logistique ou industrielle.
Composition du bien :
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 170 m² sur un terrain entièrement clos :
-
Espace Bureaux & Services (env. 200 m² sur 2 niveaux) :
-
Rez-de-chaussée climatisé comprenant un accueil pour vos clients et plusieurs bureaux.
-
À l'étage : une salle de réunion pour vos points d'équipe, un bureau de direction indépendant, plusieurs bureaux et un local social.
-
Sanitaires complets incluant des douches.
-
Note : État général bon, prévoir un rafraîchissement cosmétique pour moderniser l'espace selon vos besoins.
-
Partie Dépôt (env. 800 m²) :
-
Grand volume de stockage avec accès facilité par plusieurs portes sectionnelles.
-
Chauffage par aérothermes gaz.
- Mezzanine complétant l'espace de stockage
Sécurité et Prestations :
-
Bâtiment sécurisé par un système d'alarme.
-
Site entièrement clos avec terrain privatif.
-
Parkings .
L'avis Orpi Pro : Un outil de travail complet, sain et stratégiquement placé. La répartition des bureaux (direction, réunion, accueil) en fait un siège social ou une antenne régionale idéale.
