Opportunité Immobilière - Local d'activité 1 000 m² - Sausheim (68)
EXCLUSIVITÉ ORPI PRO
Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Sausheim, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A35/A36), Orpi Pro vous propose à la vente ce bâtiment indépendant des années 80, offrant une excellente fonctionnalité pour toute activité artisanale, logistique ou industrielle.
Composition du bien :
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 000 m² sur un terrain entièrement clos :
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Espace Bureaux & Services (env. 200 m² sur 2 niveaux) :
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Rez-de-chaussée climatisé comprenant un accueil pour vos clients et plusieurs bureaux.
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À l'étage : une salle de réunion pour vos points d'équipe, un bureau de direction indépendant, plusieurs bureaux et un local social.
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Sanitaires complets incluant des douches.
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Note : État général bon, prévoir un rafraîchissement cosmétique pour moderniser l'espace selon vos besoins.
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Partie Dépôt (env. 800 m²) :
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Grand volume de stockage avec accès facilité par plusieurs portes sectionnelles.
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Chauffage par aérothermes gaz.
- Mezzanine complétant l'espace de stockage Sécurité et Prestations :
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Bâtiment sécurisé par un système d'alarme.
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Site entièrement clos avec terrain privatif.
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Parkings .
L'avis Orpi Pro : Un outil de travail complet, sain et stratégiquement placé. La répartition des bureaux (direction, réunion, accueil) en fait un siège social ou une antenne régionale idéale.
