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Location Local d'activités 300 m² à 2 997 m²68520 Burnhaupt-le-Haut

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 978 € HT/an
Taxe foncière : 8 995 €/an
À partir de
2 126 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'ensemble immobilier est situé dans le parc de la Plaine d'Alsace de BURNHAUPT-LE-HAUT, rue du chemin de fer.
Ce bâtiment classé en Code du Travail, est destiné à de l'activités en multi-cellules, rez-de-chaussée + mezzanines non-accessibles de stockage à +3,20 m de hauteur.
Le Bâtiment comprend 10 cellules d'une hauteur à l'acrotère de 7,50 m.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 68_0024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot Lot 1
Surface (en m2) 263,5
Surface mezzanine (en m²) 36,9
Total 300,4
Loyer annuel (€/HT/HC) 25 534,00
Parking 4
Lot Lot 2
Surface (en m2) 263,4
Surface mezzanine (en m²) 37,3
Total 300,7
Loyer annuel (€/HT/HC) 25 559,50
Parking 4
Lot Lot 3
Surface (en m2) 263,4
Surface mezzanine (en m²) 37,3
Total 300,7
Loyer annuel (€/HT/HC) 25 559,50
Parking 4
Lot Lot 4
Surface (en m2) 254
Surface mezzanine (en m²) 37,3
Total 291,3
Loyer annuel (€/HT/HC) 24 760,50
Parking 4
Lot Lot 5
Surface (en m2) 263,7
Surface mezzanine (en m²) 37,3
Total 301
Loyer annuel (€/HT/HC) 25 585,00
Parking 4
Lot Lot 6
Surface (en m2) 263,3
Surface mezzanine (en m²) 37,2
Total 300,5
Loyer annuel (€/HT/HC) 25 542,50
Parking 4
Lot Lot 7
Surface (en m2) 263,7
Surface mezzanine (en m²) 37,3
Total 301
Loyer annuel (€/HT/HC) 25 585,00
Parking 4
Lot Lot 8
Surface (en m2) 263,6
Surface mezzanine (en m²) 37,3
Total 300,9
Loyer annuel (€/HT/HC) 25 576,50
Parking 4
Lot Lot 9
Surface (en m2) 263,4
Surface mezzanine (en m²) 37,3
Total 300,7
Loyer annuel (€/HT/HC) 25 559,50
Parking 4
Lot Lot 10
Surface (en m2) 263,4
Surface mezzanine (en m²) 37,3
Total 300,6
Loyer annuel (€/HT/HC) 25 551,00
Parking 4
LotSurface (en m2)Surface mezzanine (en m²)TotalLoyer annuel (€/HT/HC)Parking
Lot 1263,536,9300,425 534,004
Lot 2263,437,3300,725 559,504
Lot 3263,437,3300,725 559,504
Lot 425437,3291,324 760,504
Lot 5263,737,330125 585,004
Lot 6263,337,2300,525 542,504
Lot 7263,737,330125 585,004
Lot 8263,637,3300,925 576,504
Lot 9263,437,3300,725 559,504
Lot 10263,437,3300,625 551,004

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Surcharge d'exploitation uniforme de 2 Tonnes/m²
- Dalle mezzanine 350kgs/m²
- Toiture bac acier, panneaux isolés
- Bardage métallique double peau
- Menuiseries PVS
- Portes sectionnelles : Dimensions 3,00 x 3.50 m ht

Emplacement

Burnhaupt-le-Haut 68520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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