Location Local d'activités 240 m²68180 Horbourg-Wihr

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
2 000 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

EXCLUSIVITÉ ORPI PRO : Ensemble Immobilier (240 m²) à louer - Horbourg-Wihr
Le confort du neuf et la polyvalence activité/bureau, aux portes de Colmar !
ORPI PRO vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier neuf d'environ 240 m², idéalement situé au centre d'Horbourg-Wihr. Alliant modernité, accessibilité et forte visibilité, ce local est configuré pour s'adapter parfaitement au développement de votre entreprise.
Une Configuration Idéale et Polyvalente :
L'ensemble se compose de deux espaces complémentaires en rez-de-chaussée :
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Espace Dépôt (150 m²) : Un volume fonctionnel équipé d'une porte sectionnelle automatique, idéal pour le déchargement, le stockage de matériel ou de marchandises.
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Espace Bureaux /show-room (90 m²) : Un cadre de travail moderne et lumineux, avec vitrines.
Les Points Forts du Local :
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Neuf & Plain-Pied : Un espace moderne, jamais occupé, prêt à être aménagé pour répondre parfaitement à vos exigences.
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Emplacement Stratégique : Situé sur la Rue de l'Ill, vous bénéficiez d'un flux de passage important et d'une excellente visibilité pour votre enseigne.
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Proximité Immédiate de Colmar : À seulement 2 minutes en voiture de Colmar et des grands axes routiers, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et fournisseurs.
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Stationnement : Nombreuses places de parking gratuites disponibles directement dans la rue pour vos équipes et votre clientèle.
Idéal pour :
Professions Libérales, Cabinets de Services, Bureaux Commerciaux, ou Agences.
Fiche Technique :
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Localisation : Centre d'Horbourg-Wihr (Rue de l'Ill)
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Surface Totale : ~240 m² (Dépôt : 150 m² / Bureaux : 90 m²)
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Équipements : Porte sectionnelle motorisée, accès plain-pied.
Contactez ORPI PRO dès maintenant pour obtenir les plans détaillés et organiser une visite.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 68_0128
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Horbourg-Wihr 68180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Stanislas
68000 Colmar
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Immobilière Bartholdi Colmar

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