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Location Local d'activités 150 m² à 2 878 m²10 Rue Des Artisans, 68750 Bergheim

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
À partir de
1 313 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER

Dans la ZI du Muehlbach sur BERGHEIM, venez profiter d'un bâtiment destiné à de l'activités en multi-cellules à simple rez de chaussée + mezzanines non accessibles de stockage à +3,20m de hauteur. La mezzanine peut être desservies par un escalier métallique de 1 UP en option. Le bâtiment comprenant 15 cellules, acrotère entre 5.50m et 7,60m. Le bâtiment sera considéré comme lieu d'activités, et à ce titre il est régi par le Code du Travail. La demande de permis de construire a été établie sur ces bases, les cellules ne sont pas destinées à recevoir des activités ayant un classement ICPE.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 68_0023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypologieActivité (en m²)Mezzanine (en m²)TotalParkingsLoyer (€HT/HC/an)
Lot 01Sby149,1-149,1415 655,50
Lot 02Sby149-149215 645,00
Lot 03Mby200,836,5237,3320 170,50
Lot 04Mby202,536,4238,9420 306,50
Lot 05Mby189,649238,6320 281,00
Lot 06Mby202,736,4239,1420 323,50
Lot 07Mby200,935,7236,6320 111,00
Lot 09Sby100-100210 500,00
Lot 10Sby99-99210 395,00
Lot 11Mby200,836236,8420 128,00
Lot 12Mby202,636,4239420 315,00
Lot 13Mby202,636,4239420 315,00
Lot 14Mby202,536,4238,9420 306,50
Lot 15Mby201,136,4237,5420 187,50
Lot Lot 01
Typologie Sby
Activité (en m²) 149,1
Mezzanine (en m²) -
Total 149,1
Parkings 4
Lot Lot 02
Typologie Sby
Activité (en m²) 149
Mezzanine (en m²) -
Total 149
Parkings 2
Lot Lot 03
Typologie Mby
Activité (en m²) 200,8
Mezzanine (en m²) 36,5
Total 237,3
Parkings 3
Lot Lot 04
Typologie Mby
Activité (en m²) 202,5
Mezzanine (en m²) 36,4
Total 238,9
Parkings 4
Lot Lot 05
Typologie Mby
Activité (en m²) 189,6
Mezzanine (en m²) 49
Total 238,6
Parkings 3
Lot Lot 06
Typologie Mby
Activité (en m²) 202,7
Mezzanine (en m²) 36,4
Total 239,1
Parkings 4
Lot Lot 07
Typologie Mby
Activité (en m²) 200,9
Mezzanine (en m²) 35,7
Total 236,6
Parkings 3
Lot Lot 09
Typologie Sby
Activité (en m²) 100
Mezzanine (en m²) -
Total 100
Parkings 2
Lot Lot 10
Typologie Sby
Activité (en m²) 99
Mezzanine (en m²) -
Total 99
Parkings 2
Lot Lot 11
Typologie Mby
Activité (en m²) 200,8
Mezzanine (en m²) 36
Total 236,8
Parkings 4
Lot Lot 12
Typologie Mby
Activité (en m²) 202,6
Mezzanine (en m²) 36,4
Total 239
Parkings 4
Lot Lot 13
Typologie Mby
Activité (en m²) 202,6
Mezzanine (en m²) 36,4
Total 239
Parkings 4
Lot Lot 14
Typologie Mby
Activité (en m²) 202,5
Mezzanine (en m²) 36,4
Total 238,9
Parkings 4
Lot Lot 15
Typologie Mby
Activité (en m²) 201,1
Mezzanine (en m²) 36,4
Total 237,5
Parkings 4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Brut de béton
- Façade bardage double peau
- Bardage métallique
- Portes sectionnelles 3*3,5m
- Panneaux photovoltaiques en toiture
- Charpente métallique
- Dallage RDC : 2t/m²
- Dalle mezzanine : 350kg/m²

Emplacement

10 Rue Des ArtisansBergheim 68750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

MCIE

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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