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  5. A louer : entrepôt - autoport de sausheim (2 min a36 & a35)

Location Local d'activités 2 590 m²8 Rue Jean Monnet, 68390 Sausheim

13 360 € HT-HC/mois
62 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 40 081 € HT
Charges locatives : 12 € HT/an
Pas d’intermédiaire, pas d’honoraires
Loyer soumis à TVA de 20%
Bail : 6/10 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors TVA
Assurance et taxe foncière incluses dans les charges locatives

A LOUER : Entrepôt - Autoport de Sausheim (2 min A36 & A35)

PAS D'INTERMÉDIAIRE, PAS D'HONORAIRES !
Situé à l'Autoport de Sausheim, ERCOLÉ vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2.590 m², dont 355 m² de bureaux d'accompagnement et 245 m² de locaux sociaux.
Accès : 2 min de l'A36 & A35.
Le bâtiment dispose d’une hauteur comprise entre 7,00 m et 9,00 m.
Les bureaux sont aménagés et et en bon état et les fenêtres et les climatisations réversibles sont neuves.
Charpente métallique auto-portante (pas de poteaux).
Couverture bac acier + skydom
Etanchéité toiture en PVC très clair : neuve
Toiture isolée laine de roche 160 mm
Dallage quartzé – résistance 2T / m²
Le bâtiment dispose en front-office d'une porte sectionnelle 4,00 x 3,50 m et de 11 places de parkings.
Le bâtiment dispose en back-office de 54 places de parkings, d'une porte sectionnelle 4,00 x 3,50 m et une porte de service.
Possibilité de créer en back-office une porte à quai et une aire de retournement pour les poids-lourds.
Bâtiment disponible le 01/06/2023.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/06/2023
Référence : 68_015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Sprinkler

Internet

  • Fibre optique
Structure auto-portante (pas de poteaux)
Equipements neufs : Fenêtres, climatisation et étanchéité toiture
Parkings : 54
Site clos
Éclairage extérieur
Parois extérieurs : bardage isolé
Dallage quartzé – résistance 2T/m²
Charpente métallique auto-portante
Couverture bac acier + skydom
Étanchéité couverture en PVC très clair
Porte Sectionnelle plain-pied : 3,00m par 4,00m

Emplacement

8 Rue Jean MonnetSausheim 68390

Transports en commun

Nouveau Bassin

2400 m (soit 32 min à pied)

Tramway2

Lefebvre

2792 m (soit 37 min à pied)

Tramway2

Nordfeld

3239 m (soit 43 min à pied)

Tramway2

Saint-Nazaire

3332 m (soit 44 min à pied)

Tramway1

Châtaignier

3382 m (soit 45 min à pied)

Tramway1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Agence ERCOLÉ HAUT RHIN

4 rue de Lorraine
68270 Wittenheim

Haut-Rhin - Location Local d'activités

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