Location Local d'activités 2 000 m² à 4 000 m²01600 Reyrieux

À partir de
12 000 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 153 278 078 € HT/an

A LOUER, ENTREPOTS A QUAI SANS AUCUN PILIER

  • Zone industrielle stratégique : Reyrieux
  • Proximité transports
  • Accès autoroutiers : A46, sortie 2 Neuville
Les entrepôts sont situés dans la zone industrielle de Reyrieux, une zone stratégique pour les activités logistiques, industrielles et de stockage. Le site bénéficie d’une proximité immédiate avec l’autoroute A46 (sortie 2 Neuville), permettant des connexions rapides vers Lyon, la périphérie et les grands axes régionaux.
La zone est bien desservie par les transports en commun, avec un bus à haut niveau de service prévu pour 2026 sur l’ancienne ligne SNCF Trévoux – Part-Dieu, facilitant l’accès des collaborateurs. Le secteur est constitué d’un tissu industriel moderne, avec des bâtiments neufs ou restructurés, des voiries adaptées aux poids lourds et des infrastructures logistiques performantes, ce qui en fait un environnement idéal pour les entreprises ayant des besoins de stockage, distribution ou production.
Le quartier offre également des commodités pratiques à proximité pour les équipes (restauration, services, stationnement) et un cadre sécurisé avec sites clos, garantissant la sécurité des biens et du personnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/10/2025
Référence : 13183140-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 950
RDCBureaux50
Total Cellule Lot 5Lot 5Activités2 0002 mois après accord
Bureaux70
RDCActivités1 930
Total Cellule Lot 6Lot 6Activités2 000Immédiate
Total4 000 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 8.41 m
  • Quais de chargement : 2

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Reyrieux 01600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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