Location Commerce 100 m²97351 Matoury

J'ai le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle surface commerciale de 100 m², idéalement située au centre commercial Family Plaza, l'un des lieux les plus dynamiques et prisés de la région.
Ce local, reconnu comme l'un des plus beaux espaces de la galerie, offre une visibilité optimale et un fort potentiel pour toute activité commerciale ou professionnelle.
Il est possible de jumeler cette cellule de 100 m2, avec le local mitoyen, comprenant une mezzanine de 100 m², pour atteindre une surface totale de 300 m² (soit 200 m² en rez-de-chaussée + 100 m² en mezzanine).
Honoraires location : 30% du loyer annuel.
Agencement : 200 K€ par cellule
Honoraires d'agence :2 mois de loyer.
Dépôt de garantie : 1 mois.
Charges : 8,4€/m2
Une opportunité rare pour implanter votre enseigne dans un environnement moderne, fréquenté et en pleine vitalité commerciale.
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Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 48 44 - Réf.927771