Location Local d'activités 450 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 450 m²62110 Hénin-Beaumont

2 250 € HT-HC/mois

60 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

A LOUER, IDEALEMENT SITUES

IMMPROVE vous propose à Henin Beaumont, un entrepôt d'une surface de 450 m². Possibilité de division à partir de 225 m². Double porte sectionnelle, éclairage LED, espace bureaux de 20 m², sanitaires, double grille d'accès, places de stationnement à proximité des locaux, grand parking à deux pas. Proche des commerces et de différents points de restauration. Situés seulement à 1,3 km des autoroutes A1 et A21. A Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement Lens en seulement 15 minutes, Arras et la métropole Lilloise en 25 minutes. Belle opportunité. Disponibilité immédiate.
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Fibre optique
. Cour
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4.50 mètres
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Sanitaires
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 450 m²
Surface terrain : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/10/2025

Référence : 13931400-0019L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	450 m²	60 € HT-HC/m²/an	24/10/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 4.5 m

Emplacement

Hénin-Beaumont 62110

Transports

Hénin-Beaumont

1 km (soit 14 min à pied)

Billy-Montigny

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)

99 Rue De Wambrechies

59118 Wambrechies

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Location Local d'activités 450 m²62110 Hénin-Beaumont

A LOUER, IDEALEMENT SITUES

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

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