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Location Local d'activités 390 m² à 2 276 m²Zac Des Goucheronnes, 01120 La Boisse

À partir de
2 968 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Labelisés HQE niveau performant

Au sein d'un parc d'activités labélisés HQE niveau performant et construits dans une démarche de développement durable, nous vous proposons à la location des cellules d'activités de 390 à 2 276 m². Possibilité d'aménagements à la demande.
. Mise en place de photovoltaïque en toiture, destiné à l'autoconsommation des bâtiments
. Nombreux parkings
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Hauteur libre activité : 7 m
. Hauteur sous mezzanine : 4,50 m
. Hauteur libre bureau sous faux-plafond : 2,70 m
. Surcharge d'exploitation dallage partie activité : 3t / m²
. Portes sectionnelles : 3mX4m
. Système de chauffage et VMC
. Partie activité : chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle
. Partie bureaux : système de chauffage/ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012
. Dallage surfaquartz
. Partie bureaux : doublages placo œ still, faux plafonds démontables et moquette
. Climatisation réversible
. Eclairage LED
. Double vitrage
. Sanitaires
. Locaux sociaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1907 m²
Situation/Transports :
Autoroute A42
Route Départementale D84C
Route Départementale D61
Bus Lignes 132 et 171
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/10/2025
Référence : 10900840-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1D2Bureaux11918 mois après accord
RDCD2Activités59618 mois après accord
Total Cellule D2-1D2 D2-1Activités71518 mois après accord
1D2Bureaux8618 mois après accord
RDCD2Activités49018 mois après accord
Total Cellule D2-2D2 D2-2Activités57618 mois après accord
1D2Bureaux10518 mois après accord
RDCD2Activités49018 mois après accord
Total Cellule D2-3D2 D2-3Activités59518 mois après accord
1D2Bureaux5918 mois après accord
RDCD2Activités33118 mois après accord
Total Cellule D2-4D2 D2-4Activités39018 mois après accord
Total2 276 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Zac Des GoucheronnesLa Boisse 01120

Transports

Montluel

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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