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Location Commerce 204 m²60270 Gouvieux

3 000 € HT-HC/mois
176 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 4 501 € HT/an
Taxe foncière : 1 647 €/an

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 204M2 - GOUVIEUX

Sur la commune de GOUVIEUX, au sein du très convoité Parc Des Aigles, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 204m2.
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, le bien dispose de plusieurs salles, facilement modulable par des cloisons.
Idéal pour les professions libérales, un parking commun (environ 30. places) est à disposition pour l'ensemble des locaux commerciaux de la résidence.
Conditions :
Loyer annuel : 36.000€ HT Hors Charges /an
Provision pour charges : 420€ HT/mois (copropriété)
Taxe foncière : 1.647€/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Prestations : Angle de rue ; Chauffage : Gaz ; Faux Plafond ; Fenêtres basculantes ; Parking VL ; Revêtements Sol : Linoléum PVC ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur
Angle de rue ; Chauffage : Gaz ; Faux Plafond ; Fenêtres basculantes ; Parking VL ; Revêtements Sol : Linoléum PVC ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/03/2026
Référence : 23518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Gouvieux 60270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

ENTERPRISE IMMOBILIER D’ENTREPRISE

4.8(41 Avis)
14 Rue Du Fonds Pernant
60200 Compiègne
Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.
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