Location Commerce 50 m²06000 Nice

2 000 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 50 M2 - NICE CENTRE VILLE

Le cabinet Locopro Entreprise vous propose en location pure un local commercial d'environ 50 m², idéalement situé en plein centre-ville de Nice, secteur Malaussena. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin et de son flux constant de passants, renforcé par la présence d'un arrêt de tramway à quelques mètres seulement.
Le local se distingue par une belle hauteur sous plafond offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une vitrine de 5 mètres linéaires, assurant une visibilité optimale pour votre activité. Cet espace lumineux et fonctionnel dispose de nombreux points d'eau, permettant une grande flexibilité dans l'organisation de l'espace intérieur, et est équipé de la climatisation réversible (2 splits) pour garantir confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.
Ce local conviendra parfaitement à une large gamme d'activités, en dehors de celles générant des nuisances, car aucune extraction n'est possible. L'environnement commerçant et dynamique du quartier, couplé au fort passage piéton, en fait une opportunité rare pour implanter ou développer votre enseigne.
Situé dans une zone en pleine vitalité, ce bien profite de la synergie d'un secteur attractif et commerçant, idéal pour capter une clientèle régulière et variée. L'accessibilité est renforcée par les transports en commun, notamment le tramway, et la proximité des grands axes du centre-ville.
En résumé, ce local commercial à louer à Nice Malaussena combine visibilité, accessibilité et confort, avec un emplacement de premier choix pour toute activité compatible.
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_3453
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

Nice 06000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

18 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
35 Restaurants
8 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Laurent JORDAN

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
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