Location Entrepôt 600 m²06670 Castagniers

À LOUER, LOCAL COMMERCIAL DE 600 M² SECTEUR NICE OUEST CASTAGNIERS
Local commercial / entrepôt d'une surface approximative de 600m² comprenant :
-Une surface commerciale de près de 600m² :
.500m² avec une hauteur de plus de 8 mètres
.100m² surélevé avec une hauteur de près de 6 mètres
-Grand linéaire de près de 40m, et très forte visibilité sur la nationale 6202, axe majeur de la prolongation du secteur Ouest de Nice
-Parkings devant les locaux
-Accès gros porteurs
-Travaux à prévoir en contrepartie de franchises de loyers plus ou moins importantes selon le projet d'aménagement.
Idéal enseigne, magasin, vente en BtoB, activité de loisirs en intérieurs, PME de fabrication sur place, entrepôt, etc...
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Bail commercial
- Loyer mensuel : 10€/m² HT HC HF
- Provision de charges : pas de charges, lot indépendant
- Provision de Taxe foncière : sur justificatifs
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires : 10% HT du loyer triennal HT
- DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
- Possibilité de 500m² de parkings intérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr