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Location Commerce 135 m²2 2A RUE DU DOCTEUR ROSSAND, 01460 Montreal La Cluse

1 340 € HT-HC/mois

119 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 2 680 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 344 € HT/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL - MONTREAL LA CLUSE

A LOUER - Local commercial - MONTREAL LA CLUSE (01460)
Carré pro Immobilier vous propose à la location un local commercial d'une surface de 134.80m² situé au réez de chaussée composé d'une pièce principale de 102m², un sanitaire de 4.2m² puis de 2 autres pièces de 12.9 et 12.8m² (plan ci-joint).
Chauffage individuel.
Disponible au 1er Juillet 2026.
- Loyer : 1 340€ (non soumis à TVA)
- Charges : 28.63€/ mois (comprenant l'eau froide et charges copro)
- Taxe foncière : 1 171 € (en 2025 incluant OM)
- Dépôt de garantie : 2 680€ (2 mois de loyer HT-HC)
Pas de frais d'agence, pas de frais de dossier.
N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires au 04 82 29 81 35.

Disponibilité : 01/07/2026

Référence : 251216-103124

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Parking

Emplacement

2 2A RUE DU DOCTEUR ROSSANDMontreal La Cluse 01460

Transports en commun

Ancienne Gare

200 m (soit 3 min à pied)

Bus37

Brion - Montréal-la-Cluse Gare

1434 m (soit 19 min à pied)

3355

Nurieux Gare

3626 m (soit 48 min à pied)

6223355

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires

3 Restaurants

1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

2 Bureaux de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SEMCODA

Laetitia NANIA

50 rue du Pavillon CS 91007

01009 Bourg en Bresse cedex

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Avec CARRE PRO immobilier : La SEMCODA mets son expertise de l’immobilier professionnel, au service de tous les métiers.
« Que vous souhaitiez un plateau nu ou un point de vente aménagé selon un cahier des charges précis, notre équipe est à votre écoute pour trouver l’espace qu’il vous faut et réaliser les travaux d’aménagement. Nos champs d’interventions sont très larges : bureaux, locaux pour les professions libérales, commerces mais aussi maisons médicales, gendarmeries et lycées ».
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