Location Commerce 300 m²24100 Bergerac

5 000 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

à louer, local commercial - route de bordeaux bergerac

Advenis vous propose 4 cellules commerciales, livrées au deuxième semestre 2023, disponible à la location.
Il dispose d'un parking privatif, d'une façade ainsi que d'une visibilité commerciale
Ce local est situé à proximité de la zone commerciale de la Cavaille, sur un des axes principaux de Bergerac
Disponibilité : deuxième semestre 2023
Référence : BL-BP31904L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
Restauration à proximité
Locaux sécurisés
Accès direct sur rue
Accessibilité aux PMR
Entrée indépendante par lot
Aire de stationnement pour les deux roues
Places de parking privatives extérieures
Destination : tous commerces
Façade commerciale
Visibilité commerciale
Vitrine

Emplacement

Bergerac 24100
A 50 km de Périgueux
Route nationale N21
Route départementale D936E1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THEO DABOIR

299 rue de la Sagesse, Fontniovas
24420 SORGES ET LIGU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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