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Location Bureaux 85 m²10/12 Rue Condorcet, 95150 Taverny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 020 € HT/an

850 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Local d'activité et bureaux - proximité immédiate A115

CSI vous propose, à la location, des bureaux de 85 m² à Taverny.
Situé dans une zone d'activités dynamique de Taverny, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du bassin économique du Val-d'Oise.
Le secteur accueille de nombreuses PME, activités de services, espaces de bureaux et locaux d'activités, offrant un environnement particulièrement adapté aux entreprises.
La rue Condorcet se trouve à proximité immédiate des grands axes routiers A115, A15 et N14, permettant un accès rapide à Cergy-Pontoise, Roissy, La Défense et Paris. Cette excellente connectivité constitue un atout majeur pour les entreprises, leurs collaborateurs et leurs clients.
Lot 9 d'une superficie de 45 m² de bureaux & 85 m² d'activités.
Hauteur sous plafond :
. Bureaux 2,50
. Atelier 3,80
Lumineux
2 Places parking
Refus des activités suivantes : menuiserie, carrosserie, peinture et mécanique.
Surface RDC : 85 m²
Situation/Transports :
Routes : N14 /A 15.
Bus Condorcet (BUS-30-18)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 70858-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Rdc	1 Lot 10	Bureaux	85	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	12 / HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	TVA	3/6/9 ans	INSEE					Trimestriel terme à échoir	Lot 10
Total			85 m²

Étage Rdc

Bâtiment 1 Lot 10

Type Bureaux

Surfaces 85

Disponibilité Immédiate

Loyer 120 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 85 m²

Caractéristiques

Parking

Conditions particulières à la location : Caution bancaire 3 mois (si société nouvelle)
Charges annuelles : 10 % du loyer HT HC

Emplacement

10/12 Rue CondorcetTaverny 95150

Transports

Bessancourt

2 km (soit 5 min en voiture)

Frépillon

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

46 km (soit 55 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix

78100 Saint-Germain-en-Laye

CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.

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