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Location Local d'activités 45 m² à 215 m²10/12 Rue Condorcet, 95150 Taverny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 580 € HT/an
Taxe foncière : 1 487 €/an
À partir de
272 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Local d'activité et bureaux - proximité immédiate A115

CSI vous propose, à la location, un local d'activité de 130 m² avec bureaux et 2 places de parking à Taverny.
Situé dans une zone d'activités dynamique de Taverny, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du bassin économique du Val-d'Oise.
Le secteur accueille de nombreuses PME, activités de services, espaces de bureaux et locaux d'activités, offrant un environnement particulièrement adapté aux entreprises.
La rue Condorcet se trouve à proximité immédiate des grands axes routiers A115, A15 et N14, permettant un accès rapide à Cergy-Pontoise, Roissy, La Défense et Paris. Cette excellente connectivité constitue un atout majeur pour les entreprises, leurs collaborateurs et leurs clients.
Lot 9 d'une superficie de 45 m² de bureaux & 85 m² d'activités.
Hauteur sous plafond :
. Bureaux 2,50
. Atelier 3,80
Lumineux
2 Places parking
Refus des activités suivantes : menuiserie, carrosserie, peinture et mécanique.
Surface RDC : 170 m²
Situation/Transports :
Routes : N14 /A 15.
Bus Condorcet (BUS-30-18)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 70858-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 1 Lot 9
Type Bureaux
Surfaces 45
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage Rdc
Bâtiment 1 Lot 9
Type Activités
Surfaces 85
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage Rdc
Bâtiment 1 Lot 1
Type Activités
Surfaces 85
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 215 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11 Lot 9Bureaux45Immédiate120 HT/HC/m²/an
Rdc1 Lot 9Activités851er septembre 2026120 HT/HC/m²/an
Rdc1 Lot 1Activités851er septembre 2026120 HT/HC/m²/an
Total215 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking
Conditions particulières à la location : Caution bancaire 3 mois (si société nouvelle)
Charges annuelles : 10 % du loyer HT HC

Emplacement

10/12 Rue CondorcetTaverny 95150

Transports

Bessancourt

2 km (soit 5 min en voiture)

Frépillon

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

46 km (soit 55 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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