Location Commerce 826 m²23 Avenue de Lourdes, 65310 Odos

5 340 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 9 611 € HT
Dépôt de garantie : 16 018 € HT
Charges locatives : 3 760 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer local de 826 m² - ODOS (65)

Local de plain-pied composé d’une surface de vente et d’un espace de stockage avec porte sectionnelle pour les livraisons, un sanitaire et deux bureaux.
L'espace showroom de 304 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le stockage de 522 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4m à 7m au faitage.
Le local est équipé d'une dalle béton, faux plafond dans l’espace de vente.
Toiture à double pente
Normes ERP/PMR
Parking en façade et à l'arrière du bâtiment d'environ 50 places de stationnement communes
Disponibilité : 01/09/2025
Référence : 2025-M022-LEF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 826 m²
  • Linéaire de façade : 25 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Béton
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Rideau métallique
Le local dispose d'un espace de stockage avec une hauteur sous plafond de 4 à 7 m au faitage.

Emplacement

23 Avenue de LourdesOdos 65310

Transports en commun

Tarbes

3133 m (soit 42 min à pied)

42155255552553
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THIERRY LEFEBVRE

Marine Roussel

1, route de Saint Rémy
13910 Maillane
Implanté dans les Bouches du Rhône, Thierry Lefebvre a installé depuis 1999 de nombreuses enseignes nationales et internationales, principalement dans le quart SUD-EST de la France en zones commerciales périurbaines.
Nous intervenons sur l'ensemble du territoire pour vous proposer à la location ou à l'acquisition des locaux commerciaux en ZAC / Centre Ville / Retail et Périphérie, des bureaux et des entrepôts.
Thierry s'est spécialisé dans la vente de MURS COMMERCIAUX occupés, pour lesquelles nous avons des critères très sélectifs (la qualité du locataire, un emplacement pérenne, un loyer inférieur ou dans les prix du marché, bail investisseur…) pour votre recherche d'investissement.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir des informations complémentaires.

Hautes-Pyrénées - Location Locaux commerciaux

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