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Location Local d'activités 919 m²RUE DU CHÂTEAU DE BEL AIR, 44470 Carquefou

6 121 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 974 € HT/an
Taxe foncière : 7 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOCAL NEUF DISPO AVEC QUAI, BELLE HAUTEUR STOCKAGE

EVOLIS vous propose un local neuf façade en bardage proche route de Paris disponible immédiatement.
Equipé d'un quai de chargement pour accès véhicules légers et poids lourds ainsi qu'une aire de manoeuvre.
Proposition des prestations résolument haut de gamme au sein des locaux d'activités qui sont souvent délaissés en termes de prestations. Le cadre de travail est un sujet majeur pour l'amélioration du bien-être des collaborateurs et contribue activement à la productivité des équipes.
Vous aurez la possibilité au-delà de la palette des couleurs, de choisir la typologie des revêtements de sols adaptée à ses activités et/ou process (moquette, parquet, carrelage), la typologie des cloisons (vitrée toute hauteur, semi vitrée, pleine) ainsi que la couleur des marches en bois massif de l'escalier.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Neuf/Restructuré
. Le bailleur souhaite proposer des prestations résolument haut de gamme au sein des locaux d'activités qui sont souvent délaissés en termes de prestations. Le cadre de travail est un sujet majeur pour l'amélioration du bien être des collaborateurs et contribue activement à la productivité des équipes.
Le preneur aura donc la possibilité au-delà de la palette des couleurs, de choisir la typologie des revêtements de sols adaptée à ses activités et/ou process (moquette, parquet, carrelage), la typologie des cloisons (vitrée toute hauteur, semi vitrée, pleine) ainsi que la couleur des marches en bois massif de l'escalier.
. Système de télésurveillance
. Chauffage électrique
. Chauffage reversible
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
.Hauteurs pour la surface activité : Sous charpente : 8,50 m - Sous toiture : 9,50 m
. 1 porte sectionnel de plain-pied
. Quai :1
Dimensions des portes sectionnelles :
Portes de plain pied : 3,50 x 4,40 m
Portes de quai : 3,00 x 3,50 m
. Sanitaires
. Puissance électrique : à définir kVA
. Tarif jaune
. Tarif bleu
Immeuble indépendant
Surface RDC : 783 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne 85
Tram Ligne 1
SNCF Gare de NANTES à 20 min
Route Périphérique - Route de PARIS
Autoroute A11
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12555250-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCStockage700Immédiate
RDCBureaux83Immédiate
MEZStockage136Immédiate
Parkings-Immédiate
Total919 m²
15

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 1

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

RUE DU CHÂTEAU DE BEL AIRCarquefou 44470

Transports en commun

Lefeuvre

111 m (soit 1 min à pied)

Bus77

Halvêque

2089 m (soit 28 min à pied)

Tramway1

Beaujoire

2329 m (soit 31 min à pied)

Tramway1

Haluchère - Batignolles

2800 m (soit 37 min à pied)

Tramway17

Ranzay

2999 m (soit 40 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS NANTES

Arnaud CHEVILLARD

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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