2 214 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 736 € HT/an
Taxe foncière : 7 €/an

A LOUER, LOCAL NEUF PROCHE AUTOROUTE A11

EVOLIS vous propose un local d'activité neuf disponible, proche axe NANTES/PARIS.
Façade en bardage.
Le local est aménagé en accueil, espace ouvert et sanitaires privatifs avec un chauffage électrique ou par pompe à chaleur sur demande.
Aire de chargement selon les lots (les plus grands). Accès véhicules légers et poids lourds avec aire de manoeuvre.
Plusieurs places visiteurs, et plusieurs places avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement selon les lots
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Chauffage électrique, chauffage par pompe à chaleur sur demande.
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 179 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Carquefou (BUS-85, BUS-E5)
Tram Ligne 1 - Haluchère
SNCF Gare de NANTES à 12 kms
Route Départementale D178
Autoroute A1/A811
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12554670-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBatiment BActivités158
RDCBatiment BAccueil21
MEZBatiment BActivités88
Total Cellule B1Batiment B B1Activités267Immédiate
Total267 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

152 RUE FRANÇOIS RENÉ CHATEAUBRIANTCarquefou 44470

Transports en commun

La Chapelle - Aulnay

4380 m (soit 58 min à pied)

Tramway7

La Chapelle Centre

4950 m (soit 66 min à pied)

Tramway7

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Arnaud CHEVILLARD

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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