Location Local d'activités 1 953 m² à 10 761 m²01700 Miribel

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 58 566 €/an
À partir de
17 903 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

A LOUER, NOMBREUX QUAIS, GRANDE HAUTEUR, GRAND TERRAIN

Sur la commune de Miribel (01), Immprove vous propose à la location un bâtiment à usage d'activité de 10 761 m² divisibles en 3 lots, lot A de 5 676 m², lot B de 3 131 m² et lot C de 1 953 m². Idéalement situé aux pieds des axes autoroutiers A46 et A432.
. Immeuble mixte indépendant
. 2 aires de manoeuvre
. Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage Gaz
. 2 aires de manoeuvre
. Hauteur libre entre 9 et 10 m
. 2 portes d'accès plain-pied
. 10 quais niveleurs hydrauliques
. 1 quai filant et 2 quais filants VL
. Possibilité de divisibilité en 2 bâtiments
. Lot A : 3 portes à quai / 3 portes sectionnelles
PP
. Lot B : 9 portes à quai / 3 portes sectionnelles
PP
. Lot C : 5 portes sectionnelles PP
Surface RDC : 9379 m²
Surface terrain : 21000
Situation/Transports :
Autoroute A46
Autoroute A432
Route D71A
SNCF Gare TER Les Echets à 5min
SNCF Gare TGV Part-Dieu à min
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 22 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13180620-0059L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 473
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 4 903
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 300
Étage Total Cellule A
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 5 676
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 756,2
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 375
Étage Total Cellule B
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 3 131,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 152,9
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 801
Étage Total Cellule C
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 1 953,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 10 761,1 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux473
RDCActivités4 903
RDCBureaux300
Total Cellule AAActivités5 676Immédiate110 m²/an HT HC
1Bureaux756,2
RDCActivités2 375
Total Cellule BBActivités3 131,2Immédiate110 m²/an HT HC
MEZBureaux152,9
RDCActivités1 801
Total Cellule CCActivités1 953,9Immédiate110 m²/an HT HC
Total10 761,1 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Assurance : 15.400 euros /an

Emplacement

Miribel 01700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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