Location Bureaux 131 m² à 1 371 m²12 Chaussée Jules César, 95520 Osny

À partir de
1 201 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 75 428 € HT/an

A LOUER, POSSIBILITE E.R.P

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec plusieurs espaces de bureaux, idéalement situé pour votre entreprise. Ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble restructuré
. Accès véhicules léger
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Gardienne
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Chauffage collectif gaz
. R.I.E. à proximité
. Locaux en bon état, lumineux
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Locaux E.R.P. possible
. Sanitaires
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/02/2026
Références : 21469830X-0001L, 21469960X-0001L, 21469940X-0001L, 21469850X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux131 m²110 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Bureaux329 m²110 € HT-HC/m²/an25/02/2026
3Bureaux306 m²110 € HT-HC/m²/an30/06/2026
3Bureaux605 m²110 € HT-HC/m²/an30/06/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Emplacement

12 Chaussée Jules CésarOsny 95520

Transports

Pontoise

3 km (soit 4 min en voiture)

Osny

3 km (soit 4 min en voiture)

Cergy Saint-Christophe

3 km (soit 5 min en voiture)

Cergy Préfecture

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

45 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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