Location Local d'activités 334 m² à 722 m²BOULEVARD VICTOR HUGO, 93400 Saint Ouen

À partir de
4 454 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 047 € HT/an
Taxe foncière : 28 €/an

A LOUER, Proximité de la L14

Au sein d'un Parc d'activité tertiaire recherché et idéalement au coeur de Saint Ouen (proximité du métro L13/14, du RER C et périphérique), EVOLIS vous propose à la location deux cellules d'activités en bon état de 334 et 388 m² avec bureaux d'accompagnement.
10 emplacements de parkings extérieurs
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12259700X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1Activités304,2
R+11Bureaux83,7
Total Cellule 6.61 6.6Activités387,9Après accord
RDC1Activités232,8
R+11Bureaux101,6
Total Cellule 6.51 6.5Activités334,4Après accord
Total722,3 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Parc d'activité gardienné
. Digicode
. Interphone
Activité :
. 1 porte sectionnelle de plain-pied (lot 6.5)
. 1 porte sectionnelle à quai (lot 6.6)
. HSP : 6M
. Chauffage par Aérotherme
. Courant triphasé
Bureaux :
. Cloisons amovibles
. Moquette / Faux Plafond
. Câblage RJ45
. Cuisine
. Sanitaire
. balcon
Surface terrain : 0

Emplacement

BOULEVARD VICTOR HUGOSaint Ouen 93400
Autoroute A1 / A86 / Boulevard Périphérique "Porte de Saint Ouen"
Metro Garibaldi (L13), Porte de Saint Ouen (L14)
RER Saint-Ouen (C)
Bus Lignes 174 - 173 - 137

Transports en commun

Mairie de Saint-Ouen

771 m (soit 10 min à pied)

metroLigne 13Ligne 14

Garibaldi

824 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 13

Saint-Ouen

856 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 14
rerLigne C

Les Grésillons

1179 m (soit 16 min à pied)

rerLigne C

Godillot

1339 m (soit 18 min à pied)

bus166255AUDONIE
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS & 1 CNE NORD EST

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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