Location Commerce 400 m² à 860 m²24750 Trelissac

Loyer : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Taxe foncière : 7 740 €/an

A louer retail park entièrement réhabilité sur la zone N°1

Advenis Conseil et Transaction Périgueux vous propose à la location, un ensemble immobilier à usage commercial d'une surface de 3 666 m² environ au coeur de la Zone Commerciale de la Feuilleraie sur la commune de Trélissac.
Ce bien est implanté entre deux rond-points et dispose d'un grand parking.
La façade de ce bâtiment va faire l'objet d'une réfection et la surface sera divisée en 5 cellules commerciales.
Environnement commercial important, LECLERC, GIFI, LIDL, BOULANGER et GRAND FRAIS sont les locomotives de cette zone.
Très bonne visibilité et excellente accessibilité depuis l'axe ayant le flux de véhicules le plus important du département. La FEUILLERAIE est la zone commerciale majeure de l'agglomération, mais également la plus importante du département.
Disponible à partir du premier semestre 2024.
Disponibilité : à partir du premier semestre
Référence : BL-BP47035L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
Restaurants à proximité
Classification ERP
Destination : tous commerces
Façade commerciale
Visibilité commerciale
Vitrine
Brut de béton
Places de parking en pleine propriété

Emplacement

Trelissac 24750
A 3 km de Périgueux
Route départementale D6021
Desserte transport en commun PERIBUS

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THEO DABOIR

299 rue de la Sagesse, Fontniovas
24420 SORGES ET LIGU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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