Location Local d'activités 280 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 280 m²66750 Saint-Cyprien

60 667 € HT-HC/mois

2 600 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 4 € HT/an

- À louer, un local d'activité en zone portuaire de ST CYPRIEN d'environ 280 m2

À louer, local d?activité situé dans la zone portuaire de Saint-Cyprien, d?environ 280 m², comprenant :
au rez-de-chaussée : une partie stockage d?environ 120 m², un bureau d?environ 12 m², un coin cuisine d?environ 2,5 m² et une réserve d?environ 7 m² ;
à l?étage : un espace showroom d?environ 100 m² ainsi que deux bureaux d?environ 26 m² et 15 m².
Le local dispose de deux portes sectionnelles une de 4,4 m x 3 m et une de 2, 4 m x 2, 5 m
Climatisation dans tous les bureaux et deux trappes d?aération supplémentaires en toiture.
Le bien est implanté sur une parcelle d?environ 860 m², entièrement clôturée, avec un portail coulissant manuel.
Possibilité d'achat au prix de 407 000 euros HAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 20/02/2026

Référence : VEN02624

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	280 m²	2600 € HT-HC/m²/an	20/02/2026

Emplacement

Saint-Cyprien 66750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ACTIPRO IMMOBILIER D'ENTREPRISE

1 Bis Rue Léon Dieude

66000 Perpignan

Leurs compétences et l'expérience spécialisée acquise sur ce type d'actifs nous permettent d'assurer une gestion locative efficace des locaux commerciaux, des bureaux, des entrepôts et des centres commerciaux. Leur équipe réalise pour vous toutes les démarches administratives relatives à la gestion de votre propriété : rédaction des actes, établissement des inventaires, gestion locative, analyse et répartition des charges, différentes formules d'assurance, assistance et solutions pour les impayés, aide aux sinistres pour les déclarations administratives. Vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et de tous les services digitaux via un espace dédié. Leurs dirigeants ont à cœur de préserver votre patrimoine et vous conseillent sur travaux nécessaires à effectuer. Nous avons également la possibilité de vous représenter lors des assemblées générales des copropriétaires et nous effectuons toutes les démarches administratives et fiscales.

Location Local d'activités 280 m²66750 Saint-Cyprien

- À louer, un local d'activité en zone portuaire de ST CYPRIEN d'environ 280 m2

Emplacement

Énergie

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