Location Bureaux 126 m² à 326 m²95360 Montmagny

À partir de
2 415 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, VISIBILITÉ

Exclusivité !
Face à la gare d'Epinay-Montagny, avec une forte visibilité, Immprove vous propose un bâtiment neuf livraison en 2026 de 326 m² offrant un espace de 200 m² environs au rdc et à l'étage 126 m² de bureaux, possibilité d'aménagement spécifique. Grande cour privative avec 10 places de parking privées.
Immeuble moderne
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour privative
Locaux neuf aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 200 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 13941490X-0018L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux200 m²230 € HT-HC/m²/an31/12/2025
1Bureaux126 m²230 € HT-HC/m²/an31/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Montmagny 95360

Transports

Villetaneuse - Université

2 km (soit 18 min à pied)

Deuil - Montmagny

2 km (soit 16 min à pied)

Pablo Neruda

2 km (soit 3 min en voiture)

Alcide D'orbigny

2 km (soit 20 min à pied)

Groslay

2 km (soit 4 min en voiture)

Épinay - Villetaneuse

2 km (soit 4 min en voiture)

Jacques Prévert

2 km (soit 4 min en voiture)

Mairie De Pierrefitte

3 km (soit 20 min à pied)

Pierrefitte - Stains

3 km (soit 4 min en voiture)

La Barre Ormesson

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

43 km (soit 45 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Montmagny

Contacter l'agence

Immprove Cergy

À l'envoi, vous acceptez nos CGU