Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Avold - 3 annonces

LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT DE FONCTION À LOUER CENTRE-VILLE DE SAINT-AVOLD
Vous recherchez un espace professionnel avec logement de fonction ? Découvrez ce local commercial spacieux avec restaurant et appartement attenant, idéalement situé en plein coeur de Saint-Avold !
Descriptif du bien :
Emplacement : Centre-ville de Saint-Avold Surface totale : 431,35 m2
Rez-de-chaussée (257,8 m2) :
Restaurant avec plusieurs salles Cuisine professionnelle Sanitaires Véranda & terrasse pour un cadre agréable
1er étage (173,55 m2) Appartement F3 :
2 chambres spacieuses Salon lumineux Cuisine équipée Salle de bain Loggia pour profiter d'un espace extérieur
Espaces supplémentaires :
Combles aménageables avec une pièce existante Sous-sol avec caves et accès au jardin
Accès à l'appartement via le restaurant
Idéal pour un professionnel souhaitant allier activité et logement sur place !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !
Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Avold !
Restaurant : DPE Vierge
Appartement : DPE E
Loyer mensuel : 1700 EUR HT/HC
Charges : 150 EUR (taxe foncière refacturée)
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 6120 EUR
Mandat exclusif numéro 425
Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Un local d'activités d'une surface totale de 1010 m² est disponible à la location ou à la vente à Saint-Avold (57).

Le bâtiment de 700 m² au sol comprend :

L'ensemble se trouve sur une terrain de 20 ares et dispose d'un parking privatif.

Prix : Prix de vente : 395 000 Euros
Charges actuelles : taxe foncière (2 341.00 Euros HT) - assurance (1 200 Euros) à la charge du preneur.
- Loyer actuel 3 900Euros HT/Hors charges / mois (28Euros/HT/hors charges/m²/an)
- Pas d'honoraires (direct propriétaire)

Ensemble immobilier" Prêt à l'emploi " sur un terrain de 5 800m² composé d'un bâtiment d'environ 3200m² avec 220m² de bureaux.
Site parfaitement équipé (caméra de surveillance, informatique, téléphone, fibre optique, chauffage, portes sectionnelles, terrain bitumé etc.,,,)
Sur la zone de l'Europort à Saint-Avold, accès direct à l'A4 et proximité directe avec l'Allemagne.
Stationnement ou stockage extérieur.
Autoroute A4 sortie n°39,
Gare de Saint-Avold à 10mn.

(Les prix indiqués s'entendent hors taxes).
Pour plus d'informations , merci de nous consulter.
Votre agence NESTENN Saint Avold
0387001010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frederic Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 034 883 - Sarreguemines.