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Location Bureaux 134 m² à 1 191 m²1512 Avenue Charles de Gaulle, 71000 Macon

À partir de
1 899 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
387 818 €

A VENDRE - A LOUER - MACON PROCHE CENTRE VILLE - bureaux neufs aux dernières normes environnementales avec balcons

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce bâtiment de bureaux situé à Mâcon, offrant une superficie totale de 2 048 m², divisible à partir de 130 m², disponible à la vente ou à la location. Idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et modulable, cet immeuble neuf bénéficie d'une localisation stratégique au coeur de Mâcon. Proposée par Arthur Loyd, cette offre exclusive garantit un cadre professionnel de qualité, alliant confort, modernité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de valoriser votre activité dans un environnement d'affaires dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier d'entreprise avec succès.
L'autoroute se trouve à seulement 5 minutes de l'adresse. Le bus passant par l'Avenue Charles de Gaulle est accessible à proximité, tout comme celui circulant le long des Quais de Saône. Un grand parking gratuit est à proximité.
Disponibilité : immédiate
Référence : 1301119-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 4B41Bureaux229,07
R + 4B42Bureaux217,49
R + 1B11Bureaux228,96
R + 1B12Bureaux217,38
R + 1A12Bureaux164,33
R + 1A11Bureaux134,34
Total1 191,57 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse
--CONSTRUCTION--
Structure porteuse, murs, dalles et poteaux en béton armé
Façades peintes ou bardage composite suivant localisation
Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique avec stores intérieurs
Certification BREEAM Very Good et RT2012
ERP Type W 5e catégorie
--BUREAUX--
Plateaux terminés non cloisonnés
Plafonds : dalles minérales avec luminaires led encastrés gradables
Moquette en dalles plombantes et sol PVC
Ventilation double flux avec récupération de chaleur
Attentes eau froide et évacuation dans chaque lot
Controôle d'accès au hall par badge et vidéophone
2 ascenseurs
Sanitaires en parties communes
Local vestiaire et douches communs au RdC
Chaque lot possède sa terrasse privative de 13 m²
Local vélo

Emplacement

1512 Avenue Charles de GaulleMacon 71000
Autoroute à 5 minutes
Route Avenue Charles de Gaulle
Route Quais de Saône

Transports en commun

Théâtre

68 m (soit 1 min à pied)

Bus714ACG1

Mâcon

1712 m (soit 23 min à pied)

07163415242533INCONNU64713
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BOURG EN BRESSE

Frédérique KAISER

12 Rue Barthélémy Thimonnier
01000 Bourg-en-Bresse
Arthur Loyd Bourg en Bresse est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d’entreprise à Bourg en Bresse et partout dans l’Ain.
Arthur Loyd Bourg en Bresse est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, ayant des représentants dans plus de 70 villes en France.
Spécialiste du territoire de l’Ain, notre équipe de spécialistes vous accompagnera pour votre recherche de bureaux, commerces, locaux d’activité, entrepôts et terrains, que ce soit dans le cadre d’une acquisition ou d’une location. Nous proposons également un service d’accompagnement et de conseil dédié aux bailleurs.
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