Vente Bureaux 115 m² à 1 408 m²23 Avenue Louis Bréguet, 78140 Vélizy-Villacoublay

À partir de
312 570 €

A VENDRE, BATIMENT PROCHE A86

  • Bâtiments récents
  • Emplacement stratégique
  • Au sein d’un parc tertiaire
Implanté au sein d’un parc d’affaires reconnu de Vélizy, l’ensemble immobilier "Santos Dumont" bénéficie d’une excellente visibilité en façade de l’A86 et d’un accès direct au tramway T6. Les bâtiments présentent une architecture en façade brique et murs rideaux, avec une ossature béton robuste et un hall d’accueil par immeuble pour une expérience professionnelle structurée. Le parc offre de nombreux services, dont un restaurant inter-entreprises et des dispositifs de sécurité renforcés (interphone, digicode, contrôle des accès). Les circulations internes sont facilitées par des ascenseurs dédiés et des accès organisés pour les parkings. L’environnement se distingue par la présence de grandes entreprises, une desserte routière stratégique et un cadre tertiaire établi.
Disponibilité : 15/12/2025
Référence : 21487480X-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
3Bureaux136 m²312570 €
4Bureaux255 m²587420 €
2Bureaux244 m²562120 €
3Bureaux246 m²566720 €
4Bureaux248 m²569710 €
1Bureaux302 m²694830 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1991

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

23 Avenue Louis BréguetVélizy-Villacoublay 78140

Transports

Louvois

1 km (soit 11 min à pied)

L'onde (Maison Des Arts)

1 km (soit 4 min à pied)

Mairie De Vélizy

2 km (soit 6 min à pied)

Robert Wagner

2 km (soit 11 min à pied)

Inovel Parc Nord

2 km (soit 3 min en voiture)

Chaville - Vélizy

4 km (soit 6 min en voiture)

Chaville Rive Gauche

4 km (soit 7 min en voiture)

Viroflay Rive Gauche

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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